Albergen zuid

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Albergen zuid in Tubbergen, onderdeel van de wijk Albergen.

01Samenvatting

Met 1.305 inwoners is Albergen zuid een middelgrote buurt in de gemeente Tubbergen, gelegen in de wijk Albergen. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €463K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Albergen zuid uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Albergen zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Albergen zuid in Tubbergen is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Albergen zuid telt 1.305 inwoners en maakt deel uit van de wijk Albergen (3.555 inwoners) binnen de gemeente Tubbergen (21.397 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.381 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 324 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Ondanks de landelijke ligging is Albergen zuid zelf compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 10,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 19,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 19% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 10% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (10%) onder en dat van 45-65 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (57%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,9 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 13% uit één persoon en woont 57% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
57%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 0,0% ver onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 96,0% ver boven landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).

Van de inwoners van Albergen zuid heeft 96% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
96%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 49,4% duidelijk boven landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 49,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
27,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
49,4%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
23,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Albergen zuid

Albergen noord

935 inwoners

Albergen noord is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en ligt rustig.

Meer over Albergen noord

Albergen industrie

55 inwoners

Albergen industrie is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Albergen industrie

Verspreide huizen Albergen is een middelgrote, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en behoort tot de veiligste buurten van Nederland.

Meer over Verspreide huizen Albergen

Verspreide huizen Fleringen is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime appartementen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Fleringen

Fleringen kern

505 inwoners

Fleringen kern is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Fleringen kern

Verspreide huizen Harbrinkhoek is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, veelal appartementen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Verspreide huizen Harbrinkhoek

Straten in Albergen zuid

De buurt Albergen zuid telt 37 straten met in totaal 498 woningen, verdeeld over postcodegebied 7665.

Verder kijken in Albergen

Veelgestelde vragen over Albergen zuid

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Albergen zuid in Tubbergen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Albergen zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Albergen zuid in de gemeente Tubbergen telt 1.305 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Albergen zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Albergen, die in totaal 3.555 inwoners telt. De gehele gemeente Tubbergen heeft 21.397 inwoners. Het aandeel van Albergen zuid binnen de gemeente komt daarmee op 6,1% van de totale bevolking.

De buurt Albergen zuid ligt in de gemeente Tubbergen en valt bestuurlijk onder de wijk Albergen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Albergen zuid is BU01830102 en de gemeentecode van Tubbergen is GM0183. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Albergen zuid in Tubbergen bedraagt 3.381 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tubbergen als geheel wonen gemiddeld 146 inwoners per km².

Albergen zuid is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Albergen zuid bestaat 57% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 19%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Albergen zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Albergen zuid (Tubbergen) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Albergen zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Albergen zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Albergen zuid is 10% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tubbergen als geheel is dat 22,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Albergen zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Albergen zuid in Tubbergen is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,4% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Albergen zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Albergen zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Albergen zuid.

Van de inwoners van Albergen zuid heeft 96% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Albergen zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Albergen zuid bedraagt €463.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Albergen zuid: €463.000
  • Wijk Albergen: €442.000
  • Gemeente Tubbergen: €424.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Albergen zuid ligt daarmee 22,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tubbergen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Albergen zuid is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tubbergen op 72,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Albergen zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Albergen zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Albergen zuid (Tubbergen) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 9%
  • Hoekwoningen: 9%
  • Twee-onder-één-kap: 27%
  • Vrijstaande woningen: 46%
  • Appartementen: 9%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Albergen zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Albergen zuid terechtkomt.

De doorsnee woning in Albergen zuid is gebouwd in 1998, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1992 en 2015, 80% tussen 1988 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Albergen zuid heeft 74% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tubbergen op 50,0%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Albergen zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Albergen zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Albergen zuid (Tubbergen) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.700 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.010 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.350 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Albergen zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Albergen zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Albergen zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 11,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tubbergen op 16,3.

Albergen zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Albergen zuid worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Albergen zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Tubbergen 19 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Albergen zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Albergen zuid registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 4,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Albergen zuid zijn:

  • Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 2 meldingen per jaar

Daarmee kent Albergen zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Albergen zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 42% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 12% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Albergen zuid bedraagt €414.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Albergen zuid bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Albergen zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Albergen zuid.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Albergen zuid is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Albergen zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Tubbergen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0963% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Albergen zuid (WOZ €463.000) komt dat neer op ongeveer €446 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tubbergen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Albergen zuid.

De gezondheidssituatie van bewoners van Albergen zuid (Tubbergen) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 85,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 25,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 67,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Albergen zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.

In Albergen zuid voelt 32,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Albergen zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Albergen zuid.

De bewoners van Albergen zuid (Tubbergen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 95,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 95,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Albergen zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Albergen zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Albergen zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 2,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,3% (NL: 5,5%)

Albergen zuid kent al met al weinig ernstige geluidsoverlast: op alle gemeten bronnen ligt het percentage bewoners met serieuze hinder laag. Dat draagt bij aan de woonkwaliteit en het rustige karakter van de buurt. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Albergen zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Albergen zuid met 21,7% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Tubbergen als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Albergen zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Albergen zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 69,4% rechts en voor 30,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Tubbergen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Albergen zuid voor 29,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Albergen zuid stemde 21,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Albergen zuid:

  • CDA: 21,5% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Albergen zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Albergen zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Albergen zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,5 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Albergen zuid is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Albergen zuid is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Albergen zuid op gemiddeld 5,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Albergen zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,3 km vanaf Albergen zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Albergen zuid en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,8 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 1,0 km
  • Apotheek: 1,3 km
  • Bibliotheek: 5,4 km
  • Restaurant: 1,1 km
  • Zwembad: 5,5 km
  • Treinstation: 8,3 km
  • Kerk: 2,8 km

Het voorzieningenaanbod in Albergen zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Albergen zuid.

Vanuit Albergen zuid is een bioscoop gemiddeld 8,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,7 km en een poppodium op 14,8 km.

Het culturele aanbod is vanuit Albergen zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Albergen zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Woontevredenheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,1% is tevreden met de woonomgeving van Albergen zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Albergen zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Albergen zuid is een officiële CBS-buurt met code BU01830102. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Albergen en valt onder de gemeente Tubbergen (gemeentecode GM0183).

De exacte buurtgrenzen van Albergen zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Albergen zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Tubbergen: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Albergen zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.