Doorn-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug, onderdeel van de wijk Doorn.
01Samenvatting
Met 1.405 inwoners is Doorn-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, gelegen in de wijk Doorn. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €423K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Doorn-Zuid iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Doorn-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug is een buurt met veel alleenstaanden, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Doorn-Zuid telt 1.405 inwoners en maakt deel uit van de wijk Doorn (10.680 inwoners) binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug (50.550 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.043 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 652 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (21%) onder en dat van 45-65 jaar (30%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 50,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 32,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 iets onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 50% uit één persoon en woont 28% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van Doorn-Zuid heeft 77% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,9% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 18,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Doorn-Zuid
Doorn-Zuidoost
1.885 inwoners
Doorn-Zuidoost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Doorn-Centrum
3.530 inwoners
Doorn-Centrum is een grote buurt. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Doorn-Noordwest
2.050 inwoners
Doorn-Noordwest is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is bovengemiddeld welvarend en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Doorn - Moersbergen-Tuilland
265 inwoners
Doorn - Moersbergen-Tuilland is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Langbroek
1.800 inwoners
Langbroek is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Doorn - Kaapse Bossen
85 inwoners
Doorn - Kaapse Bossen is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is goed bereikbaar.
Straten in Doorn-Zuid
De buurt Doorn-Zuid telt 28 straten met in totaal 649 woningen, verdeeld over postcodegebied 3941.
- 't Veld
- Achterweg
- de Beaufortweg
- Domproostlaan
- Dorpsplein
- Dorpsstraat
- Driebergsestraatweg
- Florahof
- Frans van Dijklaan
- Heuleweg
- Kapelweg
- Kerkplein
- Kombos
- Langbroekerweg
- Moersbergselaan
- Molenweg
- Oude Rijksstraatweg
- Padland
- Palmweg
- Patrimoniumweg
- Pittesteeg
- Postweg
- Schoollaan
- Schoonoordselaan
- Sitiolaan
- Sitiopark
- Tuilland
- van Nagell-laan
Verder kijken in Doorn
Veelgestelde vragen over Doorn-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Doorn-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Doorn-Zuid in de gemeente Utrechtse Heuvelrug telt 1.405 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Doorn-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Doorn, die in totaal 10.680 inwoners telt. De gehele gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft 50.550 inwoners. Het aandeel van Doorn-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,8% van de totale bevolking.
De buurt Doorn-Zuid ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en valt bestuurlijk onder de wijk Doorn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Doorn-Zuid is
BU15810003 en de gemeentecode van Utrechtse Heuvelrug is
GM1581. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug bedraagt 1.043 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrechtse Heuvelrug als geheel wonen gemiddeld 383 inwoners per km².
Doorn-Zuid is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Doorn-Zuid bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Doorn-Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Doorn-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Doorn-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Doorn-Zuid is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug als geheel is dat 25,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Doorn-Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Doorn-Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Doorn-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Doorn-Zuid.
Van de inwoners van Doorn-Zuid heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Doorn-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Doorn-Zuid bedraagt €423.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Doorn-Zuid: €423.000
- Wijk Doorn: €521.000
- Gemeente Utrechtse Heuvelrug: €507.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Doorn-Zuid ligt daarmee 11,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Utrechtse Heuvelrug. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Doorn-Zuid is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug op 64,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Doorn-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 13%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 27%
- Vrijstaande woningen: 11%
- Appartementen: 40%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 60% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Doorn-Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Doorn-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Doorn-Zuid is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1983, 80% tussen 1946 en 2000.
Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Doorn-Zuid heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug op 44,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Doorn-Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Doorn-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.440 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 750 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Doorn-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Doorn-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Doorn-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 42 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 29,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug op 28,3.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Doorn-Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Doorn-Zuid worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Doorn zijn dat er gemiddeld 26 per jaar, en in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug 117 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Doorn-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Doorn-Zuid registreerde de politie gemiddeld 58 overlastmeldingen per jaar, oftewel 41,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Doorn-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 11 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 36 meldingen per jaar
Daarmee kent Doorn-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Doorn-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 49% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Doorn-Zuid bedraagt €134.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Doorn-Zuid bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Doorn-Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Doorn-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Doorn-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 2,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Doorn-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Utrechtse Heuvelrug hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0919% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Doorn-Zuid (WOZ €423.000) komt dat neer op ongeveer €389 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrechtse Heuvelrug zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Doorn-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Doorn-Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Doorn-Zuid voelt 47,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Doorn-Zuid liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Doorn-Zuid.
De bewoners van Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Doorn-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Doorn-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Doorn-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,6% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Doorn-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Doorn-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Doorn-Zuid met 24,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Utrechtse Heuvelrug als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Doorn-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Doorn-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Doorn-Zuid voor 52,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Doorn-Zuid stemde 15,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Doorn-Zuid:
- CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Doorn-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Doorn-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Doorn-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Doorn-Zuid is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Doorn-Zuid is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Doorn-Zuid op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Doorn-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,4 km vanaf Doorn-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Doorn-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 2,1 km
- Treinstation: 5,4 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Doorn-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Doorn-Zuid.
Vanuit Doorn-Zuid is een bioscoop gemiddeld 9,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,3 km en een poppodium op 9,9 km.
Het culturele aanbod is vanuit Doorn-Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt Doorn-Zuid niet uitgesproken positief uit.
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,6% is tevreden met de woonomgeving van Doorn-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Doorn-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Doorn-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU15810003. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Doorn en valt onder de gemeente Utrechtse Heuvelrug
(gemeentecode GM1581).
De exacte buurtgrenzen van Doorn-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Doorn-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Utrechtse Heuvelrug: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Doorn-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl