Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek, onderdeel van de wijk Ulft-Etten.

01Samenvatting

Met 3.480 inwoners is Ulft-Centrum en Ulft-Oost een omvangrijke buurt in de gemeente Oude IJsselstreek, gelegen in de wijk Ulft-Etten. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €296K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Ulft-Centrum en Ulft-Oost iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was PVV.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Ulft-Centrum en Ulft-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek is een buurt met een vergrijsd profiel, een matig stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost telt 3.480 inwoners en maakt deel uit van de wijk Ulft-Etten (13.405 inwoners) binnen de gemeente Oude IJsselstreek (39.402 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.337 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.067 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 32,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 32% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (32%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 11,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (27%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 43,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 43% uit één persoon en woont 27% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
27%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).

Van de inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost heeft 84% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
84%
16%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 36,6% ruim boven landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 19,7% duidelijk onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 19,7% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 36,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
19,7%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
43,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
36,6%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Nieuwdorp Bontebrug

165 inwoners

Nieuwdorp Bontebrug is een kleine buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar.

Meer over Nieuwdorp Bontebrug

Ulft-West

5.060 inwoners

Ulft-West is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig.

Meer over Ulft-West

Ulft-Noord

1.580 inwoners

Ulft-Noord is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig.

Meer over Ulft-Noord

Varsselder en Veldhunten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.

Meer over Varsselder en Veldhunten

Gendringen

3.825 inwoners

Gendringen is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Gendringen

Verspreide huizen Ulft

390 inwoners

Verspreide huizen Ulft is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt kent veel onderlinge betrokkenheid en is bovengemiddeld welvarend.

Meer over Verspreide huizen Ulft

Straten in Ulft-Centrum en Ulft-Oost

De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost telt 57 straten met in totaal 1.619 woningen, verdeeld over postcodegebied 7071.

Verder kijken in Ulft

Veelgestelde vragen over Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Ulft-Centrum en Ulft-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in de gemeente Oude IJsselstreek telt 3.480 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Ulft-Centrum en Ulft-Oost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Ulft-Etten, die in totaal 13.405 inwoners telt. De gehele gemeente Oude IJsselstreek heeft 39.402 inwoners. Het aandeel van Ulft-Centrum en Ulft-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 8,8% van de totale bevolking.

De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt in de gemeente Oude IJsselstreek en valt bestuurlijk onder de wijk Ulft-Etten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Ulft-Centrum en Ulft-Oost is BU15090000 en de gemeentecode van Oude IJsselstreek is GM1509. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek bedraagt 3.337 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Oude IJsselstreek als geheel wonen gemiddeld 290 inwoners per km².

Ulft-Centrum en Ulft-Oost is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Ulft-Centrum en Ulft-Oost is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)

Ulft-Centrum en Ulft-Oost kent een relatief vergrijsde bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Ulft-Centrum en Ulft-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Oude IJsselstreek als geheel is dat 26,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Ulft-Centrum en Ulft-Oost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 19,7% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 36,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Ulft-Centrum en Ulft-Oost is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

Van de inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Ulft-Centrum en Ulft-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ulft-Centrum en Ulft-Oost bedraagt €296.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Ulft-Centrum en Ulft-Oost: €296.000
  • Wijk Ulft-Etten: €314.000
  • Gemeente Oude IJsselstreek: €329.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt daarmee 21,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Ulft-Centrum en Ulft-Oost relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Oude IJsselstreek op 66,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 15%
  • Hoekwoningen: 10%
  • Twee-onder-één-kap: 21%
  • Vrijstaande woningen: 18%
  • Appartementen: 36%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 64% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Ulft-Centrum en Ulft-Oost terechtkomt.

De doorsnee woning in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 2000, 80% tussen 1925 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Oude IJsselstreek op 49,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Ulft-Centrum en Ulft-Oost scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Ulft-Centrum en Ulft-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.590 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 850 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Ulft-Centrum en Ulft-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 104 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 30,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Oude IJsselstreek op 21,8.

Het aantal geregistreerde misdrijven in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Ulft-Etten zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Oude IJsselstreek 31 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost registreerde de politie gemiddeld 84 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost zijn:

  • Jeugdoverlast: 40 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 22 meldingen per jaar

Daarmee kent Ulft-Centrum en Ulft-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Ulft-Centrum en Ulft-Oost kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Ulft-Centrum en Ulft-Oost bedraagt €101.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Ulft-Centrum en Ulft-Oost bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost is als volgt:

  • Bijstand: 2,3% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,7% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Oude IJsselstreek hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1131% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Ulft-Centrum en Ulft-Oost (WOZ €296.000) komt dat neer op ongeveer €335 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Oude IJsselstreek zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 37,9% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 48,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost voelt 44,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Ulft-Centrum en Ulft-Oost liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

De bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 89,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 86,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Ulft-Centrum en Ulft-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
  • Buren: 4,7% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is het wegverkeer, waar 7,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Ulft-Centrum en Ulft-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Ulft-Centrum en Ulft-Oost met 16,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Oude IJsselstreek als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Ulft-Centrum en Ulft-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Ulft-Centrum en Ulft-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,8% rechts en voor 43,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Ulft-Centrum en Ulft-Oost voor 43,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Ulft-Centrum en Ulft-Oost stemde 14,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost:

  • CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Ulft-Centrum en Ulft-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,3 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Ulft-Centrum en Ulft-Oost op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Ulft-Centrum en Ulft-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km vanaf Ulft-Centrum en Ulft-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Ulft-Centrum en Ulft-Oost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,5 km
  • Basisschool: 0,6 km
  • Huisarts: 0,8 km
  • Apotheek: 0,7 km
  • Bibliotheek: 1,2 km
  • Restaurant: 0,5 km
  • Zwembad: 4,4 km
  • Treinstation: 5,3 km
  • Kerk: 0,4 km

Het voorzieningenniveau in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

Vanuit Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een bioscoop gemiddeld 12,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,2 km en een poppodium op 39,0 km.

Wie in Ulft-Centrum en Ulft-Oost cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Ulft-Centrum en Ulft-Oost scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:

  • Voorzieningen

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,5% is tevreden met de woonomgeving van Ulft-Centrum en Ulft-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Ulft-Centrum en Ulft-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een officiële CBS-buurt met code BU15090000. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Ulft-Etten en valt onder de gemeente Oude IJsselstreek (gemeentecode GM1509).

De exacte buurtgrenzen van Ulft-Centrum en Ulft-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Ulft-Centrum en Ulft-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Oude IJsselstreek: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Ulft-Centrum en Ulft-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.