Over Wijk 05: Walem in Valkenburg aan de Geul
Wijk 05: Walem is een wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Wijk 05: Walem rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een vergrijsde wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Wijk 05: Walem
Walem
150 inwoners
Walem is een kleine buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt is goed bereikbaar.
Andere wijken in Valkenburg aan de Geul
Wijk 00: Valkenburg
9 buurten
Wijk 00: Valkenburg is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach
5 buurten
Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg
7 buurten
Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk 03: Sibbe - IJzeren
3 buurten
Wijk 03: Sibbe - IJzeren is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt
7 buurten
Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Wijk 05: Walem
Veelgestelde vragen over Wijk 05: Walem
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 05: Walem in Valkenburg aan de Geul. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 05: Walem als woonwijk.
De wijk Wijk 05: Walem in Valkenburg aan de Geul telt 150 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 05: Walem qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Valkenburg aan de Geul, die in totaal 16431 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 05: Walem binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 05: Walem ligt in de gemeente Valkenburg aan de Geul. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 05: Walem is
WK099405 en de gemeentecode van Valkenburg aan de Geul is
GM0994. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 05: Walem in Valkenburg aan de Geul bedraagt 172 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Valkenburg aan de Geul als geheel wonen gemiddeld 447 inwoners per km².
Wijk 05: Walem is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 05: Walem bestaat 25% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
In Wijk 05: Walem wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 05: Walem (Valkenburg aan de Geul) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 10% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 39% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 05: Walem ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 05: Walem, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 05: Walem is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 05: Walem is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 05: Walem heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 4%.
Wijk 05: Walem is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 05: Walem bedraagt €395.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 05: Walem: €395.000
- Gemeente Valkenburg aan de Geul: €318.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 05: Walem 4,5% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Valkenburg aan de Geul. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 05: Walem is 88% van de woningen een koopwoning, en 12% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Valkenburg aan de Geul op 60,0%.
Wijk 05: Walem kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 05: Walem (Valkenburg aan de Geul) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 7%
- Twee-onder-één-kap: 21%
- Vrijstaande woningen: 40%
- Appartementen: 22%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 05: Walem bedraagt 78% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 05: Walem terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 05: Walem is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1984, 80% tussen 1910 en 1984.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 05: Walem heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Valkenburg aan de Geul 37,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 05: Walem rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 05: Walem (Valkenburg aan de Geul) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3420 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1340 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2030 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 05: Walem, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 05: Walem worden gemiddeld per jaar 3 misdrijven geregistreerd, oftewel 22,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Valkenburg aan de Geul op 46,3.
Wijk 05: Walem geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 05: Walem worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Valkenburg aan de Geul zijn dat er 15 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 05: Walem bedraagt 8,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 05: Walem worden gemiddeld per jaar 0 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 2,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 0 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 05: Walem bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Valkenburg aan de Geul: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 05: Walem rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Wijk 05: Walem kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 47% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 05: Walem bedraagt €190.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 05: Walem:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,67% (NL: 4,28%)
- AOW: 33,33% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 05: Walem onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 05: Walem:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,9% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,3% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 05: Walem is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 05: Walem voelt 42,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,3% in Wijk 05: Walem tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (18,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 05: Walem beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 05: Walem beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 05: Walem met 22,2% van de stemmen. In de gemeente Valkenburg aan de Geul als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 05: Walem was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,8% rechts en voor 41,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 05: Walem liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 05: Walem voor 40,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 05: Walem stemde 15,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 05: Walem:
- CDA: 14,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 05: Walem bedraagt 1,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 05: Walem 1,7 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 05: Walem comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05: Walem liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,9 km
- Apotheek: 3,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 10,0 km
- Huisartsenpost: 10,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 05: Walem bedraagt 2,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05: Walem 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 05: Walem.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05: Walem ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 05: Walem is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 05: Walem (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,9 km
- Basisschool: 2,2 km
- Huisarts: 1,9 km
- Apotheek: 3,0 km
- Bibliotheek: 1,7 km
- Restaurant: 1,4 km
- Treinstation: 1,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 05: Walem is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 05: Walem bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 05: Walem een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €395.000, 88% koopwoningen
- Veiligheid: 22,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 94,8%
- Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 05: Walem op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.