Over Wolfheze ten zuiden van het spoor in Renkum
Wolfheze ten zuiden van het spoor is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente, al wordt het groen in de buurt bovengemiddeld gewaardeerd.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wolfheze ten zuiden van het spoor bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Wolfheze ten zuiden van het spoor
Boschhoeve
5 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
De Stichting
515 inwoners
De Stichting is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Lawijckerhof
505 inwoners
Lawijckerhof is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Wolfhezerbeek
10 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Andere wijken in Renkum
Bebouwde kom Doorwerth
3 buurten
Bebouwde kom Doorwerth is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Doorwerth
3 buurten
Buitengebied Doorwerth is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heelsum ten oosten van de rijksweg
3 buurten
Heelsum ten oosten van de rijksweg is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heelsum ten westen van de rijksweg
6 buurten
Heelsum ten westen van de rijksweg is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heveadorp
2 buurten
Heveadorp is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosterbeek Noordoost
6 buurten
Oosterbeek Noordoost is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosterbeek West
5 buurten
Oosterbeek West is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosterbeek Zuidoost
5 buurten
Oosterbeek Zuidoost is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Renkum Noord
7 buurten
Renkum Noord is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Renkum Zuid
6 buurten
Renkum Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wolfheze ten noorden van het spoor
4 buurten
Wolfheze ten noorden van het spoor is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Wolfheze ten zuiden van het spoor
Veelgestelde vragen over Wolfheze ten zuiden van het spoor
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wolfheze ten zuiden van het spoor in Renkum. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wolfheze ten zuiden van het spoor als woonwijk.
De wijk Wolfheze ten zuiden van het spoor in Renkum telt 1040 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wolfheze ten zuiden van het spoor qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Renkum, die in totaal 31419 inwoners heeft. Het aandeel van Wolfheze ten zuiden van het spoor binnen de gemeente komt daarmee op 3,3% van de totale bevolking.
De wijk Wolfheze ten zuiden van het spoor ligt in de gemeente Renkum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wolfheze ten zuiden van het spoor is
WK027405 en de gemeentecode van Renkum is
GM0274. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wolfheze ten zuiden van het spoor in Renkum bedraagt 195 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Renkum als geheel wonen gemiddeld 684 inwoners per km².
Wolfheze ten zuiden van het spoor is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
In Wolfheze ten zuiden van het spoor wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor (Renkum) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wolfheze ten zuiden van het spoor ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wolfheze ten zuiden van het spoor, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wolfheze ten zuiden van het spoor is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 47,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 23,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 29,2% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 18%.
De bevolkingssamenstelling van Wolfheze ten zuiden van het spoor is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt €456.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wolfheze ten zuiden van het spoor: €456.000
- Gemeente Renkum: €413.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wolfheze ten zuiden van het spoor 20,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Renkum. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor is 68% van de woningen een koopwoning, en 32% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Renkum op 63,0%.
Wolfheze ten zuiden van het spoor heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wolfheze ten zuiden van het spoor (Renkum) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 39%
- Vrijstaande woningen: 38%
- Appartementen: 18%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt 82% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wolfheze ten zuiden van het spoor terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor is gebouwd in 1953, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1933 en 1969, 80% tussen 1919 en 2001.
Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor heeft 31% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Renkum 34,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wolfheze ten zuiden van het spoor rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wolfheze ten zuiden van het spoor (Renkum) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3120 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1160 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 660 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wolfheze ten zuiden van het spoor, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor worden gemiddeld per jaar 78 misdrijven geregistreerd, oftewel 75,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Renkum op 32,5.
De criminaliteitscijfers in Wolfheze ten zuiden van het spoor liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Renkum zijn dat er 60 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt 9,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor worden gemiddeld per jaar 96 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 92,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 84 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Renkum: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wolfheze ten zuiden van het spoor boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wolfheze ten zuiden van het spoor kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt €314.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wolfheze ten zuiden van het spoor:
- Bijstand: 1,92% (NL: 2,23%)
- WW: 0,96% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 21,15% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,23% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wolfheze ten zuiden van het spoor is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,5% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wolfheze ten zuiden van het spoor voelt 40,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (36,3% in Wolfheze ten zuiden van het spoor tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wolfheze ten zuiden van het spoor beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wolfheze ten zuiden van het spoor met 22,4% van de stemmen. In de gemeente Renkum als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wolfheze ten zuiden van het spoor was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 47,3% rechts en voor 52,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wolfheze ten zuiden van het spoor stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wolfheze ten zuiden van het spoor voor 56,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wolfheze ten zuiden van het spoor stemde 16,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wolfheze ten zuiden van het spoor:
- CDA: 12,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt 4,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor 0,0 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Wolfheze ten zuiden van het spoor doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 4,5 km
- Apotheek: 4,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 10,3 km
- Huisartsenpost: 10,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor 0,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor.
Vanuit een gemiddelde woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 5,29 km).
Wolfheze ten zuiden van het spoor is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wolfheze ten zuiden van het spoor (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 4,5 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 4,5 km
- Apotheek: 4,2 km
- Bibliotheek: 4,4 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 0,6 km
Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wolfheze ten zuiden van het spoor soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.
De wijk Wolfheze ten zuiden van het spoor bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
- Boschhoeve
- De Stichting
- Lawijckerhof
- Wolfhezerbeek
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wolfheze ten zuiden van het spoor een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €456.000, 68% koopwoningen
- Veiligheid: 75,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,5%
- Inkomen: gemiddeld €39.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wolfheze ten zuiden van het spoor op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.