Koolhoven Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Koolhoven Oost in Tilburg, onderdeel van de wijk Koolhoven.
01Samenvatting
Met 1.065 inwoners is Koolhoven Oost een middelgrote buurt in de gemeente Tilburg, gelegen in de wijk Koolhoven. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €484K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Koolhoven Oost iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was D66 de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt iets boven het landelijk gemiddelde, en er werd iets conservatiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Tilburg?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Koolhoven Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Koolhoven Oost in Tilburg is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking. Met 22% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 17,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Koolhoven Oost telt 1.065 inwoners en maakt deel uit van de wijk Koolhoven (5.635 inwoners) binnen de gemeente Tilburg (229.836 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.436 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.139 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 2,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 24,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 32,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 24% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 2% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (2%) onder en dat van 0-15 jaar (24%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (62%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,9 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 20,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 20% uit één persoon en woont 62% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Koolhoven Oost heeft 79% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,8% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,8% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 15,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Koolhoven Oost samen met hogere inkomens en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Koolhoven Oost
Koolhoven Buiten
715 inwoners
Koolhoven Buiten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Dongewijk Zuid
585 inwoners
Dongewijk Zuid is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Witbrant West
1.985 inwoners
Witbrant West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw.
Campenhoef Midden
1.570 inwoners
Campenhoef Midden is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig met weinig overlast.
Campenhoef West
440 inwoners
Campenhoef West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Koolhoven Zuid
2.115 inwoners
Koolhoven Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is bovengemiddeld welvarend en is goed bereikbaar.
Straten in Koolhoven Oost
De buurt Koolhoven Oost telt 14 straten met in totaal 365 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 5036 en 5044.
- Bredaseweg
- Reeshofweg
- Zegveldstraat
- Zenderenstraat
- Zevenaarstraat
- Zevenbergenstraat
- Zoelenerf
- Zoutelandestraat
- Zuidhornstraat
- Zuilichemstraat
- Zundertstraat
- Zwaagerf
- Zwammerdamstraat
- Zwartsluishof
Verder kijken in Tilburg
Veelgestelde vragen over Koolhoven Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Koolhoven Oost in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Koolhoven Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Koolhoven Oost in de gemeente Tilburg telt 1.065 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Koolhoven Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Koolhoven, die in totaal 5.635 inwoners telt. De gehele gemeente Tilburg heeft 229.836 inwoners. Het aandeel van Koolhoven Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt Koolhoven Oost ligt in de gemeente Tilburg en valt bestuurlijk onder de wijk Koolhoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Koolhoven Oost is
BU08555705 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Koolhoven Oost in Tilburg bedraagt 2.436 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1.826 inwoners per km².
Koolhoven Oost is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Koolhoven Oost bestaat 62% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 24%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Koolhoven Oost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Koolhoven Oost (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 24% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 2% (NL: 20,5%)
Koolhoven Oost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Koolhoven Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Koolhoven Oost is 2% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tilburg als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Koolhoven Oost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Koolhoven Oost in Tilburg is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,8% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Koolhoven Oost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Koolhoven Oost.
Van de inwoners van Koolhoven Oost heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Koolhoven Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koolhoven Oost bedraagt €484.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Koolhoven Oost: €484.000
- Wijk Koolhoven: €476.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Koolhoven Oost ligt daarmee 28,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tilburg. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Koolhoven Oost is 68% van de woningen een koopwoning, en 32% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Koolhoven Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Koolhoven Oost (Tilburg) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 46%
- Hoekwoningen: 30%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 11%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 89% (landelijk: 63,4%).Koolhoven Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Koolhoven Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Koolhoven Oost is gebouwd in 2020, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 2020.
Daarmee is de doorsnee woning hier 43 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Koolhoven Oost heeft 72% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tilburg op 32,0%. Daarnaast is 100% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Koolhoven Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Koolhoven Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Koolhoven Oost (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.130 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.920 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Koolhoven Oost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Koolhoven Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Koolhoven Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 24 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 22,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
Koolhoven Oost is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Koolhoven Oost worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Koolhoven zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Tilburg 392 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Koolhoven Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Koolhoven Oost registreerde de politie gemiddeld 12 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Koolhoven Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent Koolhoven Oost weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Koolhoven Oost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 42% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 13% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Koolhoven Oost bedraagt €235.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Koolhoven Oost bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €47.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Koolhoven Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Koolhoven Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Koolhoven Oost is als volgt:
- Bijstand: 0,9% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Koolhoven Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Tilburg hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Koolhoven Oost (WOZ €484.000) komt dat neer op ongeveer €353 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tilburg zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Koolhoven Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Koolhoven Oost (Tilburg) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 27,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 69,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Koolhoven Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Koolhoven Oost voelt 40,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Koolhoven Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Koolhoven Oost.
De bewoners van Koolhoven Oost (Tilburg) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Koolhoven Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Koolhoven Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Koolhoven Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 6,2% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,6% (NL: 5,5%)
In Koolhoven Oost valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Koolhoven Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Koolhoven Oost met 18,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tilburg als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Koolhoven Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Koolhoven Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,3% rechts en voor 40,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Koolhoven Oost voor 41,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Koolhoven Oost stemde 9,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Koolhoven Oost:
- CDA: 8,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Koolhoven Oost is een grote supermarkt gemiddeld 2,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Koolhoven Oost doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Koolhoven Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Koolhoven Oost is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Koolhoven Oost is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Koolhoven Oost op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Koolhoven Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Koolhoven Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Koolhoven Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,2 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 1,6 km
- Zwembad: 2,5 km
- Treinstation: 0,9 km
- Kerk: 2,1 km
Het voorzieningenaanbod in Koolhoven Oost is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Koolhoven Oost.
Vanuit Koolhoven Oost is een bioscoop gemiddeld 8,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,9 km en een poppodium op 8,7 km.
Het culturele aanbod is vanuit Koolhoven Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Koolhoven Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,8% is tevreden met de woonomgeving van Koolhoven Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Koolhoven Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Koolhoven Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU08555705. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Koolhoven en valt onder de gemeente Tilburg
(gemeentecode GM0855).
De exacte buurtgrenzen van Koolhoven Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Koolhoven Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tilburg: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Koolhoven Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl