Zuidlaren

De wijk Wijk 00 Zuidlaren in Tynaarlo telt 7400 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 00 Zuidlaren qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo, die in totaal 34736 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 00 Zuidlaren binnen de gemeente komt daarmee op 21,3% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 00 Zuidlaren ligt in de gemeente Tynaarlo. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 00 Zuidlaren is WK173000 en de gemeentecode van Tynaarlo is GM1730. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 00 Zuidlaren in Tynaarlo bedraagt 775 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Tynaarlo als geheel wonen gemiddeld 243 inwoners per km².

Wijk 00 Zuidlaren is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Wijk 00 Zuidlaren bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 00 Zuidlaren is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 00 Zuidlaren (Tynaarlo) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 00 Zuidlaren ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 00 Zuidlaren, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 00 Zuidlaren is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 39,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,4% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 00 Zuidlaren heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Wijk 00 Zuidlaren is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt €354.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 00 Zuidlaren: €354.000
• Gemeente Tynaarlo: €410.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 00 Zuidlaren 6,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 00 Zuidlaren is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Tynaarlo op 77,0%.

Wijk 00 Zuidlaren kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 00 Zuidlaren (Tynaarlo) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 20%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 25%
• Vrijstaande woningen: 24%
• Appartementen: 18%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt 82% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 00 Zuidlaren terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 00 Zuidlaren is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1962 en 1989, 80% tussen 1940 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 00 Zuidlaren heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Tynaarlo 65,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 00 Zuidlaren loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 00 Zuidlaren (Tynaarlo) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2570 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1040 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1340 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 00 Zuidlaren, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 00 Zuidlaren worden gemiddeld per jaar 159 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Tynaarlo op 19,4.

Wijk 00 Zuidlaren geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 00 Zuidlaren worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Tynaarlo zijn dat er 24 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt 5,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 00 Zuidlaren worden gemiddeld per jaar 122 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 16,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 22 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 55 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 15 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Tynaarlo: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 00 Zuidlaren rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 00 Zuidlaren kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt €248.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 00 Zuidlaren:

• Bijstand: 1,35% (NL: 2,23%)
• WW: 0,81% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,38% (NL: 4,28%)
• AOW: 25,41% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 00 Zuidlaren onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 00 Zuidlaren:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 00 Zuidlaren ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 00 Zuidlaren voelt 42,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,4% in Wijk 00 Zuidlaren tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 00 Zuidlaren beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 00 Zuidlaren beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 00 Zuidlaren met 22,3% van de stemmen. In de gemeente Tynaarlo als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 00 Zuidlaren was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,1% rechts en voor 47,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 00 Zuidlaren liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 00 Zuidlaren voor 50,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 00 Zuidlaren stemde 17,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 00 Zuidlaren:

• CDA: 14,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 00 Zuidlaren 4,6 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Wijk 00 Zuidlaren comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Zuidlaren liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,1 km
• Apotheek: 1,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 13,6 km
• Huisartsenpost: 16,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 00 Zuidlaren bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Zuidlaren 1,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 10,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 00 Zuidlaren.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Zuidlaren ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,9 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Wijk 00 Zuidlaren ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 00 Zuidlaren (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,3 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,1 km
• Apotheek: 1,6 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 1,3 km
• Treinstation: 9,9 km

Het voorzieningenniveau in Wijk 00 Zuidlaren is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Wijk 00 Zuidlaren bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Verspreide huizen Zuidlaren
• Zuid-Es
• Zuidlaren

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 00 Zuidlaren een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €354.000, 74% koopwoningen
• Veiligheid: 21,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,7%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 00 Zuidlaren op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.