Koudekerke

De wijk Wijk 09 Koudekerke in Veere telt 3480 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 09 Koudekerke qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Veere, die in totaal 22067 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 09 Koudekerke binnen de gemeente komt daarmee op 15,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 09 Koudekerke ligt in de gemeente Veere. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 09 Koudekerke is WK071709 en de gemeentecode van Veere is GM0717. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 09 Koudekerke in Veere bedraagt 293 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Veere als geheel wonen gemiddeld 166 inwoners per km².

Wijk 09 Koudekerke is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 09 Koudekerke bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 09 Koudekerke is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 09 Koudekerke (Veere) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 09 Koudekerke ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 09 Koudekerke, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 09 Koudekerke is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 35,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 16,9% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 09 Koudekerke is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 09 Koudekerke heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Wijk 09 Koudekerke is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 09 Koudekerke bedraagt €399.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 09 Koudekerke: €399.000
• Gemeente Veere: €436.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 09 Koudekerke 5,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Veere. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 09 Koudekerke is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Veere op 79,0%.

Wijk 09 Koudekerke kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 09 Koudekerke (Veere) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 15%
• Vrijstaande woningen: 31%
• Appartementen: 11%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 09 Koudekerke bedraagt 89% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 09 Koudekerke terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 09 Koudekerke is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1992, 80% tussen 1920 en 2016.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 09 Koudekerke heeft 57% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Veere 51,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 09 Koudekerke loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 09 Koudekerke (Veere) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2610 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 910 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1380 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 09 Koudekerke, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 09 Koudekerke worden gemiddeld per jaar 112 misdrijven geregistreerd, oftewel 32,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Veere op 29,5.

Wijk 09 Koudekerke geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 09 Koudekerke worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Veere zijn dat er 14 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 09 Koudekerke bedraagt 13,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 09 Koudekerke worden gemiddeld per jaar 36 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 14 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 09 Koudekerke bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Veere: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 09 Koudekerke rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 09 Koudekerke kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 09 Koudekerke bedraagt €300.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 09 Koudekerke:

• Bijstand: 0,57% (NL: 2,23%)
• WW: 0,57% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,74% (NL: 4,28%)
• AOW: 25,86% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 09 Koudekerke onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 09 Koudekerke:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 09 Koudekerke is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 09 Koudekerke voelt 44,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (31,9% in Wijk 09 Koudekerke tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 09 Koudekerke beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 09 Koudekerke beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 09 Koudekerke met 19,5% van de stemmen. In de gemeente Veere als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 09 Koudekerke was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,4% rechts en voor 41,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 09 Koudekerke liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 09 Koudekerke voor 44,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 09 Koudekerke stemde 21,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Wijk 09 Koudekerke duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Wijk 09 Koudekerke:

• CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 3,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 09 Koudekerke bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 09 Koudekerke 3,2 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 09 Koudekerke daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Koudekerke liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,0 km
• Huisartsenpost: 6,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 09 Koudekerke bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Koudekerke 1,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 09 Koudekerke.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Koudekerke ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 09 Koudekerke is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 09 Koudekerke (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 4,8 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 5,3 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 09 Koudekerke op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 09 Koudekerke bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Dishoek
• Koudekerke
• Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke
• Verspreide huizen recreatiegebied van Koudekerke

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 09 Koudekerke een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €399.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 32,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,9%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 09 Koudekerke op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.