Geffen

De wijk Geffen in Oss telt 5095 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Geffen qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Oss, die in totaal 94634 inwoners heeft. Het aandeel van Geffen binnen de gemeente komt daarmee op 5,4% van de totale bevolking.

De wijk Geffen ligt in de gemeente Oss. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Geffen is WK082822 en de gemeentecode van Oss is GM0828. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Geffen in Oss bedraagt 462 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Oss als geheel wonen gemiddeld 584 inwoners per km².

Geffen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Geffen bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Geffen heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Geffen (Oss) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Geffen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Geffen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Geffen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 24,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Geffen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Geffen heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Geffen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Geffen bedraagt €465.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Geffen: €465.000
• Gemeente Oss: €365.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Geffen 23,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Oss. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Geffen is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Oss op 63,0%.

Geffen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Geffen (Oss) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 17%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 42%
• Appartementen: 12%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Geffen bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Geffen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Geffen is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 2004, 80% tussen 1953 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Geffen heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Oss 46,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Geffen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Geffen (Oss) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3350 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1040 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1480 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Geffen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Geffen worden gemiddeld per jaar 134 misdrijven geregistreerd, oftewel 26,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Oss op 45,5.

Geffen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Geffen worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Oss zijn dat er 100 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Geffen bedraagt 8,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Geffen worden gemiddeld per jaar 61 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 15 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 17 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Geffen bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Oss: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Geffen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Geffen kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Geffen bedraagt €372.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Geffen:

• Bijstand: 0,98% (NL: 2,23%)
• WW: 0,59% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,93% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,45% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Geffen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Geffen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,8% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Geffen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Geffen voelt 37,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,8% in Geffen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Geffen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Geffen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Geffen met 27,9% van de stemmen. In de gemeente Oss als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Geffen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 66,4% rechts en voor 33,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Geffen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Geffen voor 31,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Geffen stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Geffen:

• CDA: 14,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Geffen bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Geffen 1,5 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Geffen daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Geffen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,4 km
• Huisartsenpost: 5,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Geffen bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Geffen 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Geffen.

Vanuit een gemiddelde woning in Geffen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 5,29 km).

Geffen is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Geffen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 5,9 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 4,7 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Geffen op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Geffen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied ten noorden van Geffen
• Buitengebied ten oosten van Geffen
• Geffen
• Runrot en Papendijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Geffen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €465.000, 73% koopwoningen
• Veiligheid: 26,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,3%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Geffen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.