Nieuw Heeten

De wijk Nieuw Heeten in Raalte telt 1285 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuw Heeten qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Raalte, die in totaal 38364 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuw Heeten binnen de gemeente komt daarmee op 3,3% van de totale bevolking.

De wijk Nieuw Heeten ligt in de gemeente Raalte. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuw Heeten is WK017704 en de gemeentecode van Raalte is GM0177. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuw Heeten in Raalte bedraagt 122 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Raalte als geheel wonen gemiddeld 224 inwoners per km².

Nieuw Heeten is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Nieuw Heeten bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Nieuw Heeten heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw Heeten (Raalte) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nieuw Heeten ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuw Heeten, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuw Heeten is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 20,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 55,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,0% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuw Heeten ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Nieuw Heeten heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 2%.

Nieuw Heeten is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw Heeten bedraagt €406.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuw Heeten: €406.000
• Gemeente Raalte: €390.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuw Heeten 7,4% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Raalte. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuw Heeten is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Raalte op 69,0%.

Nieuw Heeten kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nieuw Heeten (Raalte) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 22%
• Vrijstaande woningen: 40%
• Appartementen: 12%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuw Heeten bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuw Heeten terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuw Heeten is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1972 en 1996, 80% tussen 1936 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Nieuw Heeten heeft 63% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Raalte 59,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nieuw Heeten loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuw Heeten (Raalte) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3300 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2060 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuw Heeten, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuw Heeten worden gemiddeld per jaar 11 misdrijven geregistreerd, oftewel 8,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Raalte op 19,4.

Nieuw Heeten geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuw Heeten worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Raalte zijn dat er 31 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuw Heeten bedraagt 2,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuw Heeten worden gemiddeld per jaar 6 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 4,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw Heeten bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Raalte: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw Heeten onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Nieuw Heeten kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw Heeten bedraagt €295.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuw Heeten:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,78% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,33% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,34% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuw Heeten onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuw Heeten:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Nieuw Heeten ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Nieuw Heeten voelt 38,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (43,9% in Nieuw Heeten tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuw Heeten beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 94,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nieuw Heeten beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was BBB de grootste partij in Nieuw Heeten met 22,6% van de stemmen. In de gemeente Raalte als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuw Heeten was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 68,4% rechts en voor 31,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nieuw Heeten stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw Heeten voor 31,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuw Heeten stemde 21,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Nieuw Heeten duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Nieuw Heeten:

• CDA: 20,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuw Heeten bedraagt 5,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuw Heeten 0,0 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Nieuw Heeten doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Heeten liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 4,9 km
• Apotheek: 4,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 12,2 km
• Huisartsenpost: 10,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw Heeten bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Heeten 0,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuw Heeten.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Heeten ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,6 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Nieuw Heeten ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuw Heeten (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 5,0 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 4,9 km
• Apotheek: 4,9 km
• Bibliotheek: 3,7 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 7,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Nieuw Heeten soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Nieuw Heeten bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Nieuw Heeten
• Nieuw Heeten Kern

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuw Heeten een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €406.000, 80% koopwoningen
• Veiligheid: 8,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,1%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuw Heeten op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.