Kastelenbuurt Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kastelenbuurt Zuid in Tilburg, onderdeel van de wijk De Reit.
01Samenvatting
Met 500 inwoners is Kastelenbuurt Zuid een kleine buurt in de gemeente Tilburg, gelegen in de wijk De Reit. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €772K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kastelenbuurt Zuid uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Tilburg?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kastelenbuurt Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kastelenbuurt Zuid in Tilburg is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Kastelenbuurt Zuid telt 500 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Reit (6.845 inwoners) binnen de gemeente Tilburg (229.836 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.964 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.009 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 36,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 36% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (36%) boven en dat van 25-45 jaar (13%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 60,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 32,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 32% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Van de inwoners van Kastelenbuurt Zuid heeft 83% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,4% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 61,0% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 28,6% ruim onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 61,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 10,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 28,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Kastelenbuurt Zuid samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kastelenbuurt Zuid
Kastelenbuurt Noord
1.515 inwoners
Kastelenbuurt Noord is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Blaak Noord-West
1.175 inwoners
De Blaak Noord-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Friezenlaan
1.060 inwoners
Friezenlaan is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Universiteit Campus
1.065 inwoners
Universiteit Campus is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Abdij- en Torenbuurt
1.735 inwoners
Abdij- en Torenbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Vijverlaan
235 inwoners
Vijverlaan is een kleine, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Kastelenbuurt Zuid
De buurt Kastelenbuurt Zuid telt 11 straten met in totaal 127 woningen, verdeeld over postcodegebied 5037.
- Academielaan
- Bredaseweg
- Conservatoriumlaan
- Delmerweg
- Economenlaan
- Hogeschoollaan
- Ingenieurslaan
- Juristenlaan
- Kasteel Doorwerthstraat
- Kasteel Rhoonhof
- Professor Gimbrèrelaan
Verder kijken in Tilburg
Veelgestelde vragen over Kastelenbuurt Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kastelenbuurt Zuid in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kastelenbuurt Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kastelenbuurt Zuid in de gemeente Tilburg telt 500 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kastelenbuurt Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Reit, die in totaal 6.845 inwoners telt. De gehele gemeente Tilburg heeft 229.836 inwoners. Het aandeel van Kastelenbuurt Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Kastelenbuurt Zuid ligt in de gemeente Tilburg en valt bestuurlijk onder de wijk De Reit. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kastelenbuurt Zuid is
BU08553705 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kastelenbuurt Zuid in Tilburg bedraagt 1.964 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1.826 inwoners per km².
Kastelenbuurt Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Kastelenbuurt Zuid bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Kastelenbuurt Zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 13% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 36% (NL: 20,5%)
Kastelenbuurt Zuid kent een relatief vergrijsde bevolking: 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kastelenbuurt Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kastelenbuurt Zuid is 36% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tilburg als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Kastelenbuurt Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kastelenbuurt Zuid in Tilburg is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 61,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,4% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Kastelenbuurt Zuid met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kastelenbuurt Zuid.
Van de inwoners van Kastelenbuurt Zuid heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Kastelenbuurt Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kastelenbuurt Zuid bedraagt €772.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kastelenbuurt Zuid: €772.000
- Wijk De Reit: €256.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid ligt daarmee 104,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tilburg. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kastelenbuurt Zuid is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Kastelenbuurt Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 4%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 25%
- Vrijstaande woningen: 43%
- Appartementen: 25%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 75% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Kastelenbuurt Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kastelenbuurt Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Kastelenbuurt Zuid is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1986, 80% tussen 1926 en 1994.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Kastelenbuurt Zuid heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tilburg op 32,0%. Daarnaast is 22% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Kastelenbuurt Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kastelenbuurt Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.170 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.310 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.640 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Kastelenbuurt Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kastelenbuurt Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kastelenbuurt Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 15,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
Kastelenbuurt Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kastelenbuurt Zuid worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Reit zijn dat er gemiddeld 14 per jaar, en in de hele gemeente Tilburg 392 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kastelenbuurt Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kastelenbuurt Zuid registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 5,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kastelenbuurt Zuid zijn:
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Kastelenbuurt Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Kastelenbuurt Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 55% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 12% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Kastelenbuurt Zuid bedraagt €727.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kastelenbuurt Zuid bedraagt €54.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €66.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €93.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kastelenbuurt Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kastelenbuurt Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kastelenbuurt Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 20,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kastelenbuurt Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Tilburg hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kastelenbuurt Zuid (WOZ €772.000) komt dat neer op ongeveer €563 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tilburg zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kastelenbuurt Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 73,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Kastelenbuurt Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Kastelenbuurt Zuid voelt 32,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Kastelenbuurt Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kastelenbuurt Zuid.
De bewoners van Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Kastelenbuurt Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kastelenbuurt Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kastelenbuurt Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Kastelenbuurt Zuid is het wegverkeer, waar 8,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kastelenbuurt Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Kastelenbuurt Zuid met 27,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tilburg als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Kastelenbuurt Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kastelenbuurt Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,4% rechts en voor 53,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kastelenbuurt Zuid voor 57,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kastelenbuurt Zuid stemde 11,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kastelenbuurt Zuid:
- CDA: 10,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Kastelenbuurt Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Kastelenbuurt Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Kastelenbuurt Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kastelenbuurt Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kastelenbuurt Zuid is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kastelenbuurt Zuid op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kastelenbuurt Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Kastelenbuurt Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kastelenbuurt Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 1,9 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 2,9 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 0,4 km
Het voorzieningenaanbod in Kastelenbuurt Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kastelenbuurt Zuid.
Vanuit Kastelenbuurt Zuid is een bioscoop gemiddeld 3,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,1 km en een poppodium op 3,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Kastelenbuurt Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Kastelenbuurt Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,3% is tevreden met de woonomgeving van Kastelenbuurt Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Kastelenbuurt Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kastelenbuurt Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU08553705. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Reit en valt onder de gemeente Tilburg
(gemeentecode GM0855).
De exacte buurtgrenzen van Kastelenbuurt Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kastelenbuurt Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tilburg: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kastelenbuurt Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl