Middengebied

De wijk Middengebied in Vlissingen telt 10720 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Middengebied qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Vlissingen, die in totaal 45389 inwoners heeft. Het aandeel van Middengebied binnen de gemeente komt daarmee op 23,6% van de totale bevolking.

De wijk Middengebied ligt in de gemeente Vlissingen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Middengebied is WK071802 en de gemeentecode van Vlissingen is GM0718. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Middengebied in Vlissingen bedraagt 3987 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Vlissingen als geheel wonen gemiddeld 1321 inwoners per km².

Middengebied is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Middengebied bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Middengebied wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middengebied (Vlissingen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Middengebied ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Middengebied, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Middengebied is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 20,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Middengebied ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Middengebied heeft 59% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 16%, en met een herkomst buiten Europa 25%.

Middengebied is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middengebied bedraagt €233.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Middengebied: €233.000
• Gemeente Vlissingen: €247.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Middengebied 38,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Middengebied is 41% van de woningen een koopwoning, en 59% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Vlissingen op 57,0%.

In Middengebied is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Middengebied (Vlissingen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 10%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 4%
• Appartementen: 54%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Middengebied bedraagt 46% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Middengebied terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Middengebied is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 1996, 80% tussen 1938 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Middengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Vlissingen 40,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Middengebied rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Middengebied (Vlissingen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1940 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 420 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Middengebied, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Middengebied worden gemiddeld per jaar 605 misdrijven geregistreerd, oftewel 56,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Vlissingen op 51,2.

De criminaliteitscijfers in Middengebied liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Middengebied worden gemiddeld per jaar 14 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Vlissingen zijn dat er 52 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Middengebied bedraagt 17,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Middengebied worden gemiddeld per jaar 570 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 53,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 178 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 110 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 81 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middengebied bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Vlissingen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €31.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middengebied onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Middengebied kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 49% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Middengebied bedraagt €22.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Middengebied:

• Bijstand: 5,97% (NL: 2,23%)
• WW: 1,31% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,76% (NL: 4,28%)
• AOW: 23,13% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Middengebied ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Middengebied:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 64,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 40,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 43,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Middengebied voelt 60,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,0% in Middengebied tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Middengebied beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 81,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 76,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 74,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Middengebied ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Middengebied met 19,3% van de stemmen. In de gemeente Vlissingen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Middengebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,8% rechts en voor 45,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Middengebied liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middengebied voor 44,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Middengebied stemde 14,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Middengebied:

• CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Middengebied bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Middengebied 11,2 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Middengebied daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Middengebied liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,0 km
• Huisartsenpost: 8,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middengebied bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Middengebied 2,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Middengebied.

Vanuit een gemiddelde woning in Middengebied ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km (landelijk: 5,29 km).

Middengebied is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Middengebied (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 3,0 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Middengebied op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Middengebied bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• Baskensburg Noord
• Baskensburg Zuid
• Bloemenlaan e.o. Oost
• Bloemenlaan e.o. West
• Bonedijkestraat e.o.
• Boulevards Bankert en Evertsen
• Hercules Segherslaan e.o.
• Het Fort e.o.
• Vredehof Noord
• Vredehof Zuid

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Middengebied een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €233.000, 41% koopwoningen
• Veiligheid: 56,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 76,9%
• Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Middengebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.