Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden, onderdeel van de wijk Dieren.

01Samenvatting

Met 2.025 inwoners is Dieren-Zuid beneden spoorlijn een grote buurt in de gemeente Rheden, gelegen in de wijk Dieren. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €394K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Dieren-Zuid beneden spoorlijn duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Dieren-Zuid beneden spoorlijn? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn telt 2.025 inwoners en maakt deel uit van de wijk Dieren (16.360 inwoners) binnen de gemeente Rheden (43.661 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.514 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 843 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 32,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.

In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 32% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (32%) boven en dat van 25-45 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (26%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 39% uit één persoon en woont 26% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
26%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
87%
13%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 39,4% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 39,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 21,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
39,4%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
39,4%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
21,1%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Dieren-West boven spoorlijn is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Dieren-West boven spoorlijn

Ellecom

980 inwoners

Ellecom is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Ellecom

Olburgen

195 inwoners

Olburgen is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen.

Meer over Olburgen

Dieren-Noord boven spoorlijn is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Dieren-Noord boven spoorlijn

Spankeren

805 inwoners

Spankeren is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en voelt veilig.

Meer over Spankeren

Verspreide huizen Fraterwaard en Beimerwaard is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Verspreide huizen Fraterwaard en Beimerwaard

Straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn telt 30 straten met in totaal 970 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6953 en 6955.

Verder kijken in Dieren

Veelgestelde vragen over Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Dieren-Zuid beneden spoorlijn als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn in de gemeente Rheden telt 2.025 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Dieren-Zuid beneden spoorlijn qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Dieren, die in totaal 16.360 inwoners telt. De gehele gemeente Rheden heeft 43.661 inwoners. Het aandeel van Dieren-Zuid beneden spoorlijn binnen de gemeente komt daarmee op 4,6% van de totale bevolking.

De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt in de gemeente Rheden en valt bestuurlijk onder de wijk Dieren. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Dieren-Zuid beneden spoorlijn is BU02750000 en de gemeentecode van Rheden is GM0275. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden bedraagt 1.514 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Rheden als geheel wonen gemiddeld 534 inwoners per km².

Dieren-Zuid beneden spoorlijn is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn bestaat 26% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Dieren-Zuid beneden spoorlijn is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)

Dieren-Zuid beneden spoorlijn kent een relatief vergrijsde bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Dieren-Zuid beneden spoorlijn: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Rheden als geheel is dat 27,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Dieren-Zuid beneden spoorlijn een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 39,4% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,4% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,1% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Van de inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Dieren-Zuid beneden spoorlijn is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt €394.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Dieren-Zuid beneden spoorlijn: €394.000
  • Wijk Dieren: €340.000
  • Gemeente Rheden: €360.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt daarmee 4,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Rheden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 68% van de woningen een koopwoning, en 32% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Rheden op 56,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 18%
  • Hoekwoningen: 13%
  • Twee-onder-één-kap: 21%
  • Vrijstaande woningen: 13%
  • Appartementen: 36%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 64% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn terechtkomt.

De doorsnee woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is gebouwd in 1978, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1908 en 1993, 80% tussen 1900 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Rheden op 32,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Dieren-Zuid beneden spoorlijn achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Dieren-Zuid beneden spoorlijn zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.600 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 560 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn worden gemiddeld per jaar in totaal 137 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 67,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Rheden op 34,7.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Dieren zijn dat er gemiddeld 22 per jaar, en in de hele gemeente Rheden 49 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn registreerde de politie gemiddeld 77 overlastmeldingen per jaar, oftewel 38,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn zijn:

  • Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 45 meldingen per jaar

Daarmee kent Dieren-Zuid beneden spoorlijn relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Dieren-Zuid beneden spoorlijn kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt €270.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn is als volgt:

  • Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,5% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,9% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Rheden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1306% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Dieren-Zuid beneden spoorlijn (WOZ €394.000) komt dat neer op ongeveer €515 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Rheden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

De gezondheidssituatie van bewoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 57,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn voelt 40,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

De bewoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 92,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 88,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Dieren-Zuid beneden spoorlijn, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 9,5% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 3,8% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,8% (NL: 5,5%)

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Dieren-Zuid beneden spoorlijn en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Dieren-Zuid beneden spoorlijn met 22,0% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Rheden als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Dieren-Zuid beneden spoorlijn weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Dieren-Zuid beneden spoorlijn was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 48,9% rechts en voor 51,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Dieren-Zuid beneden spoorlijn voor 54,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn stemde 14,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn:

  • CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

Vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

De supermarkt is vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn comfortabel met de fiets bereikbaar.

De gemiddelde afstand vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,1 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Dieren-Zuid beneden spoorlijn te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,5 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Dieren-Zuid beneden spoorlijn en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 1,2 km
  • Basisschool: 0,5 km
  • Huisarts: 1,6 km
  • Apotheek: 1,6 km
  • Bibliotheek: 1,3 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 6,5 km
  • Treinstation: 1,0 km
  • Kerk: 1,2 km

Het voorzieningenaanbod in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn is een bioscoop gemiddeld 4,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,2 km en een poppodium op 16,7 km.

Het culturele aanbod is vanuit Dieren-Zuid beneden spoorlijn prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Dieren-Zuid beneden spoorlijn scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,1% is tevreden met de woonomgeving van Dieren-Zuid beneden spoorlijn, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Dieren-Zuid beneden spoorlijn voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn is een officiële CBS-buurt met code BU02750000. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Dieren en valt onder de gemeente Rheden (gemeentecode GM0275).

De exacte buurtgrenzen van Dieren-Zuid beneden spoorlijn zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Dieren-Zuid beneden spoorlijn op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Rheden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.