't Zand
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt 't Zand in Oost Gelre, onderdeel van de wijk Lichtenvoorde.
01Samenvatting
Met 785 inwoners is 't Zand een middelgrote buurt in de gemeente Oost Gelre, gelegen in de wijk Lichtenvoorde. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €359K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is 't Zand iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in 't Zand? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
't Zand in Oost Gelre is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt 't Zand telt 785 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lichtenvoorde (13.080 inwoners) binnen de gemeente Oost Gelre (29.969 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.831 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 771 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar 't Zand zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (27%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 20,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 20% uit één persoon en woont 39% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 95,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van 't Zand heeft 95% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 38,4% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 27,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 38,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van 't Zand
Zuid-West
515 inwoners
Zuid-West is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Broekdijk
1.635 inwoners
Broekdijk is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Schatberg
1.210 inwoners
Schatberg is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Flierbeek
975 inwoners
Flierbeek is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Broek
830 inwoners
Broek is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Buitengebied Lichtenvoorde
405 inwoners
Buitengebied Lichtenvoorde is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Straten in 't Zand
De buurt 't Zand telt 18 straten met in totaal 311 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 7131 en 7132.
- Bartokstraat
- Beethovenstraat
- Brahmsstraat
- Brechtstraat
- Diepenbrockstraat
- Haydnstraat
- Lisztstraat
- Léharstraat
- Op 't Zand
- Paganinistraat
- Ravelstraat
- Schatbergstraat
- Straussstraat
- Valeriusstraat
- Varsseveldseweg
- Vivaldistraat
- Wagnerstraat
- Willem Pijperstraat
Verder kijken in Lichtenvoorde
Veelgestelde vragen over 't Zand
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt 't Zand in Oost Gelre. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van 't Zand als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt 't Zand in de gemeente Oost Gelre telt 785 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is 't Zand qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lichtenvoorde, die in totaal 13.080 inwoners telt. De gehele gemeente Oost Gelre heeft 29.969 inwoners. Het aandeel van 't Zand binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.
De buurt 't Zand ligt in de gemeente Oost Gelre en valt bestuurlijk onder de wijk Lichtenvoorde. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van 't Zand is
BU15860101 en de gemeentecode van Oost Gelre is
GM1586. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van 't Zand in Oost Gelre bedraagt 2.831 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Oost Gelre als geheel wonen gemiddeld 273 inwoners per km².
't Zand is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In 't Zand bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft 't Zand een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van 't Zand (Oost Gelre) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
't Zand kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van 't Zand: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In 't Zand is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Oost Gelre als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat 't Zand een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van 't Zand in Oost Gelre is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in 't Zand is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in 't Zand laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen 't Zand.
Van de inwoners van 't Zand heeft 95% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
't Zand is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 't Zand bedraagt €359.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- 't Zand: €359.000
- Wijk Lichtenvoorde: €302.000
- Gemeente Oost Gelre: €306.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in 't Zand ligt daarmee 5,0% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In 't Zand is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Oost Gelre op 74,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in 't Zand, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in 't Zand is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in 't Zand (Oost Gelre) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 23%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 37%
- Appartementen: 2%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 98% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor 't Zand is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in 't Zand terechtkomt.
De doorsnee woning in 't Zand is gebouwd in 1985, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1980 en 1988, 80% tussen 1977 en 1992.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In 't Zand heeft 68% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Oost Gelre op 50,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
't Zand loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in 't Zand zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in 't Zand (Oost Gelre) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.380 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.060 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.860 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in 't Zand ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in 't Zand, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In 't Zand worden gemiddeld per jaar in totaal 13 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Oost Gelre op 21,4.
't Zand is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In 't Zand worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lichtenvoorde zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Oost Gelre 21 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van 't Zand een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In 't Zand registreerde de politie gemiddeld 12 overlastmeldingen per jaar, oftewel 15,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in 't Zand zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
Daarmee kent 't Zand een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
't Zand kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 20% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in 't Zand bedraagt €293.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in 't Zand bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in 't Zand rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van 't Zand.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van 't Zand is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in 't Zand beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Oost Gelre hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1010% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in 't Zand (WOZ €359.000) komt dat neer op ongeveer €363 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Oost Gelre zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van 't Zand.
De gezondheidssituatie van bewoners van 't Zand (Oost Gelre) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van 't Zand ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.
In 't Zand voelt 35,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in 't Zand minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in 't Zand.
De bewoners van 't Zand (Oost Gelre) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van 't Zand zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van 't Zand, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in 't Zand is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,5% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in 't Zand ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in 't Zand en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in 't Zand met 22,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Oost Gelre als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in 't Zand weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in 't Zand was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,6% rechts en voor 37,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Oost Gelre en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in 't Zand voor 41,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In 't Zand stemde 19,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in 't Zand:
- CDA: 19,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit 't Zand is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit 't Zand comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit 't Zand tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van 't Zand is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in 't Zand is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit 't Zand op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar 't Zand te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km vanaf 't Zand. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom 't Zand en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 1,4 km
- Zwembad: 1,6 km
- Treinstation: 5,3 km
- Kerk: 1,3 km
Het voorzieningenaanbod in 't Zand is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van 't Zand.
Vanuit 't Zand is een bioscoop gemiddeld 13,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,9 km en een poppodium op 40,9 km.
Wie in 't Zand cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
't Zand scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,7% is tevreden met de woonomgeving van 't Zand, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of 't Zand voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt 't Zand is een officiële CBS-buurt met code
BU15860101. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lichtenvoorde en valt onder de gemeente Oost Gelre
(gemeentecode GM1586).
De exacte buurtgrenzen van 't Zand zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over 't Zand op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Oost Gelre: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over 't Zand wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl