De Warande
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Warande in Oosterhout, onderdeel van de wijk Oosterheide.
01Samenvatting
Met 515 inwoners is De Warande een kleine buurt in de gemeente Oosterhout, gelegen in de wijk Oosterheide. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €802K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Warande iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was VVD de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt rond het landelijk gemiddelde, en er werd iets progressiever gestemd dan gemiddeld.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Oosterhout?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Warande? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Warande in Oosterhout is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Warande telt 515 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oosterheide (8.830 inwoners) binnen de gemeente Oosterhout (57.924 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 717 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 829 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 10,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 29,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 29% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (10%) onder en dat van 45-65 jaar (37%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 54,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 35,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 14% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van De Warande heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 65,7% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,0% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 24,3% ver onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 65,7% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 10,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 24,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in De Warande samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Warande
Paterserf
1.160 inwoners
Paterserf is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Componistenbuurt
1.795 inwoners
Componistenbuurt is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Bosgebied-Oosterhout
245 inwoners
Bosgebied-Oosterhout is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft een gezonde bevolking. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Slotjes-West
2.145 inwoners
Slotjes-West is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Schrijversbuurt
1.735 inwoners
Schrijversbuurt is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Natuurkundigenbuurt
1.840 inwoners
Natuurkundigenbuurt is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in De Warande
De buurt De Warande telt 11 straten met in totaal 369 woningen, verdeeld over postcodegebied 4904.
Verder kijken in Oosterhout
Veelgestelde vragen over De Warande
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Warande in Oosterhout. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Warande als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Warande in de gemeente Oosterhout telt 515 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Warande qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oosterheide, die in totaal 8.830 inwoners telt. De gehele gemeente Oosterhout heeft 57.924 inwoners. Het aandeel van De Warande binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt De Warande ligt in de gemeente Oosterhout en valt bestuurlijk onder de wijk Oosterheide. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Warande is
BU08260504 en de gemeentecode van Oosterhout is
GM0826. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Warande in Oosterhout bedraagt 717 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Oosterhout als geheel wonen gemiddeld 811 inwoners per km².
De Warande is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In De Warande bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft De Warande een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Warande (Oosterhout) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 10% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)
De Warande kent een relatief vergrijsde bevolking: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Warande: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Warande is 29% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Oosterhout als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat De Warande een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Warande in Oosterhout is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 65,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 24,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van De Warande met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Warande.
Van de inwoners van De Warande heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Warande is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Warande bedraagt €802.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Warande: €802.000
- Wijk Oosterheide: €314.000
- Gemeente Oosterhout: €366.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Warande ligt daarmee 112,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Oosterhout. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Warande is 99% van de woningen een koopwoning, en 1% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Oosterhout op 61,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Warande, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Warande is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Warande (Oosterhout) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 7%
- Hoekwoningen: 5%
- Twee-onder-één-kap: 33%
- Vrijstaande woningen: 52%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor De Warande is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Warande terechtkomt.
De doorsnee woning in De Warande is gebouwd in 1985, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 2025, 80% tussen 1969 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Warande heeft 62% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Oosterhout op 38,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Warande loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Warande zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Warande (Oosterhout) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.390 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.670 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.910 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Warande ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Warande, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Warande worden gemiddeld per jaar in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 53,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Oosterhout op 34,7.
In De Warande worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Warande worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oosterheide zijn dat er gemiddeld 12 per jaar, en in de hele gemeente Oosterhout 60 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Warande een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Warande registreerde de politie gemiddeld 7 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Warande zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent De Warande een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
De Warande kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 59% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 11% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Warande bedraagt €716.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Warande bedraagt €50.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €59.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €95.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Warande boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Warande.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Warande is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Warande beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Oosterhout hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0781% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Warande (WOZ €802.000) komt dat neer op ongeveer €626 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Oosterhout zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Warande.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Warande (Oosterhout) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 71,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Warande ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In De Warande voelt 34,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Warande minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Warande.
De bewoners van De Warande (Oosterhout) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 95,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van De Warande zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Warande, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Warande is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,6% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in De Warande ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Warande en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in De Warande met 22,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Oosterhout als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Warande weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Warande was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,8% rechts en voor 44,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in De Warande liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Warande voor 48,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Warande stemde 17,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Warande:
- CDA: 16,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit De Warande is een grote supermarkt gemiddeld 1,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit De Warande comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit De Warande tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Warande is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Warande is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Warande op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Warande te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,7 km vanaf De Warande. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Warande en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,5 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,7 km
- Restaurant: 0,8 km
- Zwembad: 1,6 km
- Treinstation: 6,7 km
- Kerk: 1,3 km
Het voorzieningenniveau in De Warande is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Warande.
Vanuit De Warande is een bioscoop gemiddeld 6,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,3 km en een poppodium op 7,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Warande prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Warande scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,4% is tevreden met de woonomgeving van De Warande, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Warande voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Warande is een officiële CBS-buurt met code
BU08260504. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oosterheide en valt onder de gemeente Oosterhout
(gemeentecode GM0826).
De exacte buurtgrenzen van De Warande zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Warande op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Oosterhout: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Warande wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl