Roer-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Roer-Zuid in Roermond, onderdeel van de wijk Centrum.
01Samenvatting
Met 2.060 inwoners is Roer-Zuid een grote buurt in de gemeente Roermond, gelegen in de wijk Centrum. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €429K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Roer-Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Roer-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Roer-Zuid in Roermond is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Roer-Zuid telt 2.060 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum (11.430 inwoners) binnen de gemeente Roermond (60.743 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.719 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.089 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (20%) onder en dat van 45-65 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 35% uit één persoon en woont 33% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Roer-Zuid heeft 81% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 30,7% ruim onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 48,0% ruim boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 48,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 21,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 30,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Roer-Zuid samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Roer-Zuid
Herten
3.310 inwoners
Herten is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kapel-Muggenbroek
2.165 inwoners
Kapel-Muggenbroek is een grote buurt met veel alleenstaanden. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Roerzicht
1.145 inwoners
Roerzicht is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Voorstad
1.970 inwoners
Voorstad is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Lerop
75 inwoners
Lerop is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Roermondse Veld
4.255 inwoners
Roermondse Veld is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Roer-Zuid
De buurt Roer-Zuid telt 28 straten met in totaal 946 woningen, verdeeld over postcodegebied 6041.
- Beemdenlaan
- Belleboom
- Bonenberg
- Burgemeester Geuljanslaan
- Burton Jostweg
- Den Horst
- Egelbroek
- Evenkamp
- Gerichtsberg
- Hambeek
- Hattem
- Hertenerweg
- Het Ham
- Heyberg
- Hoflaan
- Joop den Uylstraat
- Kruisbroedersweg
- Leropperweg
- Maastrichterweg
- Op de Meuleberg
- Oude Roermondseweg
- Roerderweg
- Roodververij
- Schakenberg
- Tintelberg
- Walbreukergraaf
- Way Broek
- Zwanenzetel
Verder kijken in Roermond
Veelgestelde vragen over Roer-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Roer-Zuid in Roermond. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Roer-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Roer-Zuid in de gemeente Roermond telt 2.060 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Roer-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum, die in totaal 11.430 inwoners telt. De gehele gemeente Roermond heeft 60.743 inwoners. Het aandeel van Roer-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 3,4% van de totale bevolking.
De buurt Roer-Zuid ligt in de gemeente Roermond en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Roer-Zuid is
BU09570002 en de gemeentecode van Roermond is
GM0957. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Roer-Zuid in Roermond bedraagt 1.719 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Roermond als geheel wonen gemiddeld 1.002 inwoners per km².
Roer-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Roer-Zuid bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Roer-Zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Roer-Zuid (Roermond) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Roer-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Roer-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Roer-Zuid is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Roermond als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Roer-Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Roer-Zuid in Roermond is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 48,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 30,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,3% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Roer-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Roer-Zuid.
Van de inwoners van Roer-Zuid heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Roer-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Roer-Zuid bedraagt €429.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Roer-Zuid: €429.000
- Wijk Centrum: €313.000
- Gemeente Roermond: €291.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Roer-Zuid ligt daarmee 13,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Roermond. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Roer-Zuid is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Roermond op 54,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Roer-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Roer-Zuid (Roermond) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 19%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 37%
- Appartementen: 24%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 76% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Roer-Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Roer-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Roer-Zuid is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1988, 80% tussen 1956 en 1999.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Roer-Zuid heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Roermond op 38,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Roer-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Roer-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Roer-Zuid (Roermond) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.240 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.070 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.660 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Roer-Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Roer-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Roer-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 66 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 32,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Roermond op 67,8.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Roer-Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Roer-Zuid worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum zijn dat er gemiddeld 21 per jaar, en in de hele gemeente Roermond 85 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Roer-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Roer-Zuid registreerde de politie gemiddeld 24 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Roer-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
Daarmee kent Roer-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Roer-Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 33% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Roer-Zuid bedraagt €267.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Roer-Zuid bedraagt €42.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €51.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €52.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Roer-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Roer-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Roer-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Roer-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Roermond hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1246% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Roer-Zuid (WOZ €429.000) komt dat neer op ongeveer €535 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Roermond zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Roer-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Roer-Zuid (Roermond) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Roer-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Roer-Zuid voelt 42,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Roer-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Roer-Zuid.
De bewoners van Roer-Zuid (Roermond) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Roer-Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Roer-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Roer-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,8% (NL: 5,5%)
In Roer-Zuid valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Roer-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Roer-Zuid met 20,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Roermond als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Roer-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Roer-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,1% rechts en voor 44,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Roer-Zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Roer-Zuid voor 47,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Roer-Zuid stemde 12,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Roer-Zuid:
- CDA: 11,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Roer-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Roer-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Roer-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Roer-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Roer-Zuid is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Roer-Zuid op gemiddeld 3,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Roer-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km vanaf Roer-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Roer-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 1,8 km
- Restaurant: 1,0 km
- Zwembad: 3,7 km
- Treinstation: 2,5 km
- Kerk: 1,2 km
Het voorzieningenaanbod in Roer-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Roer-Zuid.
Vanuit Roer-Zuid is een bioscoop gemiddeld 2,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,6 km en een poppodium op 1,9 km.
Wie in Roer-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Roer-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,0% is tevreden met de woonomgeving van Roer-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Roer-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Roer-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU09570002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum en valt onder de gemeente Roermond
(gemeentecode GM0957).
De exacte buurtgrenzen van Roer-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Roer-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Roermond: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Roer-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl