Over Wijk 03 Maasniel in Roermond
Wijk 03 Maasniel is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente, met name het groen in de omgeving.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde, met meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Maasniel licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen.
Buurten in Maasniel
De Wijher en omgeving
705 inwoners
De Wijher en omgeving is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Kern Maasniel
3.715 inwoners
Kern Maasniel is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Leeuwen
1.115 inwoners
Leeuwen is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.
Stadsrandzone-Noord
55 inwoners
Stadsrandzone-Noord is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Tegelarijeveld-Broekhin
2.165 inwoners
Tegelarijeveld-Broekhin is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Roermond
Centrum
5 buurten
Centrum is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Roermond-Oost
2 buurten
Roermond-Oost is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Roermond-Zuid
5 buurten
Roermond-Zuid is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Donderberg
4 buurten
Donderberg is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hoogvonderen
1 buurt
Hoogvonderen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Asenray
2 buurten
Asenray is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Herten
4 buurten
Herten is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Swalmen
7 buurten
Swalmen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Maasplassen
1 buurt
Maasplassen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Maasniel
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Maasniel
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Maasniel in Roermond. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Maasniel als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Maasniel in Roermond telt 7760 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Maasniel qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Roermond, die in totaal 60743 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Maasniel binnen de gemeente komt daarmee op 12,8% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Maasniel ligt in de gemeente Roermond. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Maasniel is
WK095703 en de gemeentecode van Roermond is
GM0957. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Maasniel in Roermond bedraagt 1677 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Roermond als geheel wonen gemiddeld 1002 inwoners per km².
Wijk 03 Maasniel is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 03 Maasniel bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 03 Maasniel is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Maasniel (Roermond) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 03 Maasniel ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Maasniel, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Maasniel is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 28,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Maasniel is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 03 Maasniel heeft 72% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 12%, en met een herkomst buiten Europa 16%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 03 Maasniel is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Maasniel bedraagt €305.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Maasniel: €305.000
- Gemeente Roermond: €291.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Maasniel 19,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Maasniel is 60% van de woningen een koopwoning, en 40% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Roermond op 54,0%.
Wijk 03 Maasniel heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 03 Maasniel (Roermond) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 28%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 15%
- Vrijstaande woningen: 17%
- Appartementen: 25%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Maasniel bedraagt 75% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Maasniel terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Maasniel is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 1994, 80% tussen 1935 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Maasniel heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Roermond 38,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 03 Maasniel loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Maasniel (Roermond) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2790 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 870 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1100 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Maasniel, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Maasniel worden gemiddeld per jaar 479 misdrijven geregistreerd, oftewel 61,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Roermond op 67,8.
De criminaliteitscijfers in Wijk 03 Maasniel liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Maasniel worden gemiddeld per jaar 13 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Roermond zijn dat er 85 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Maasniel bedraagt 20,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Maasniel worden gemiddeld per jaar 135 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 27 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 47 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 20 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Maasniel bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Roermond: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Maasniel onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 03 Maasniel kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Maasniel bedraagt €132.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Maasniel:
- Bijstand: 2,32% (NL: 2,23%)
- WW: 1,29% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,83% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,16% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 03 Maasniel is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Maasniel:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Maasniel voelt 50,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,8% in Wijk 03 Maasniel tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Maasniel beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 03 Maasniel over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 03 Maasniel met 24,0% van de stemmen. In de gemeente Roermond als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Maasniel was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,5% rechts en voor 42,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 03 Maasniel liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Maasniel voor 41,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Maasniel stemde 12,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 03 Maasniel:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Maasniel bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Maasniel 13,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 03 Maasniel daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Maasniel liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,1 km
- Huisartsenpost: 2,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Maasniel bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Maasniel 1,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Maasniel.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Maasniel ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 03 Maasniel is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Maasniel (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 2,7 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 1,9 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 03 Maasniel op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 03 Maasniel bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Maasniel een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €305.000, 60% koopwoningen
- Veiligheid: 61,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 85,2%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Maasniel op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.