Molenberg
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenberg in Rhenen, onderdeel van de wijk Rhenen West.
01Samenvatting
Met 1.430 inwoners is Molenberg een middelgrote buurt in de gemeente Rhenen, gelegen in de wijk Rhenen West. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €293K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molenberg vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Rhenen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Molenberg? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Molenberg in Rhenen is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Molenberg telt 1.430 inwoners en maakt deel uit van de wijk Rhenen West (2.745 inwoners) binnen de gemeente Rhenen (20.235 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.504 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.430 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 25% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (25%) boven en dat van 45-65 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 10,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 44,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 35,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 30% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Van de inwoners van Molenberg heeft 79% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 30,9% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Molenberg
Donderberg
740 inwoners
Donderberg is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Koerheuvel
580 inwoners
Koerheuvel is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is goed bereikbaar.
Rhenen Binnenstad
1.070 inwoners
Rhenen Binnenstad is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Domineesberg
960 inwoners
Domineesberg is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Rhenen Hoog
2.740 inwoners
Rhenen Hoog is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bruine Eng
1.245 inwoners
Bruine Eng is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en voelt veilig.
Straten in Molenberg
De buurt Molenberg telt 14 straten met in totaal 661 woningen, verdeeld over postcodegebied 3911.
Verder kijken in Rhenen
Veelgestelde vragen over Molenberg
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenberg in Rhenen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenberg als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Molenberg in de gemeente Rhenen telt 1.430 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenberg qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Rhenen West, die in totaal 2.745 inwoners telt. De gehele gemeente Rhenen heeft 20.235 inwoners. Het aandeel van Molenberg binnen de gemeente komt daarmee op 7,1% van de totale bevolking.
De buurt Molenberg ligt in de gemeente Rhenen en valt bestuurlijk onder de wijk Rhenen West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Molenberg is
BU03400201 en de gemeentecode van Rhenen is
GM0340. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molenberg in Rhenen bedraagt 6.504 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Rhenen als geheel wonen gemiddeld 482 inwoners per km².
Molenberg is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Molenberg bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Molenberg is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenberg (Rhenen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Molenberg is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenberg: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Molenberg is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Rhenen als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Molenberg een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenberg in Rhenen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 30,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,5% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Molenberg is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Molenberg laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenberg.
Van de inwoners van Molenberg heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Molenberg is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenberg bedraagt €293.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Molenberg: €293.000
- Wijk Rhenen West: €329.000
- Gemeente Rhenen: €434.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Molenberg ligt daarmee 22,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Molenberg relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Molenberg is 49% van de woningen een koopwoning, en 51% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Rhenen op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Molenberg is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Molenberg (Rhenen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 36%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 41%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 59% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Molenberg is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenberg terechtkomt.
De doorsnee woning in Molenberg is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1974, 80% tussen 1955 en 2002.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Molenberg heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Rhenen op 49,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Molenberg scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenberg zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Molenberg (Rhenen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.310 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 590 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Molenberg ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenberg, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Molenberg worden gemiddeld per jaar in totaal 36 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 24,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Rhenen op 27,7.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Molenberg ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Molenberg worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Rhenen West zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Rhenen 30 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenberg een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Molenberg registreerde de politie gemiddeld 24 overlastmeldingen per jaar, oftewel 16,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenberg zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
Daarmee kent Molenberg een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Molenberg kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 47% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Molenberg bedraagt €80.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenberg bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenberg onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenberg.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenberg is als volgt:
- Bijstand: 2,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Molenberg is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Rhenen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0967% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenberg (WOZ €293.000) komt dat neer op ongeveer €283 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Rhenen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenberg.
De gezondheidssituatie van bewoners van Molenberg (Rhenen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Molenberg ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Molenberg voelt 48,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Molenberg liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenberg.
De bewoners van Molenberg (Rhenen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Molenberg ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenberg, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Molenberg is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,2% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Molenberg de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenberg en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Molenberg met 19,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Rhenen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Molenberg weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molenberg was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,3% rechts en voor 43,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Molenberg liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenberg voor 41,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Molenberg stemde 22,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenberg:
- CDA: 11,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 7,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Molenberg is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Molenberg kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Molenberg tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenberg is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenberg is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenberg op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenberg te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km vanaf Molenberg. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,9 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Molenberg en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 0,4 km
- Treinstation: 1,5 km
- Kerk: 0,3 km
Molenberg scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenberg.
Vanuit Molenberg is een bioscoop gemiddeld 7,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,7 km en een poppodium op 16,1 km.
Het culturele aanbod is vanuit Molenberg prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Molenberg scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,8% is tevreden met de woonomgeving van Molenberg, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Molenberg voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Molenberg is een officiële CBS-buurt met code
BU03400201. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Rhenen West en valt onder de gemeente Rhenen
(gemeentecode GM0340).
De exacte buurtgrenzen van Molenberg zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Molenberg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Rhenen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenberg wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl