Over Wijk 01 Oost in Roosendaal
Wijk 01 Oost is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Oost licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen.
Buurten in Oost
Fatima-villapark
2.105 inwoners
Fatima-villapark is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Keijenburg
1.905 inwoners
Keijenburg is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Sint Josephbuurt
1.555 inwoners
Sint Josephbuurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Andere wijken in Roosendaal
Centrum
4 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noord
4 buurten
Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
West
5 buurten
West is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groot Kroeven
7 buurten
Groot Kroeven is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Langdonk
4 buurten
Langdonk is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kortendijk
5 buurten
Kortendijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tolberg
7 buurten
Tolberg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Industriegebieden
5 buurten
Industriegebieden is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nispen
2 buurten
Nispen is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wouw
3 buurten
Wouw is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heerle
2 buurten
Heerle is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Moerstraten
2 buurten
Moerstraten is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wouwse Plantage
2 buurten
Wouwse Plantage is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Oost
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Oost in Roosendaal. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Oost als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Oost in Roosendaal telt 5565 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Oost qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Roosendaal, die in totaal 77559 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Oost binnen de gemeente komt daarmee op 7,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Oost ligt in de gemeente Roosendaal. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Oost is
WK167401 en de gemeentecode van Roosendaal is
GM1674. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Oost in Roosendaal bedraagt 4416 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Roosendaal als geheel wonen gemiddeld 728 inwoners per km².
Wijk 01 Oost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 01 Oost bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 01 Oost is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Oost (Roosendaal) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 01 Oost ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Oost is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 26,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,8% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 01 Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 01 Oost heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 18%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 01 Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Oost bedraagt €256.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Oost: €256.000
- Gemeente Roosendaal: €300.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Oost 32,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Oost is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Roosendaal op 62,0%.
Wijk 01 Oost heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 01 Oost (Roosendaal) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 24%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 14%
- Appartementen: 30%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Oost bedraagt 70% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Oost is gebouwd in 1959, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1974, 80% tussen 1931 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Oost heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Roosendaal 35,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 Oost rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Oost (Roosendaal) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2350 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 640 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Oost worden gemiddeld per jaar 330 misdrijven geregistreerd, oftewel 59,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Roosendaal op 55,4.
De criminaliteitscijfers in Wijk 01 Oost liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Oost worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Roosendaal zijn dat er 115 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Oost bedraagt 22,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Oost worden gemiddeld per jaar 296 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 53,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 23 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 97 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 83 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Oost bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Roosendaal: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 01 Oost kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Oost bedraagt €97.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Oost:
- Bijstand: 3,05% (NL: 2,23%)
- WW: 0,90% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,85% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,84% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Wijk 01 Oost ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Oost:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,9% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 48,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Oost voelt 53,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,0% in Wijk 01 Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 82,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 77,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Wijk 01 Oost ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 01 Oost met 20,2% van de stemmen. In de gemeente Roosendaal als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,7% rechts en voor 43,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 Oost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Oost voor 42,9% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Oost stemde 11,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 Oost:
- CDA: 10,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Oost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Oost 15,3 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 01 Oost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,5 km
- Huisartsenpost: 3,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Oost bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Oost 1,6 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Oost.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 Oost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Oost (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 1,9 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 1,7 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 01 Oost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 01 Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €256.000, 56% koopwoningen
- Veiligheid: 59,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 82,6%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.