Over Montfort in Roerdalen
Montfort is een wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. De wijk is veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Montfort doorsnee inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een veilige wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Montfort
Buitengebied Montfort
225 inwoners
Buitengebied Montfort is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt heeft een gezonde bevolking en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Montfort
2.875 inwoners
Montfort is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Roerdalen
Herkenbosch
4 buurten
Herkenbosch is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Melick
2 buurten
Melick is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Posterholt
5 buurten
Posterholt is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Sint Odiliënberg
5 buurten
Sint Odiliënberg is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vlodrop
6 buurten
Vlodrop is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Montfort
Veelgestelde vragen over Montfort
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Montfort in Roerdalen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Montfort als woonwijk.
De wijk Montfort in Roerdalen telt 3100 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Montfort qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Roerdalen, die in totaal 20806 inwoners heeft. Het aandeel van Montfort binnen de gemeente komt daarmee op 14,9% van de totale bevolking.
De wijk Montfort ligt in de gemeente Roerdalen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Montfort is
WK166901 en de gemeentecode van Roerdalen is
GM1669. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Montfort in Roerdalen bedraagt 246 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Roerdalen als geheel wonen gemiddeld 236 inwoners per km².
Montfort is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Montfort bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Montfort is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Montfort (Roerdalen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Montfort ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Montfort, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Montfort is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 21,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Montfort ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Montfort heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 3%.
Montfort is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Montfort bedraagt €335.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Montfort: €335.000
- Gemeente Roerdalen: €305.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Montfort 11,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Montfort is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Roerdalen op 75,0%.
Montfort kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Montfort (Roerdalen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 14%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 25%
- Vrijstaande woningen: 44%
- Appartementen: 6%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Montfort bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Montfort terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Montfort is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1990, 80% tussen 1946 en 2015.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Montfort heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Roerdalen 58,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Montfort loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Montfort (Roerdalen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3240 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1030 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1820 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Montfort, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Montfort worden gemiddeld per jaar 65 misdrijven geregistreerd, oftewel 20,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Roerdalen op 26,4.
Montfort geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Montfort worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Roerdalen zijn dat er 23 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Montfort bedraagt 5,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Montfort worden gemiddeld per jaar 31 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Montfort bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Roerdalen: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Montfort rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Montfort kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Montfort bedraagt €299.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Montfort:
- Bijstand: 0,65% (NL: 2,23%)
- WW: 0,65% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,84% (NL: 4,28%)
- AOW: 25,81% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Montfort onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Montfort:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,8% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Montfort is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Montfort voelt 45,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,8% in Montfort tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Montfort beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Montfort beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Montfort met 34,2% van de stemmen. In de gemeente Roerdalen als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Montfort was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 65,8% rechts en voor 34,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Montfort stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Montfort voor 29,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Montfort stemde 14,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Montfort:
- CDA: 13,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Montfort bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Montfort 1,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Montfort daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Montfort liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 4,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,5 km
- Huisartsenpost: 9,7 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Montfort bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Montfort 0,6 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Montfort.
Vanuit een gemiddelde woning in Montfort ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,8 km (landelijk: 5,29 km).
Montfort is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Montfort (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 4,0 km
- Bibliotheek: 4,1 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 6,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Montfort op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Montfort bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Montfort een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €335.000, 82% koopwoningen
- Veiligheid: 20,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 92,6%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Montfort op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.