Over Molenvliet in Papendrecht
Molenvliet is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk is veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Molenvliet rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een veilige wijk.
Buurten in Molenvliet
Achterdijk
1.205 inwoners
Achterdijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Buitengebied Molenvliet
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Molenbuurt
2.160 inwoners
Molenbuurt is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Noordhoekse Wiel
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Andere wijken in Papendrecht
De Kooy-Oosteind
2 buurten
De Kooy-Oosteind is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Noordoever
4 buurten
De Noordoever is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kraaihoek
4 buurten
Kraaihoek is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Middenpolder
2 buurten
Middenpolder is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostpolder
5 buurten
Oostpolder is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vriesenpolder
2 buurten
Vriesenpolder is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westpolder
7 buurten
Westpolder is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wilgendonk
4 buurten
Wilgendonk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Molenvliet
Veelgestelde vragen over Molenvliet
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Molenvliet in Papendrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenvliet als woonwijk.
De wijk Molenvliet in Papendrecht telt 3360 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Molenvliet qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Papendrecht, die in totaal 32178 inwoners heeft. Het aandeel van Molenvliet binnen de gemeente komt daarmee op 10,4% van de totale bevolking.
De wijk Molenvliet ligt in de gemeente Papendrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Molenvliet is
WK059002 en de gemeentecode van Papendrecht is
GM0590. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molenvliet in Papendrecht bedraagt 3894 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Papendrecht als geheel wonen gemiddeld 3418 inwoners per km².
Molenvliet is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Molenvliet bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Molenvliet heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenvliet (Papendrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Molenvliet ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Molenvliet, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Molenvliet is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 28,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Molenvliet is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Molenvliet heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 16%.
De bevolkingssamenstelling van Molenvliet is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenvliet bedraagt €353.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Molenvliet: €353.000
- Gemeente Papendrecht: €345.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Molenvliet 6,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Molenvliet is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Papendrecht op 66,0%.
Molenvliet kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Molenvliet (Papendrecht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 59%
- Hoekwoningen: 26%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 11%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Molenvliet bedraagt 89% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Molenvliet terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Molenvliet is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1974 en 1978, 80% tussen 1974 en 1981.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Molenvliet heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Papendrecht 30,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Molenvliet rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Molenvliet (Papendrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2680 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 880 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 810 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Molenvliet, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Molenvliet worden gemiddeld per jaar 74 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Papendrecht op 29,0.
Molenvliet geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Molenvliet worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Papendrecht zijn dat er 24 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Molenvliet bedraagt 3,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Molenvliet worden gemiddeld per jaar 43 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenvliet bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Papendrecht: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenvliet rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Molenvliet kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Molenvliet bedraagt €206.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Molenvliet:
- Bijstand: 1,49% (NL: 2,23%)
- WW: 0,60% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,27% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,64% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Molenvliet onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Molenvliet:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Molenvliet is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Molenvliet voelt 46,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,1% in Molenvliet tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Molenvliet beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Molenvliet over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Molenvliet met 18,3% van de stemmen. In de gemeente Papendrecht als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molenvliet was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,3% rechts en voor 41,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Molenvliet liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenvliet voor 41,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Molenvliet stemde 21,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Molenvliet duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
Verdeling per partij in Molenvliet:
- CDA: 13,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 4,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 3,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Molenvliet bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Molenvliet 4,8 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Molenvliet comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Molenvliet liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 1,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,1 km
- Huisartsenpost: 7,7 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenvliet bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Molenvliet 2,2 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Molenvliet.
Vanuit een gemiddelde woning in Molenvliet ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,5 km (landelijk: 5,29 km).
Molenvliet is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Molenvliet (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 1,1 km
- Treinstation: 4,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Molenvliet op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Molenvliet bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
- Achterdijk
- Buitengebied Molenvliet
- Molenbuurt
- Noordhoekse Wiel
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Molenvliet een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €353.000, 72% koopwoningen
- Veiligheid: 21,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 88,2%
- Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Molenvliet op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.