Over Centrum in Vlaardingen
Centrum is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De bevolking is relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Centrum licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, veel alleenstaanden.
Buurten in Centrum
Centrum
6.460 inwoners
Centrum is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Hoogstad
5 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Indische Buurt
3.785 inwoners
Indische Buurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Vettenoordse Polder Oost
5.410 inwoners
Vettenoordse Polder Oost is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in Vlaardingen
Broekpolder
1 buurt
Broekpolder is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Holy Noord
8 buurten
Holy Noord is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Holy Zuid
6 buurten
Holy Zuid is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostwijk
4 buurten
Oostwijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vettenoordse Polder
7 buurten
Vettenoordse Polder is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vlaardinger Ambacht
5 buurten
Vlaardinger Ambacht is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westwijk
5 buurten
Westwijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Centrum
Veelgestelde vragen over Centrum (Vlaardingen)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Centrum in Vlaardingen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum (Vlaardingen) als woonwijk.
De wijk Centrum in Vlaardingen telt 15655 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Centrum (Vlaardingen) qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Vlaardingen, die in totaal 76409 inwoners heeft. Het aandeel van Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 20,5% van de totale bevolking.
De wijk Centrum ligt in de gemeente Vlaardingen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Centrum is
WK062201 en de gemeentecode van Vlaardingen is
GM0622. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum in Vlaardingen bedraagt 8959 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Vlaardingen als geheel wonen gemiddeld 3270 inwoners per km².
Centrum (Vlaardingen) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Centrum (Vlaardingen) bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Centrum is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum (Vlaardingen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Centrum ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Centrum (Vlaardingen), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Centrum is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 21,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,3% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 34,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Centrum ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Centrum (Vlaardingen) heeft 59% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 16%, en met een herkomst buiten Europa 25%.
Centrum (Vlaardingen) is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum (Vlaardingen) bedraagt €255.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Centrum: €255.000
- Gemeente Vlaardingen: €290.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Centrum 32,5% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Centrum (Vlaardingen) is 48% van de woningen een koopwoning, en 52% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Vlaardingen op 47,0%.
In Centrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Centrum (Vlaardingen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 24%
- Hoekwoningen: 5%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 68%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Centrum bedraagt 32% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Centrum (Vlaardingen) is gebouwd in 1951, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1969, 80% tussen 1921 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier 26 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Centrum (Vlaardingen) heeft 16% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Vlaardingen 19,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Centrum (Vlaardingen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2140 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 210 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Centrum (Vlaardingen) worden gemiddeld per jaar 979 misdrijven geregistreerd, oftewel 62,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Vlaardingen op 46,9.
De criminaliteitscijfers in Centrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Centrum (Vlaardingen) worden gemiddeld per jaar 26 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Vlaardingen zijn dat er 102 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Centrum bedraagt 21,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Centrum (Vlaardingen) worden gemiddeld per jaar 706 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 45,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 75 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 149 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 175 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Vlaardingen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Centrum kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum bedraagt €34.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Centrum:
- Bijstand: 3,32% (NL: 2,23%)
- WW: 1,02% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,09% (NL: 4,28%)
- AOW: 14,44% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Centrum:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Centrum voelt 55,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (16,9% in Centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 79,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 68,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 63,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Centrum ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Centrum met 23,5% van de stemmen. In de gemeente Vlaardingen als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,7% rechts en voor 45,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Centrum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum voor 42,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Centrum stemde 11,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Centrum:
- CDA: 8,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Centrum bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Centrum 14,4 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,5 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,4 km
- Huisartsenpost: 4,4 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Centrum 3,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Centrum.
Vanuit een gemiddelde woning in Centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,6 km (landelijk: 5,29 km).
Centrum is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Centrum (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,8 km
- Restaurant: 0,3 km
- Treinstation: 6,6 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Centrum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €255.000, 48% koopwoningen
- Veiligheid: 62,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 68,8%
- Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.