Nieuwegracht-Oost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht, onderdeel van de wijk Binnenstad.

01Samenvatting

Met 1.165 inwoners is Nieuwegracht-Oost een middelgrote buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Binnenstad. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €689K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (32%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuwegracht-Oost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Nieuwegracht-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Nieuwegracht-Oost in Utrecht is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 15% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Nieuwegracht-Oost telt 1.165 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad (20.190 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.925 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.917 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 19,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 30,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 19% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (6%) onder en dat van 15-25 jaar (19%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 0-15 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (10%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 65,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,5 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 65,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 65% uit één persoon en woont 10% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
10%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 11,0% duidelijk boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 70,0% iets onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Nieuwegracht-Oost heeft 70% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 11% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
70%
30%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 4,7% ver onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 75,6% ver boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 19,8% ver onder landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 75,6% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 4,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 19,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
75,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
19,8%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
4,7%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Nieuwegracht-Oost samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Nieuwegracht-Oost

Lange Nieuwstraat en omgeving is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Lange Nieuwstraat en omgeving

Buiten Wittevrouwen

4.785 inwoners

Buiten Wittevrouwen is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.

Meer over Buiten Wittevrouwen

Springweg en omgeving Geertebuurt is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Springweg en omgeving Geertebuurt

Domplein, Neude, Janskerkhof is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Domplein, Neude, Janskerkhof

Nobelstraat en omgeving

1.005 inwoners

Nobelstraat en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Nobelstraat en omgeving

Oudwijk

4.990 inwoners

Oudwijk is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.

Meer over Oudwijk

Straten in Nieuwegracht-Oost

De buurt Nieuwegracht-Oost telt 18 straten met in totaal 571 woningen, verdeeld over postcodegebied 3512.

Verder kijken in Utrecht

Veelgestelde vragen over Nieuwegracht-Oost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuwegracht-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Nieuwegracht-Oost in de gemeente Utrecht telt 1.165 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuwegracht-Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad, die in totaal 20.190 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Nieuwegracht-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De buurt Nieuwegracht-Oost ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Nieuwegracht-Oost is BU03440626 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuwegracht-Oost in Utrecht bedraagt 7.925 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².

Dat maakt Nieuwegracht-Oost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Nieuwegracht-Oost bestaat 10% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Nieuwegracht-Oost minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwegracht-Oost (Utrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 19% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Nieuwegracht-Oost is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuwegracht-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Nieuwegracht-Oost is 19% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Nieuwegracht-Oost ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuwegracht-Oost in Utrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 75,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 19,8% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 4,7% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Nieuwegracht-Oost met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuwegracht-Oost.

Van de inwoners van Nieuwegracht-Oost heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 11% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Nieuwegracht-Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwegracht-Oost bedraagt €689.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Nieuwegracht-Oost: €689.000
  • Wijk Binnenstad: €536.000
  • Gemeente Utrecht: €451.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Nieuwegracht-Oost ligt daarmee 82,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Utrecht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Nieuwegracht-Oost is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nieuwegracht-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Nieuwegracht-Oost (Utrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 28%
  • Hoekwoningen: 4%
  • Twee-onder-één-kap: 1%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 67%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 33% (landelijk: 63,4%).In Nieuwegracht-Oost overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuwegracht-Oost terechtkomt.

De doorsnee woning in Nieuwegracht-Oost is gebouwd in 1900, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1650 en 1956, 80% tussen 1450 en 1987.

Daarmee is de doorsnee woning hier 77 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nieuwegracht-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 39% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Nieuwegracht-Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuwegracht-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Nieuwegracht-Oost (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.280 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 520 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 140 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Nieuwegracht-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuwegracht-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Nieuwegracht-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 183 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 156,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

In Nieuwegracht-Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Nieuwegracht-Oost worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad zijn dat er gemiddeld 42 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuwegracht-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Nieuwegracht-Oost registreerde de politie gemiddeld 282 overlastmeldingen per jaar, oftewel 242,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nieuwegracht-Oost zijn:

  • Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 52 meldingen per jaar

Daarmee kent Nieuwegracht-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Nieuwegracht-Oost kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 50% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwegracht-Oost bedraagt €40.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwegracht-Oost bedraagt €48.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €53.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwegracht-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuwegracht-Oost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuwegracht-Oost is als volgt:

  • Bijstand: 1,7% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 1,7% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Nieuwegracht-Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuwegracht-Oost (WOZ €689.000) komt dat neer op ongeveer €555 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuwegracht-Oost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuwegracht-Oost (Utrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,2% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 28,8% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 75,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Nieuwegracht-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Nieuwegracht-Oost voelt 40,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Nieuwegracht-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuwegracht-Oost.

De bewoners van Nieuwegracht-Oost (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 88,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 89,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Nieuwegracht-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuwegracht-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Nieuwegracht-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 9,0% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,5% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Nieuwegracht-Oost is het wegverkeer, waar 9,0% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuwegracht-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Nieuwegracht-Oost met 31,6% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuwegracht-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuwegracht-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 33,3% rechts en voor 66,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwegracht-Oost voor 71,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Nieuwegracht-Oost stemde 7,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuwegracht-Oost:

  • CDA: 5,6% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Nieuwegracht-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Nieuwegracht-Oost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Nieuwegracht-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuwegracht-Oost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwegracht-Oost is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuwegracht-Oost op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuwegracht-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km vanaf Nieuwegracht-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,9 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuwegracht-Oost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 0,8 km
  • Apotheek: 0,8 km
  • Bibliotheek: 1,4 km
  • Restaurant: 0,2 km
  • Zwembad: 3,0 km
  • Treinstation: 1,5 km
  • Kerk: 0,2 km

Het voorzieningenniveau in Nieuwegracht-Oost is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuwegracht-Oost.

Vanuit Nieuwegracht-Oost is een bioscoop gemiddeld 0,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,9 km en een poppodium op 1,9 km.

Wie in Nieuwegracht-Oost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Nieuwegracht-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,7% is tevreden met de woonomgeving van Nieuwegracht-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Nieuwegracht-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Nieuwegracht-Oost is een officiële CBS-buurt met code BU03440626. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Binnenstad en valt onder de gemeente Utrecht (gemeentecode GM0344).

De exacte buurtgrenzen van Nieuwegracht-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Nieuwegracht-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuwegracht-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.