Dalem Zuid I
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Dalem Zuid I in Tilburg, onderdeel van de wijk Dalem Zuid.
01Samenvatting
Met 1.665 inwoners is Dalem Zuid I een grote buurt in de gemeente Tilburg, gelegen in de wijk Dalem Zuid. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €389K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Dalem Zuid I vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Dalem Zuid I? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Dalem Zuid I in Tilburg is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Dalem Zuid I telt 1.665 inwoners en maakt deel uit van de wijk Dalem Zuid (4.215 inwoners) binnen de gemeente Tilburg (229.836 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.983 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.628 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (12%) onder en dat van 45-65 jaar (33%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 65-plussers.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (48%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 23% uit één persoon en woont 48% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 9,0% iets boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Dalem Zuid I heeft 72% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Dalem Zuid I
Dalem Noord II
2.115 inwoners
Dalem Noord II is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Dalem Zuid II
2.230 inwoners
Dalem Zuid II is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Stadsrand Dalem Zuid
320 inwoners
Stadsrand Dalem Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft een gezonde bevolking die veel sport en is bovengemiddeld welvarend.
De Kievit Zuid-West
1.175 inwoners
De Kievit Zuid-West is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Stadsrand Dalem Noord
830 inwoners
Stadsrand Dalem Noord is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is bovengemiddeld welvarend.
Dongewijk Noord
1.445 inwoners
Dongewijk Noord is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Dalem Zuid I
De buurt Dalem Zuid I telt 15 straten met in totaal 636 woningen, verdeeld over postcodegebied 5035.
Verder kijken in Tilburg
Veelgestelde vragen over Dalem Zuid I
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Dalem Zuid I in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Dalem Zuid I als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Dalem Zuid I in de gemeente Tilburg telt 1.665 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Dalem Zuid I qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Dalem Zuid, die in totaal 4.215 inwoners telt. De gehele gemeente Tilburg heeft 229.836 inwoners. Het aandeel van Dalem Zuid I binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Dalem Zuid I ligt in de gemeente Tilburg en valt bestuurlijk onder de wijk Dalem Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Dalem Zuid I is
BU08555601 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Dalem Zuid I in Tilburg bedraagt 5.983 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1.826 inwoners per km².
Dalem Zuid I is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Dalem Zuid I bestaat 48% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Dalem Zuid I uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Dalem Zuid I (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Dalem Zuid I is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Dalem Zuid I: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Dalem Zuid I is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tilburg als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Dalem Zuid I relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Dalem Zuid I in Tilburg is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Dalem Zuid I is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Dalem Zuid I laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Dalem Zuid I.
Van de inwoners van Dalem Zuid I heeft 72% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Dalem Zuid I is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dalem Zuid I bedraagt €389.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Dalem Zuid I: €389.000
- Wijk Dalem Zuid: €390.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Dalem Zuid I ligt daarmee 2,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tilburg. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Dalem Zuid I is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Dalem Zuid I is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Dalem Zuid I (Tilburg) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 72%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 12%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 88% (landelijk: 63,4%).Dalem Zuid I wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Dalem Zuid I terechtkomt.
De doorsnee woning in Dalem Zuid I is gebouwd in 2001, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 2001 zelf; 80% is gebouwd tussen 1999 en 2009.
Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Dalem Zuid I heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tilburg op 32,0%. Daarnaast is 100% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Dalem Zuid I scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Dalem Zuid I zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Dalem Zuid I (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.060 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 900 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Dalem Zuid I ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Dalem Zuid I, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Dalem Zuid I worden gemiddeld per jaar in totaal 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 40,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
In Dalem Zuid I worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Dalem Zuid I worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Dalem Zuid zijn dat er gemiddeld 0 per jaar, en in de hele gemeente Tilburg 392 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Dalem Zuid I een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Dalem Zuid I registreerde de politie gemiddeld 15 overlastmeldingen per jaar, oftewel 9,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Dalem Zuid I zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
Daarmee kent Dalem Zuid I weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Dalem Zuid I kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 25% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Dalem Zuid I bedraagt €187.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Dalem Zuid I bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €39.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Dalem Zuid I rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Dalem Zuid I.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Dalem Zuid I is als volgt:
- Bijstand: 1,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,2% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Dalem Zuid I is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Tilburg hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Dalem Zuid I (WOZ €389.000) komt dat neer op ongeveer €284 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tilburg zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Dalem Zuid I.
De gezondheidssituatie van bewoners van Dalem Zuid I (Tilburg) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Dalem Zuid I is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Dalem Zuid I voelt 44,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Dalem Zuid I liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Dalem Zuid I.
De bewoners van Dalem Zuid I (Tilburg) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Dalem Zuid I is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Dalem Zuid I, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Dalem Zuid I is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,7% (NL: 5,5%)
In Dalem Zuid I valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Dalem Zuid I en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Dalem Zuid I met 22,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tilburg als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Dalem Zuid I weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Dalem Zuid I was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,9% rechts en voor 41,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Dalem Zuid I voor 40,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Dalem Zuid I stemde 9,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Dalem Zuid I:
- CDA: 8,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Dalem Zuid I is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Dalem Zuid I is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Dalem Zuid I tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Dalem Zuid I is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Dalem Zuid I is 1,1 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Dalem Zuid I op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Dalem Zuid I te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,6 km vanaf Dalem Zuid I. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Dalem Zuid I en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 2,6 km
- Restaurant: 1,7 km
- Zwembad: 2,5 km
- Treinstation: 2,6 km
- Kerk: 2,3 km
Het voorzieningenniveau in Dalem Zuid I is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Dalem Zuid I.
Vanuit Dalem Zuid I is een bioscoop gemiddeld 9,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,5 km en een poppodium op 10,0 km.
Het culturele aanbod is vanuit Dalem Zuid I prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Dalem Zuid I scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,7% is tevreden met de woonomgeving van Dalem Zuid I, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Dalem Zuid I voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Dalem Zuid I is een officiële CBS-buurt met code
BU08555601. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Dalem Zuid en valt onder de gemeente Tilburg
(gemeentecode GM0855).
De exacte buurtgrenzen van Dalem Zuid I zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Dalem Zuid I op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tilburg: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Dalem Zuid I wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl