De Haal en De Heul en Noordeinde
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan.
01Samenvatting
Met 1.645 inwoners is De Haal en De Heul en Noordeinde een grote buurt in de gemeente Oostzaan. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €697K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Haal en De Heul en Noordeinde iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Oostzaan?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Haal en De Heul en Noordeinde? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde telt 1.645 inwoners in de gemeente Oostzaan (9.694 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 239 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 326 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 20,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 15,0% 65-plussers ligt het aandeel iets onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 20% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (15%) onder en dat van 45-65 jaar (32%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (49%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 18,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,7 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 18% uit één persoon en woont 49% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,1% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 49,3% duidelijk boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 35,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 15,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 49,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Haal en De Heul en Noordeinde
Den Ilp
850 inwoners
Den Ilp is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Peldersveld Oost
3.250 inwoners
Peldersveld Oost is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kerkbuurt
7.095 inwoners
Kerkbuurt is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kerkstraat
760 inwoners
Kerkstraat is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is bovengemiddeld welvarend.
Peldersveld West
2.605 inwoners
Peldersveld West is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kalf
3.800 inwoners
Kalf is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in De Haal en De Heul en Noordeinde
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde telt 16 straten met in totaal 659 woningen, verdeeld over postcodegebied 1511.
- Achterdichting
- Apollolaan
- Claes Compaeneiland
- Corstina Kinneginstraat
- De Haal
- De Heul
- De Noorderlaaik
- Het Kalverpad
- Jol
- Jollenmakershof
- Jollenmakersweg
- Noordeinde
- Roemereiland
- Spoetnikstraat
- Stationsstraat
- Twiskeweg
Verder kijken in Oostzaan
Veelgestelde vragen over De Haal en De Heul en Noordeinde
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Haal en De Heul en Noordeinde als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in de gemeente Oostzaan telt 1.645 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Haal en De Heul en Noordeinde qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De gehele gemeente Oostzaan heeft 9.694 inwoners. Het aandeel van De Haal en De Heul en Noordeinde binnen de gemeente komt daarmee op 17,0% van de totale bevolking.
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde ligt in de gemeente Oostzaan en valt bestuurlijk onder de wijk Wijk 00. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Haal en De Heul en Noordeinde is
BU04310003 en de gemeentecode van Oostzaan is
GM0431. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan bedraagt 239 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Oostzaan als geheel wonen gemiddeld 839 inwoners per km².
De Haal en De Heul en Noordeinde is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In De Haal en De Heul en Noordeinde bestaat 49% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 20%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is De Haal en De Heul en Noordeinde uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde (Oostzaan) is als volgt:
- 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van De Haal en De Heul en Noordeinde is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Haal en De Heul en Noordeinde: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Haal en De Heul en Noordeinde is 15% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Oostzaan als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat De Haal en De Heul en Noordeinde relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 35,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in De Haal en De Heul en Noordeinde is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in De Haal en De Heul en Noordeinde laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Haal en De Heul en Noordeinde.
Van de inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Haal en De Heul en Noordeinde is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Haal en De Heul en Noordeinde bedraagt €697.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Haal en De Heul en Noordeinde: €697.000
- Wijk Wijk 00: €489.000
- Gemeente Oostzaan: €489.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Haal en De Heul en Noordeinde ligt daarmee 84,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Oostzaan. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Haal en De Heul en Noordeinde is 95% van de woningen een koopwoning, en 5% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Oostzaan op 67,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Haal en De Heul en Noordeinde, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Haal en De Heul en Noordeinde is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Haal en De Heul en Noordeinde (Oostzaan) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 16%
- Vrijstaande woningen: 46%
- Appartementen: 2%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 98% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor De Haal en De Heul en Noordeinde is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Haal en De Heul en Noordeinde terechtkomt.
De doorsnee woning in De Haal en De Heul en Noordeinde is gebouwd in 2000, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1979 en 2015, 80% tussen 1960 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 23 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Haal en De Heul en Noordeinde heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Oostzaan op 35,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Haal en De Heul en Noordeinde loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Haal en De Heul en Noordeinde zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Haal en De Heul en Noordeinde (Oostzaan) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.660 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.090 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.420 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Haal en De Heul en Noordeinde ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Haal en De Heul en Noordeinde, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Haal en De Heul en Noordeinde worden gemiddeld per jaar in totaal 153 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 93,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Oostzaan op 47,5.
In De Haal en De Heul en Noordeinde worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Haal en De Heul en Noordeinde worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Wijk 00 zijn dat er gemiddeld 14 per jaar, en in de hele gemeente Oostzaan 14 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Haal en De Heul en Noordeinde registreerde de politie gemiddeld 11 overlastmeldingen per jaar, oftewel 6,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Haal en De Heul en Noordeinde zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent De Haal en De Heul en Noordeinde weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
De Haal en De Heul en Noordeinde kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 48% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 14% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Haal en De Heul en Noordeinde bedraagt €648.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Haal en De Heul en Noordeinde bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €50.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €64.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Haal en De Heul en Noordeinde boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Haal en De Heul en Noordeinde.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Haal en De Heul en Noordeinde beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Oostzaan hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0829% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Haal en De Heul en Noordeinde (WOZ €697.000) komt dat neer op ongeveer €578 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Oostzaan zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde (Oostzaan) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 68,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens, een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In De Haal en De Heul en Noordeinde voelt 35,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Haal en De Heul en Noordeinde minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Haal en De Heul en Noordeinde.
De bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde (Oostzaan) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Haal en De Heul en Noordeinde, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Haal en De Heul en Noordeinde is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 6,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,0% (NL: 5,5%)
In De Haal en De Heul en Noordeinde valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Haal en De Heul en Noordeinde en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in De Haal en De Heul en Noordeinde met 25,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Oostzaan als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Haal en De Heul en Noordeinde weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Haal en De Heul en Noordeinde was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,2% rechts en voor 35,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Oostzaan en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Haal en De Heul en Noordeinde voor 38,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Haal en De Heul en Noordeinde stemde 6,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Haal en De Heul en Noordeinde:
- CDA: 6,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde is een grote supermarkt gemiddeld 1,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Haal en De Heul en Noordeinde is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Haal en De Heul en Noordeinde is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde op gemiddeld 4,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Haal en De Heul en Noordeinde te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,5 km vanaf De Haal en De Heul en Noordeinde. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,7 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Haal en De Heul en Noordeinde en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,6 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 2,2 km
- Apotheek: 2,2 km
- Bibliotheek: 4,4 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 5,3 km
- Treinstation: 6,5 km
- Kerk: 2,0 km
Het voorzieningenniveau in De Haal en De Heul en Noordeinde is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Haal en De Heul en Noordeinde.
Vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde is een bioscoop gemiddeld 5,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,2 km en een poppodium op 5,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Haal en De Heul en Noordeinde scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,4% is tevreden met de woonomgeving van De Haal en De Heul en Noordeinde, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of De Haal en De Heul en Noordeinde voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde is een officiële CBS-buurt met code
BU04310003. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Wijk 00 en valt onder de gemeente Oostzaan
(gemeentecode GM0431).
De exacte buurtgrenzen van De Haal en De Heul en Noordeinde zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Haal en De Heul en Noordeinde op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Oostzaan: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Haal en De Heul en Noordeinde wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl