Poldergebied Nieuwenhoorn
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee, onderdeel van de wijk Oudenhoorn.
01Samenvatting
Met slechts 170 inwoners is Poldergebied Nieuwenhoorn een zeer kleine buurt in de gemeente Voorne aan Zee, gelegen in de wijk Oudenhoorn. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €606K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Poldergebied Nieuwenhoorn iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Poldergebied Nieuwenhoorn? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Poldergebied Nieuwenhoorn telt 170 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oudenhoorn (1.440 inwoners) binnen de gemeente Voorne aan Zee (74.304 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 140 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 305 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 37,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 37% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (37%) boven en dat van 25-45 jaar (15%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 37,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 51,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 16% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn heeft 90% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 51,8% ruim boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,2% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,2% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 27,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 51,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Poldergebied Nieuwenhoorn
Kern Oudenhoorn
1.005 inwoners
Kern Oudenhoorn is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Poldergebied Oudenhoorn
270 inwoners
Poldergebied Oudenhoorn is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Morgen Stont
2.675 inwoners
Morgen Stont is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Hout Hoeffe
2.730 inwoners
Hout Hoeffe is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Koele Nacht
2.645 inwoners
Koele Nacht is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Wagenzicht
1.320 inwoners
Wagenzicht is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Straten in Poldergebied Nieuwenhoorn
De buurt Poldergebied Nieuwenhoorn telt 4 straten met in totaal 66 woningen, verdeeld over postcodegebied 3227.
Verder kijken in Oudenhoorn
Veelgestelde vragen over Poldergebied Nieuwenhoorn
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Poldergebied Nieuwenhoorn als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in de gemeente Voorne aan Zee telt 170 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Poldergebied Nieuwenhoorn qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oudenhoorn, die in totaal 1.440 inwoners telt. De gehele gemeente Voorne aan Zee heeft 74.304 inwoners. Het aandeel van Poldergebied Nieuwenhoorn binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Poldergebied Nieuwenhoorn ligt in de gemeente Voorne aan Zee en valt bestuurlijk onder de wijk Oudenhoorn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Poldergebied Nieuwenhoorn is
BU19921003 en de gemeentecode van Voorne aan Zee is
GM1992. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee bedraagt 140 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Voorne aan Zee als geheel wonen gemiddeld 610 inwoners per km².
Poldergebied Nieuwenhoorn is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Poldergebied Nieuwenhoorn bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Poldergebied Nieuwenhoorn uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 37% (NL: 20,5%)
Poldergebied Nieuwenhoorn kent een relatief vergrijsde bevolking: 37% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Poldergebied Nieuwenhoorn: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Poldergebied Nieuwenhoorn is 37% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Voorne aan Zee als geheel is dat 25,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Poldergebied Nieuwenhoorn een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,1% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Poldergebied Nieuwenhoorn ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Poldergebied Nieuwenhoorn is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Poldergebied Nieuwenhoorn.
Van de inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Poldergebied Nieuwenhoorn is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Poldergebied Nieuwenhoorn bedraagt €606.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Poldergebied Nieuwenhoorn: €606.000
- Wijk Oudenhoorn: €448.000
- Gemeente Voorne aan Zee: €389.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Poldergebied Nieuwenhoorn ligt daarmee 60,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Voorne aan Zee. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Poldergebied Nieuwenhoorn is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Voorne aan Zee op 68,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Poldergebied Nieuwenhoorn, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Poldergebied Nieuwenhoorn is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 83%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Poldergebied Nieuwenhoorn is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Poldergebied Nieuwenhoorn terechtkomt.
De doorsnee woning in Poldergebied Nieuwenhoorn is gebouwd in 1958, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1921 en 2003, 80% tussen 1900 en 2015.
Daarmee is de doorsnee woning hier 19 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Poldergebied Nieuwenhoorn heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Voorne aan Zee op 44,0%. Daarnaast is 19% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Poldergebied Nieuwenhoorn loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Poldergebied Nieuwenhoorn zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.060 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 970 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.660 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Poldergebied Nieuwenhoorn ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Poldergebied Nieuwenhoorn, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Poldergebied Nieuwenhoorn worden gemiddeld per jaar in totaal 4 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Voorne aan Zee op 31,3.
Poldergebied Nieuwenhoorn is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Poldergebied Nieuwenhoorn worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oudenhoorn zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Voorne aan Zee 89 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Poldergebied Nieuwenhoorn registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 7,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Poldergebied Nieuwenhoorn kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 23% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Poldergebied Nieuwenhoorn bedraagt €229.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Poldergebied Nieuwenhoorn bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €52.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Poldergebied Nieuwenhoorn boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Poldergebied Nieuwenhoorn.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Poldergebied Nieuwenhoorn beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Voorne aan Zee hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0884% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Poldergebied Nieuwenhoorn (WOZ €606.000) komt dat neer op ongeveer €536 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Voorne aan Zee zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn.
De gezondheidssituatie van bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Poldergebied Nieuwenhoorn voelt 36,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Poldergebied Nieuwenhoorn minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Poldergebied Nieuwenhoorn.
De bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Poldergebied Nieuwenhoorn, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Poldergebied Nieuwenhoorn is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,5% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Poldergebied Nieuwenhoorn ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Poldergebied Nieuwenhoorn en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Poldergebied Nieuwenhoorn met 27,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Voorne aan Zee als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Poldergebied Nieuwenhoorn weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Poldergebied Nieuwenhoorn was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 65,4% rechts en voor 34,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Voorne aan Zee en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Poldergebied Nieuwenhoorn voor 32,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Poldergebied Nieuwenhoorn stemde 9,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Poldergebied Nieuwenhoorn:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn is een grote supermarkt gemiddeld 2,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Poldergebied Nieuwenhoorn is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Poldergebied Nieuwenhoorn is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn op gemiddeld 5,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Poldergebied Nieuwenhoorn te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 27,1 km vanaf Poldergebied Nieuwenhoorn. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,7 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Poldergebied Nieuwenhoorn en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,7 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 2,6 km
- Apotheek: 2,6 km
- Bibliotheek: 5,5 km
- Restaurant: 3,5 km
- Zwembad: 4,4 km
- Treinstation: 27,1 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenniveau in Poldergebied Nieuwenhoorn is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Poldergebied Nieuwenhoorn.
Vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn is een bioscoop gemiddeld 4,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,6 km en een poppodium op 24,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Poldergebied Nieuwenhoorn scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,2% is tevreden met de woonomgeving van Poldergebied Nieuwenhoorn, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Poldergebied Nieuwenhoorn voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Poldergebied Nieuwenhoorn is een officiële CBS-buurt met code
BU19921003. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oudenhoorn en valt onder de gemeente Voorne aan Zee
(gemeentecode GM1992).
De exacte buurtgrenzen van Poldergebied Nieuwenhoorn zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Poldergebied Nieuwenhoorn op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Voorne aan Zee: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Poldergebied Nieuwenhoorn wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl