Het Zand
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch, onderdeel van de wijk Binnenstad.
01Samenvatting
Met 2.585 inwoners is Het Zand een grote buurt in de gemeente 's-Hertogenbosch, gelegen in de wijk Binnenstad. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €369K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (84% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Het Zand duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Het Zand? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Het Zand in 's-Hertogenbosch is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Het Zand telt 2.585 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad (13.895 inwoners) binnen de gemeente 's-Hertogenbosch (160.757 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.368 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.851 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 41,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 13,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 13% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (41%) boven en dat van 0-15 jaar (6%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen en middelbare bewoners, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,4 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 70,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (10%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 67,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 67% uit één persoon en woont 10% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 9,0% duidelijk boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 67,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Het Zand heeft 67% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 15% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 9% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 13,0% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 55,4% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 31,5% ruim onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 55,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 13,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 31,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Het Zand samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Het Zand
Binnenstad centrum
6.960 inwoners
Binnenstad centrum is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Paleiskwartier
3.725 inwoners
Paleiskwartier is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Boschveld
3.255 inwoners
Boschveld is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Binnenstad noord
935 inwoners
Binnenstad noord is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
De Muntel
3.045 inwoners
De Muntel is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Orthenpoort
665 inwoners
Orthenpoort is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Het Zand
De buurt Het Zand telt 39 straten met in totaal 1.581 woningen, verdeeld over postcodegebied 5211.
- Alfons Diepenbrockstraat
- Boschdijkstraat
- Boschveldweg
- Brugplein
- Brugstraat
- Buitendijk
- Colvenierstraat
- Cuperinusstraat
- Emmaplein
- Enckevoirtstraat
- Guldenvliesstraat
- Halvemaanstraat
- Havendijk
- Havendwarsstraat
- Havensingel
- Havenstraat
- Hertogstraat
- Julianaplein
- Kempenlandstraat
- Koninginnenlaan
- Koningsweg
- Korte Havenstraat
- Lekkerbeetjesstraat
- Luijbenstraat
- Maaslandstraat
- Maijweg
- Oisterwijkstraat
- Oranje Nassaulaan
- Peellandstraat
- Sint Crispijnstraat
- Sint Lucasstraat
- Sint Maartenstraat
- St. Luciaplein
- Stationsplein
- Stationsweg
- van Bréautéstraat
- van der Does de Willeboissingel
- van Diepenbeeckstraat
- van Heurnstraat
Verder kijken in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Het Zand
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Het Zand als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Het Zand in de gemeente 's-Hertogenbosch telt 2.585 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Het Zand qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad, die in totaal 13.895 inwoners telt. De gehele gemeente 's-Hertogenbosch heeft 160.757 inwoners. Het aandeel van Het Zand binnen de gemeente komt daarmee op 1,6% van de totale bevolking.
De buurt Het Zand ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Het Zand is
BU07960105 en de gemeentecode van 's-Hertogenbosch is
GM0796. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Het Zand in 's-Hertogenbosch bedraagt 5.368 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel wonen gemiddeld 1.468 inwoners per km².
Dat maakt Het Zand een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Het Zand bestaat 10% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Het Zand minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Het Zand ('s-Hertogenbosch) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 41% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)
Het Zand trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Het Zand: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Het Zand is 13% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Het Zand relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Het Zand in 's-Hertogenbosch is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 55,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 31,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 13,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Het Zand ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Het Zand.
Van de inwoners van Het Zand heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 9% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 15% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Het Zand is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Het Zand bedraagt €369.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Het Zand: €369.000
- Wijk Binnenstad: €428.000
- Gemeente 's-Hertogenbosch: €403.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Het Zand ligt daarmee 2,4% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Het Zand is 26% van de woningen een koopwoning, en 74% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 52,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Het Zand toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Het Zand is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Het Zand ('s-Hertogenbosch) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 7%
- Hoekwoningen: 1%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 92%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 8% (landelijk: 63,4%).In Het Zand overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Het Zand terechtkomt.
De doorsnee woning in Het Zand is gebouwd in 1922, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1985, 80% tussen 1900 en 1988.
Daarmee is de doorsnee woning hier 55 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Het Zand heeft 7% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 35,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Het Zand achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Het Zand zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Het Zand ('s-Hertogenbosch) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.930 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 720 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 110 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Het Zand ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Het Zand, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Het Zand worden gemiddeld per jaar in totaal 693 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 268,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 56,2.
In Het Zand worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Het Zand worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad zijn dat er gemiddeld 29 per jaar, en in de hele gemeente 's-Hertogenbosch 218 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Het Zand een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Het Zand registreerde de politie gemiddeld 308 overlastmeldingen per jaar, oftewel 119,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Het Zand zijn:
- Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 143 meldingen per jaar
Daarmee kent Het Zand relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Het Zand kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 61% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Het Zand bedraagt €10.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Het Zand bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Het Zand boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Het Zand.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Het Zand is als volgt:
- Bijstand: 3,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,0% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Het Zand is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente 's-Hertogenbosch hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0686% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Het Zand (WOZ €369.000) komt dat neer op ongeveer €253 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. 's-Hertogenbosch zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Het Zand.
De gezondheidssituatie van bewoners van Het Zand ('s-Hertogenbosch) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Het Zand ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Het Zand voelt 48,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Het Zand liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Het Zand.
De bewoners van Het Zand ('s-Hertogenbosch) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 69,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Het Zand ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Het Zand, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Het Zand is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,7% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Het Zand is het wegverkeer, waar 12,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Het Zand en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Het Zand met 30,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Het Zand weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Het Zand was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,1% rechts en voor 57,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Het Zand voor 62,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Het Zand stemde 7,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Het Zand:
- CDA: 7,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Het Zand is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Het Zand kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Het Zand tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Het Zand is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Het Zand is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Het Zand op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Het Zand te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,5 km vanaf Het Zand. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Het Zand en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 1,9 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 3,1 km
- Treinstation: 0,5 km
- Kerk: 0,2 km
Het Zand scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Het Zand.
Vanuit Het Zand is een bioscoop gemiddeld 1,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,6 km en een poppodium op 0,6 km.
Wie in Het Zand woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Het Zand scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,4% is tevreden met de woonomgeving van Het Zand, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Het Zand voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Het Zand is een officiële CBS-buurt met code
BU07960105. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Binnenstad en valt onder de gemeente 's-Hertogenbosch
(gemeentecode GM0796).
De exacte buurtgrenzen van Het Zand zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Het Zand op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente 's-Hertogenbosch: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Het Zand wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl