Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuid in Waddinxveen, onderdeel van de wijk Wijk 04.
01Samenvatting
Met 1.030 inwoners is Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Waddinxveen, gelegen in de wijk Wijk 04. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €378K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuid iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuid in Waddinxveen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 18,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zuid telt 1.030 inwoners en maakt deel uit van de wijk Wijk 04 (6.235 inwoners) binnen de gemeente Waddinxveen (34.000 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.897 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 835 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar Zuid zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (18%) onder en dat van 45-65 jaar (29%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 65-plussers.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 21,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (43%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 21% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Zuid heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 30,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuid
Bedrijventerrein Mercuriusweg
205 inwoners
Bedrijventerrein Mercuriusweg is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft een gezonde bevolking.
De Goudse Poort
1.005 inwoners
De Goudse Poort is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Triangel
6.355 inwoners
Triangel is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend.
Oostpolderwijk
2.240 inwoners
Oostpolderwijk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en behoort tot de veiligste buurten van Nederland.
Zeeheldenbuurt
560 inwoners
Zeeheldenbuurt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum
1.585 inwoners
Centrum is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Zuid
De buurt Zuid telt 15 straten met in totaal 412 woningen, verdeeld over postcodegebied 2741.
Verder kijken in Waddinxveen
Veelgestelde vragen over Zuid (Waddinxveen)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuid in Waddinxveen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuid (Waddinxveen) als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuid in de gemeente Waddinxveen telt 1.030 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuid (Waddinxveen) qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Wijk 04, die in totaal 6.235 inwoners telt. De gehele gemeente Waddinxveen heeft 34.000 inwoners. Het aandeel van Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 3,0% van de totale bevolking.
De buurt Zuid ligt in de gemeente Waddinxveen en valt bestuurlijk onder de wijk Wijk 04. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuid is
BU06270404 en de gemeentecode van Waddinxveen is
GM0627. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuid in Waddinxveen bedraagt 2.897 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Waddinxveen als geheel wonen gemiddeld 1.225 inwoners per km².
Zuid (Waddinxveen) is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Zuid (Waddinxveen) bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zuid (Waddinxveen) uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuid (Waddinxveen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuid (Waddinxveen): van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuid (Waddinxveen) is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Waddinxveen als geheel is dat 18,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuid in Waddinxveen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 30,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuid (Waddinxveen).
Van de inwoners van Zuid (Waddinxveen) heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuid (Waddinxveen) bedraagt €378.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuid: €378.000
- Wijk Wijk 04: €397.000
- Gemeente Waddinxveen: €389.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuid ligt daarmee 0,0% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuid (Waddinxveen) is 55% van de woningen een koopwoning, en 45% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Waddinxveen op 66,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuid (Waddinxveen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 45%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 12%
- Appartementen: 14%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 86% (landelijk: 63,4%).Zuid (Waddinxveen) wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuid (Waddinxveen) is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1956 en 1992, 80% tussen 1928 en 1995.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuid (Waddinxveen) heeft 29% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Waddinxveen op 42,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuid (Waddinxveen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.800 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 880 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 730 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuid (Waddinxveen) worden gemiddeld per jaar in totaal 31 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 30,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Waddinxveen op 30,1.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuid (Waddinxveen) worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Wijk 04 zijn dat er gemiddeld 9 per jaar, en in de hele gemeente Waddinxveen 41 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuid (Waddinxveen) registreerde de politie gemiddeld 22 overlastmeldingen per jaar, oftewel 21,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent Zuid (Waddinxveen) relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zuid (Waddinxveen) kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuid bedraagt €111.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuid (Waddinxveen) bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuid (Waddinxveen) is als volgt:
- Bijstand: 1,9% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,9% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Waddinxveen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0811% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuid (WOZ €378.000) komt dat neer op ongeveer €307 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Waddinxveen zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuid (Waddinxveen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Zuid (Waddinxveen) voelt 43,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuid.
De bewoners van Zuid (Waddinxveen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuid (Waddinxveen), meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuid (Waddinxveen) is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,8% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Zuid is het wegverkeer, waar 9,0% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Zuid (Waddinxveen) met 20,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Waddinxveen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuid (Waddinxveen) was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,7% rechts en voor 39,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Waddinxveen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuid voor 36,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuid (Waddinxveen) stemde 23,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuid:
- CDA: 11,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 8,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuid (Waddinxveen) is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Zuid (Waddinxveen) tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuid (Waddinxveen) is 2,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuid op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km vanaf Zuid (Waddinxveen). Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuid (Waddinxveen) en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,7 km
- Basisschool: 2,2 km
- Huisarts: 1,7 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 2,1 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Zuid is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuid.
Vanuit Zuid (Waddinxveen) is een bioscoop gemiddeld 5,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,8 km en een poppodium op 6,1 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zuid (Waddinxveen) scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 87,0% is tevreden met de woonomgeving van Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zuid (Waddinxveen) voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU06270404. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Wijk 04 en valt onder de gemeente Waddinxveen
(gemeentecode GM0627).
De exacte buurtgrenzen van Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuid (Waddinxveen) op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Waddinxveen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl