De Baarzen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Baarzen in Vught, onderdeel van de wijk Vught-Zuid.
01Samenvatting
Met 3.225 inwoners is De Baarzen een omvangrijke buurt in de gemeente Vught, gelegen in de wijk Vught-Zuid. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €447K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Baarzen vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Vught?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Baarzen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Baarzen in Vught is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een matig stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Baarzen telt 3.225 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vught-Zuid (12.480 inwoners) binnen de gemeente Vught (32.356 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.423 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.358 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 18,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 25% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (18%) onder en dat van 65-plussers (25%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 29% uit één persoon en woont 39% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van De Baarzen heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 42,0% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 42,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 23,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in De Baarzen samen met hogere inkomens en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Baarzen
De Vughtse Hoeven
2.585 inwoners
De Vughtse Hoeven is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is goed bereikbaar.
Molenstraat en omgeving
2.870 inwoners
Molenstraat en omgeving is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Vijverhof
1.860 inwoners
Vijverhof is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Voorburg en omgeving
1.385 inwoners
Voorburg en omgeving is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bergenshuizen
355 inwoners
Bergenshuizen is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Schoonveld
2.840 inwoners
Schoonveld is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in De Baarzen
De buurt De Baarzen telt 33 straten met in totaal 1.395 woningen, verdeeld over postcodegebied 5262.
- Baarzenstraat
- Baroniesingel
- Bisschop Zwijsenplein
- Brabantlaan
- Diepenbrockstraat
- Dr. de Brouwerstraat
- Dr. Mollersingel
- Esscheweg
- Hageland
- Hertoglaan
- Kampenhout
- Karel Boumanstraat
- Kempenlandstraat
- Klein Brabant
- Luybenstraat
- Maasland
- Markiezaat
- Meierijsingel
- Mgr. Goossenssingel
- Mutsaersstraat
- Obrechtsingel
- Ockeghemstraat
- Oisterwijkstraat
- Oreliosingel
- Peellandstraat
- Piacenzastraat
- Prof. Dondersstraat
- Rouppe van der Voortlaan
- Taxandrialaan
- Van Sasse van Ysseltstraat
- Van Sonstraat
- Willaertsingel
- Wolfskamerweg
Verder kijken in Vught
Veelgestelde vragen over De Baarzen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Baarzen in Vught. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Baarzen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Baarzen in de gemeente Vught telt 3.225 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Baarzen qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Vught-Zuid, die in totaal 12.480 inwoners telt. De gehele gemeente Vught heeft 32.356 inwoners. Het aandeel van De Baarzen binnen de gemeente komt daarmee op 10,0% van de totale bevolking.
De buurt De Baarzen ligt in de gemeente Vught en valt bestuurlijk onder de wijk Vught-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Baarzen is
BU08650102 en de gemeentecode van Vught is
GM0865. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Baarzen in Vught bedraagt 4.423 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vught als geheel wonen gemiddeld 539 inwoners per km².
De Baarzen is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In De Baarzen bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft De Baarzen een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Baarzen (Vught) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van De Baarzen is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Baarzen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Baarzen is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vught als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat De Baarzen een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Baarzen in Vught is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 42,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,2% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in De Baarzen ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Baarzen.
Van de inwoners van De Baarzen heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Baarzen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Baarzen bedraagt €447.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Baarzen: €447.000
- Wijk Vught-Zuid: €422.000
- Gemeente Vught: €524.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Baarzen ligt daarmee 18,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Vught. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Baarzen is 59% van de woningen een koopwoning, en 41% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vught op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in De Baarzen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Baarzen (Vught) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 51%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 18%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 82% (landelijk: 63,4%).De Baarzen wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Baarzen terechtkomt.
De doorsnee woning in De Baarzen is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1969 en 1975.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In De Baarzen heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vught op 35,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Baarzen scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Baarzen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Baarzen (Vught) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.700 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.020 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 820 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Baarzen ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Baarzen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Baarzen worden gemiddeld per jaar in totaal 54 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vught op 31,2.
De Baarzen is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Baarzen worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vught-Zuid zijn dat er gemiddeld 12 per jaar, en in de hele gemeente Vught 41 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Baarzen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Baarzen registreerde de politie gemiddeld 71 overlastmeldingen per jaar, oftewel 22,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Baarzen zijn:
- Jeugdoverlast: 27 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 17 meldingen per jaar
Daarmee kent De Baarzen relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
De Baarzen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 30% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Baarzen bedraagt €199.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Baarzen bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Baarzen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Baarzen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Baarzen is als volgt:
- Bijstand: 0,9% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Baarzen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Vught hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0768% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Baarzen (WOZ €447.000) komt dat neer op ongeveer €343 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vught zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Baarzen.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Baarzen (Vught) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 36,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,8% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in De Baarzen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In De Baarzen voelt 41,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Baarzen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Baarzen.
De bewoners van De Baarzen (Vught) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in De Baarzen is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Baarzen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Baarzen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,3% (NL: 5,5%)
In De Baarzen valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Baarzen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in De Baarzen met 24,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Vught als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in De Baarzen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Baarzen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,2% rechts en voor 46,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in De Baarzen liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Baarzen voor 49,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Baarzen stemde 14,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Baarzen:
- CDA: 13,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit De Baarzen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van De Baarzen kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit De Baarzen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Baarzen is het zorgaanbod goed bereikbaar.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Baarzen is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Baarzen op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Baarzen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf De Baarzen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Baarzen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 2,8 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 8,8 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 0,6 km
De Baarzen scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Baarzen.
Vanuit De Baarzen is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,6 km en een poppodium op 7,1 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Baarzen prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Baarzen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,8% is tevreden met de woonomgeving van De Baarzen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of De Baarzen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Baarzen is een officiële CBS-buurt met code
BU08650102. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Vught-Zuid en valt onder de gemeente Vught
(gemeentecode GM0865).
De exacte buurtgrenzen van De Baarzen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Baarzen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Vught: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Baarzen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl