Maasboulevard
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Maasboulevard in Vlaardingen, onderdeel van de wijk Vettenoordse Polder.
01Samenvatting
Met 1.505 inwoners is Maasboulevard een grote buurt in de gemeente Vlaardingen, gelegen in de wijk Vettenoordse Polder. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €202K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (75% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Maasboulevard duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Maasboulevard? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Maasboulevard in Vlaardingen is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Maasboulevard telt 1.505 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vettenoordse Polder (2.640 inwoners) binnen de gemeente Vlaardingen (76.409 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.971 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.311 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 37,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 37% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (37%) boven en dat van 45-65 jaar (13%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 11,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 64,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (13%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,6 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 64% uit één persoon en woont 13% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 14,0% ruim boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 69,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Maasboulevard heeft 69% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,4% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 32,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Maasboulevard
Vettenoordse Polder Oost
5.410 inwoners
Vettenoordse Polder Oost is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Oostbuurt
6.335 inwoners
Oostbuurt is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Vettenoordse Polder West
90 inwoners
Vettenoordse Polder West is een kleine, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum
6.460 inwoners
Centrum is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Hofbuurt
1.080 inwoners
Hofbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Indische Buurt
3.785 inwoners
Indische Buurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Maasboulevard
De buurt Maasboulevard telt 15 straten met in totaal 1.336 woningen, verdeeld over postcodegebied 3133.
Verder kijken in Vlaardingen
Veelgestelde vragen over Maasboulevard
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Maasboulevard in Vlaardingen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Maasboulevard als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Maasboulevard in de gemeente Vlaardingen telt 1.505 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Maasboulevard qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Vettenoordse Polder, die in totaal 2.640 inwoners telt. De gehele gemeente Vlaardingen heeft 76.409 inwoners. Het aandeel van Maasboulevard binnen de gemeente komt daarmee op 2,0% van de totale bevolking.
De buurt Maasboulevard ligt in de gemeente Vlaardingen en valt bestuurlijk onder de wijk Vettenoordse Polder. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Maasboulevard is
BU06220307 en de gemeentecode van Vlaardingen is
GM0622. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Maasboulevard in Vlaardingen bedraagt 4.971 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vlaardingen als geheel wonen gemiddeld 3.270 inwoners per km².
Dat maakt Maasboulevard een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Maasboulevard bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Maasboulevard minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maasboulevard (Vlaardingen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 13% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 37% (NL: 20,5%)
Maasboulevard kent een relatief vergrijsde bevolking: 37% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Maasboulevard: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Maasboulevard is 37% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vlaardingen als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Maasboulevard een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Maasboulevard in Vlaardingen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Maasboulevard ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Maasboulevard is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Maasboulevard.
Van de inwoners van Maasboulevard heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Maasboulevard is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maasboulevard bedraagt €202.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Maasboulevard: €202.000
- Wijk Vettenoordse Polder: €175.000
- Gemeente Vlaardingen: €290.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Maasboulevard ligt daarmee 46,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Maasboulevard relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Maasboulevard is 21% van de woningen een koopwoning, en 79% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vlaardingen op 47,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Maasboulevard toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Maasboulevard is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Maasboulevard (Vlaardingen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 10%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 87%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 13% (landelijk: 63,4%).In Maasboulevard overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Maasboulevard terechtkomt.
De doorsnee woning in Maasboulevard is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2020, 80% tussen 1960 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Maasboulevard heeft 16% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vlaardingen op 19,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Maasboulevard achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Maasboulevard zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Maasboulevard (Vlaardingen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.720 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 650 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 160 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Maasboulevard ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Maasboulevard, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Maasboulevard worden gemiddeld per jaar in totaal 62 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 41,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vlaardingen op 46,9.
In Maasboulevard worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Maasboulevard worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vettenoordse Polder zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Vlaardingen 102 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Maasboulevard een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Maasboulevard registreerde de politie gemiddeld 52 overlastmeldingen per jaar, oftewel 34,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Maasboulevard zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 14 meldingen per jaar
Daarmee kent Maasboulevard relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Maasboulevard kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 7% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 69% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Maasboulevard bedraagt €14.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maasboulevard bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €29.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maasboulevard onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Maasboulevard.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Maasboulevard is als volgt:
- Bijstand: 2,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Maasboulevard is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Vlaardingen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1085% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Maasboulevard (WOZ €202.000) komt dat neer op ongeveer €219 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vlaardingen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Maasboulevard.
De gezondheidssituatie van bewoners van Maasboulevard (Vlaardingen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 62,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 42,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Maasboulevard ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Maasboulevard voelt 55,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Maasboulevard boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Maasboulevard.
De bewoners van Maasboulevard (Vlaardingen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 75,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 69,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Maasboulevard ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Maasboulevard, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Maasboulevard is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,3% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Maasboulevard is het wegverkeer, waar 11,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Maasboulevard en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Maasboulevard met 29,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Vlaardingen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Maasboulevard weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Maasboulevard was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,9% rechts en voor 42,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maasboulevard voor 38,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Maasboulevard stemde 10,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Maasboulevard:
- CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Maasboulevard is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Maasboulevard kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Maasboulevard tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Maasboulevard is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maasboulevard is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Maasboulevard op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Maasboulevard te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,2 km vanaf Maasboulevard. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Maasboulevard en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,9 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 6,2 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenaanbod in Maasboulevard is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Maasboulevard.
Vanuit Maasboulevard is een bioscoop gemiddeld 1,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,7 km en een poppodium op 0,7 km.
Wie in Maasboulevard woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt Maasboulevard niet uitgesproken positief uit.
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 75,3% is tevreden met de woonomgeving van Maasboulevard, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Maasboulevard voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Maasboulevard is een officiële CBS-buurt met code
BU06220307. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Vettenoordse Polder en valt onder de gemeente Vlaardingen
(gemeentecode GM0622).
De exacte buurtgrenzen van Maasboulevard zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Maasboulevard op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Vlaardingen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Maasboulevard wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl