Tienhoven-Oud Maarsseveen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen in Stichtse Vecht, onderdeel van de wijk Tienhoven.
01Samenvatting
Met 650 inwoners is Tienhoven-Oud Maarsseveen een middelgrote buurt in de gemeente Stichtse Vecht, gelegen in de wijk Tienhoven. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €679K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Tienhoven-Oud Maarsseveen veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was VVD de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt iets onder het landelijk gemiddelde, en er werd iets progressiever gestemd dan gemiddeld.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Tienhoven-Oud Maarsseveen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Tienhoven-Oud Maarsseveen in Stichtse Vecht is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen telt 650 inwoners en maakt deel uit van de wijk Tienhoven (1.785 inwoners) binnen de gemeente Stichtse Vecht (65.878 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 178 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 84 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 14,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 25% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (39%) boven en dat van 25-45 jaar (14%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 35% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 29,1% ruim onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 31,6% iets boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 39,2% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 39,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 31,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 29,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Tienhoven-Oud Maarsseveen
Bethunepolder-Noord
170 inwoners
Bethunepolder-Noord is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Westbroek Kern
1.065 inwoners
Westbroek Kern is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Breukeleveen
190 inwoners
Breukeleveen is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Boomhoek
255 inwoners
Boomhoek is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt heeft een gezonde bevolking en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Muijeveld
130 inwoners
Muijeveld is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Molenpolder
970 inwoners
Molenpolder is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Tienhoven-Oud Maarsseveen
De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen telt 11 straten met in totaal 273 woningen, verdeeld over postcodegebied 3612.
- Ds. Ulferslaan
- Ds. van Schuylenburglaan
- Dwarsdijk
- Heuvellaan
- In 't Gras
- Laan van Niftarlake
- Looydijk
- Maarsseveensevaart
- Nedereindsevaart
- Nieuweweg
- Weideweg
Verder kijken in Tienhoven
Veelgestelde vragen over Tienhoven-Oud Maarsseveen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen in Stichtse Vecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Tienhoven-Oud Maarsseveen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen in de gemeente Stichtse Vecht telt 650 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Tienhoven-Oud Maarsseveen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Tienhoven, die in totaal 1.785 inwoners telt. De gehele gemeente Stichtse Vecht heeft 65.878 inwoners. Het aandeel van Tienhoven-Oud Maarsseveen binnen de gemeente komt daarmee op 1,0% van de totale bevolking.
De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt in de gemeente Stichtse Vecht en valt bestuurlijk onder de wijk Tienhoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Tienhoven-Oud Maarsseveen is
BU19040703 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is
GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Tienhoven-Oud Maarsseveen in Stichtse Vecht bedraagt 178 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².
Tienhoven-Oud Maarsseveen is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Tienhoven-Oud Maarsseveen een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen (Stichtse Vecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 14% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 39% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Tienhoven-Oud Maarsseveen is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Tienhoven-Oud Maarsseveen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Tienhoven-Oud Maarsseveen een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen in Stichtse Vecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 39,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 31,6% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Tienhoven-Oud Maarsseveen.
Van de inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Tienhoven-Oud Maarsseveen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen bedraagt €679.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Tienhoven-Oud Maarsseveen: €679.000
- Wijk Tienhoven: €519.000
- Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt daarmee 79,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Stichtse Vecht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Tienhoven-Oud Maarsseveen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Tienhoven-Oud Maarsseveen (Stichtse Vecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 19%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 24%
- Vrijstaande woningen: 42%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Tienhoven-Oud Maarsseveen is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Tienhoven-Oud Maarsseveen terechtkomt.
De doorsnee woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 1987, 80% tussen 1902 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht op 36,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Tienhoven-Oud Maarsseveen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Tienhoven-Oud Maarsseveen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Tienhoven-Oud Maarsseveen (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.520 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.210 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.740 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.
Tienhoven-Oud Maarsseveen is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Tienhoven zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Stichtse Vecht 77 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 5,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Tienhoven-Oud Maarsseveen zijn:
- Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
Daarmee kent Tienhoven-Oud Maarsseveen weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Tienhoven-Oud Maarsseveen kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 44% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Tienhoven-Oud Maarsseveen bedraagt €563.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Tienhoven-Oud Maarsseveen bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €53.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €69.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Tienhoven-Oud Maarsseveen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Tienhoven-Oud Maarsseveen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen is als volgt:
- Bijstand: 1,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,5% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,1% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Tienhoven-Oud Maarsseveen is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Stichtse Vecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0800% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Tienhoven-Oud Maarsseveen (WOZ €679.000) komt dat neer op ongeveer €543 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Stichtse Vecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen (Stichtse Vecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen voelt 34,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Tienhoven-Oud Maarsseveen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Tienhoven-Oud Maarsseveen.
De bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen (Stichtse Vecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Tienhoven-Oud Maarsseveen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Tienhoven-Oud Maarsseveen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 10,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,2% (NL: 5,5%)
In Tienhoven-Oud Maarsseveen valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Tienhoven-Oud Maarsseveen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Tienhoven-Oud Maarsseveen met 18,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Stichtse Vecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Tienhoven-Oud Maarsseveen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Tienhoven-Oud Maarsseveen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 52,5% rechts en voor 47,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Tienhoven-Oud Maarsseveen voor 49,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Tienhoven-Oud Maarsseveen stemde 14,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Tienhoven-Oud Maarsseveen:
- CDA: 12,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen is een grote supermarkt gemiddeld 4,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Tienhoven-Oud Maarsseveen is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen op gemiddeld 7,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Tienhoven-Oud Maarsseveen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,1 km vanaf Tienhoven-Oud Maarsseveen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,6 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Tienhoven-Oud Maarsseveen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 4,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 4,6 km
- Bibliotheek: 5,5 km
- Restaurant: 2,3 km
- Zwembad: 7,4 km
- Treinstation: 7,1 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenniveau in Tienhoven-Oud Maarsseveen is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Tienhoven-Oud Maarsseveen.
Vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen is een bioscoop gemiddeld 9,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,2 km en een poppodium op 10,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Tienhoven-Oud Maarsseveen prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Tienhoven-Oud Maarsseveen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,8% is tevreden met de woonomgeving van Tienhoven-Oud Maarsseveen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Tienhoven-Oud Maarsseveen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen is een officiële CBS-buurt met code
BU19040703. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Tienhoven en valt onder de gemeente Stichtse Vecht
(gemeentecode GM1904).
De exacte buurtgrenzen van Tienhoven-Oud Maarsseveen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Tienhoven-Oud Maarsseveen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Stichtse Vecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Tienhoven-Oud Maarsseveen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl