Kooibuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kooibuurt in Teylingen, onderdeel van de wijk Sassenheim Oost.
01Samenvatting
Met 1.345 inwoners is Kooibuurt een middelgrote buurt in de gemeente Teylingen, gelegen in de wijk Sassenheim Oost. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €382K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kooibuurt iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kooibuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kooibuurt in Teylingen is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Kooibuurt telt 1.345 inwoners en maakt deel uit van de wijk Sassenheim Oost (5.845 inwoners) binnen de gemeente Teylingen (38.470 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 8.310 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.527 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (22%) onder en dat van 65-plussers (23%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon en woont 36% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Kooibuurt heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 32,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kooibuurt
Planetenbuurt
830 inwoners
Planetenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Bomenbuurt
1.250 inwoners
Bomenbuurt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Mennepark
525 inwoners
Mennepark is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
De Hoven
615 inwoners
De Hoven is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Centrum
1.950 inwoners
Centrum is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Bloemenbuurt
405 inwoners
Bloemenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Kooibuurt
De buurt Kooibuurt telt 9 straten met in totaal 603 woningen, verdeeld over postcodegebied 2172.
Verder kijken in Sassenheim
Veelgestelde vragen over Kooibuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kooibuurt in Teylingen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kooibuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kooibuurt in de gemeente Teylingen telt 1.345 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kooibuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Sassenheim Oost, die in totaal 5.845 inwoners telt. De gehele gemeente Teylingen heeft 38.470 inwoners. Het aandeel van Kooibuurt binnen de gemeente komt daarmee op 3,5% van de totale bevolking.
De buurt Kooibuurt ligt in de gemeente Teylingen en valt bestuurlijk onder de wijk Sassenheim Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kooibuurt is
BU15251202 en de gemeentecode van Teylingen is
GM1525. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kooibuurt in Teylingen bedraagt 8.310 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Teylingen als geheel wonen gemiddeld 1.358 inwoners per km².
Dat maakt Kooibuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Kooibuurt bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Kooibuurt een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kooibuurt (Teylingen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Kooibuurt is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kooibuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kooibuurt is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Teylingen als geheel is dat 21,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Kooibuurt ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kooibuurt in Teylingen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 32,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Kooibuurt is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Kooibuurt laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kooibuurt.
Van de inwoners van Kooibuurt heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Kooibuurt is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kooibuurt bedraagt €382.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kooibuurt: €382.000
- Wijk Sassenheim Oost: €389.000
- Gemeente Teylingen: €462.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kooibuurt ligt daarmee 1,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Teylingen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kooibuurt is 55% van de woningen een koopwoning, en 45% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Teylingen op 66,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Kooibuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kooibuurt (Teylingen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 43%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 44%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 56% (landelijk: 63,4%).Kooibuurt wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kooibuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Kooibuurt is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1970.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Kooibuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Teylingen op 44,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Kooibuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kooibuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kooibuurt (Teylingen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.530 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 790 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 640 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Kooibuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kooibuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kooibuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 24 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 17,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Teylingen op 32,7.
Kooibuurt is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kooibuurt worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Sassenheim Oost zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Teylingen 39 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kooibuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kooibuurt registreerde de politie gemiddeld 22 overlastmeldingen per jaar, oftewel 16,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kooibuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Kooibuurt een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Kooibuurt kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Kooibuurt bedraagt €164.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kooibuurt bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kooibuurt rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kooibuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kooibuurt is als volgt:
- Bijstand: 2,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Kooibuurt is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Teylingen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0853% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kooibuurt (WOZ €382.000) komt dat neer op ongeveer €326 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Teylingen zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kooibuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kooibuurt (Teylingen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,0% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Kooibuurt is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Kooibuurt voelt 45,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Kooibuurt liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kooibuurt.
De bewoners van Kooibuurt (Teylingen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Kooibuurt is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kooibuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kooibuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 22,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,2% (NL: 5,5%)
In Kooibuurt valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kooibuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Kooibuurt met 19,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Teylingen als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Kooibuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kooibuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,1% rechts en voor 42,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Kooibuurt liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kooibuurt voor 45,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kooibuurt stemde 18,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kooibuurt:
- CDA: 17,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Kooibuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Kooibuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Kooibuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kooibuurt is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kooibuurt is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kooibuurt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kooibuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,4 km vanaf Kooibuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kooibuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 0,8 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 1,5 km
- Treinstation: 2,4 km
- Kerk: 0,7 km
Het voorzieningenniveau in Kooibuurt is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kooibuurt.
Vanuit Kooibuurt is een bioscoop gemiddeld 5,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,4 km en een poppodium op 9,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit Kooibuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Kooibuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,1% is tevreden met de woonomgeving van Kooibuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Kooibuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kooibuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU15251202. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Sassenheim Oost en valt onder de gemeente Teylingen
(gemeentecode GM1525).
De exacte buurtgrenzen van Kooibuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kooibuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Teylingen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kooibuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl