De Blaak Zuid-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Blaak Zuid-Oost in Tilburg, onderdeel van de wijk De Blaak.
01Samenvatting
Met 1.090 inwoners is De Blaak Zuid-Oost een middelgrote buurt in de gemeente Tilburg, gelegen in de wijk De Blaak. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €492K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Blaak Zuid-Oost vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Blaak Zuid-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Blaak Zuid-Oost in Tilburg is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Blaak Zuid-Oost telt 1.090 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Blaak (5.845 inwoners) binnen de gemeente Tilburg (229.836 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.426 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 971 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 30,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 30% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (30%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 28% uit één persoon en woont 33% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van De Blaak Zuid-Oost heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 44,3% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,7% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 44,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in De Blaak Zuid-Oost samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Blaak Zuid-Oost
De Blaak Zuid-West
2.170 inwoners
De Blaak Zuid-West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
De Blaak Noord-Oost
1.415 inwoners
De Blaak Noord-Oost is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Staatsliedenbuurt West
1.375 inwoners
Staatsliedenbuurt West is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
De Blaak Noord-West
1.175 inwoners
De Blaak Noord-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Staatsliedenbuurt Oost
2.000 inwoners
Staatsliedenbuurt Oost is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Goirleseweg West
105 inwoners
Goirleseweg West is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in De Blaak Zuid-Oost
De buurt De Blaak Zuid-Oost telt 13 straten met in totaal 466 woningen, verdeeld over postcodegebied 5032.
- Amer
- Beeklaan
- Geul
- Jeker
- Leigraaf
- Middelgraaf
- Niers
- Ottergraaf
- Ravensbeek
- Swalm
- Thornerbeek
- Vaartlaan
- Zieversbeek
Verder kijken in Tilburg
Veelgestelde vragen over De Blaak Zuid-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Blaak Zuid-Oost in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Blaak Zuid-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Blaak Zuid-Oost in de gemeente Tilburg telt 1.090 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Blaak Zuid-Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Blaak, die in totaal 5.845 inwoners telt. De gehele gemeente Tilburg heeft 229.836 inwoners. Het aandeel van De Blaak Zuid-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt De Blaak Zuid-Oost ligt in de gemeente Tilburg en valt bestuurlijk onder de wijk De Blaak. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Blaak Zuid-Oost is
BU08553504 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Blaak Zuid-Oost in Tilburg bedraagt 2.426 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1.826 inwoners per km².
De Blaak Zuid-Oost is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In De Blaak Zuid-Oost bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft De Blaak Zuid-Oost een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Blaak Zuid-Oost (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
De Blaak Zuid-Oost kent een relatief vergrijsde bevolking: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Blaak Zuid-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Blaak Zuid-Oost is 30% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tilburg als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat De Blaak Zuid-Oost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Blaak Zuid-Oost in Tilburg is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 44,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in De Blaak Zuid-Oost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Blaak Zuid-Oost.
Van de inwoners van De Blaak Zuid-Oost heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Blaak Zuid-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Blaak Zuid-Oost bedraagt €492.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Blaak Zuid-Oost: €492.000
- Wijk De Blaak: €543.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Blaak Zuid-Oost ligt daarmee 30,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tilburg. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Blaak Zuid-Oost is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Blaak Zuid-Oost, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Blaak Zuid-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Blaak Zuid-Oost (Tilburg) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 48%
- Hoekwoningen: 24%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 13%
- Appartementen: 6%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 94% (landelijk: 63,4%).De Blaak Zuid-Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Blaak Zuid-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in De Blaak Zuid-Oost is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1981 en 1985, 80% tussen 1981 en 1987.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Blaak Zuid-Oost heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tilburg op 32,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Blaak Zuid-Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Blaak Zuid-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Blaak Zuid-Oost (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.060 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.060 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.250 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Blaak Zuid-Oost ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Blaak Zuid-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Blaak Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 30 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 27,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
Het aantal geregistreerde misdrijven in De Blaak Zuid-Oost ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Blaak Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Blaak zijn dat er gemiddeld 8 per jaar, en in de hele gemeente Tilburg 392 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Blaak Zuid-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Blaak Zuid-Oost registreerde de politie gemiddeld 19 overlastmeldingen per jaar, oftewel 17,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Blaak Zuid-Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent De Blaak Zuid-Oost een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
De Blaak Zuid-Oost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Blaak Zuid-Oost bedraagt €361.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Blaak Zuid-Oost bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €46.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €54.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Blaak Zuid-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Blaak Zuid-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Blaak Zuid-Oost is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,7% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Blaak Zuid-Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Tilburg hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Blaak Zuid-Oost (WOZ €492.000) komt dat neer op ongeveer €359 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tilburg zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Blaak Zuid-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Blaak Zuid-Oost (Tilburg) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Blaak Zuid-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In De Blaak Zuid-Oost voelt 38,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Blaak Zuid-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Blaak Zuid-Oost.
De bewoners van De Blaak Zuid-Oost (Tilburg) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van De Blaak Zuid-Oost zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Blaak Zuid-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Blaak Zuid-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in De Blaak Zuid-Oost is het wegverkeer, waar 7,7% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Blaak Zuid-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in De Blaak Zuid-Oost met 26,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tilburg als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in De Blaak Zuid-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Blaak Zuid-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,0% rechts en voor 46,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in De Blaak Zuid-Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Blaak Zuid-Oost voor 51,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Blaak Zuid-Oost stemde 14,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Blaak Zuid-Oost:
- CDA: 13,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit De Blaak Zuid-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van De Blaak Zuid-Oost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit De Blaak Zuid-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Blaak Zuid-Oost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Blaak Zuid-Oost is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Blaak Zuid-Oost op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Blaak Zuid-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km vanaf De Blaak Zuid-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,9 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Blaak Zuid-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,3 km
- Bibliotheek: 3,8 km
- Restaurant: 0,8 km
- Zwembad: 3,3 km
- Treinstation: 3,0 km
- Kerk: 1,6 km
De Blaak Zuid-Oost scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Blaak Zuid-Oost.
Vanuit De Blaak Zuid-Oost is een bioscoop gemiddeld 3,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,4 km en een poppodium op 5,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Blaak Zuid-Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Blaak Zuid-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,3% is tevreden met de woonomgeving van De Blaak Zuid-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Blaak Zuid-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Blaak Zuid-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU08553504. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Blaak en valt onder de gemeente Tilburg
(gemeentecode GM0855).
De exacte buurtgrenzen van De Blaak Zuid-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Blaak Zuid-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tilburg: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Blaak Zuid-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl