Eikelhof

De wijk Wijk 08 Eikelhof in Olst-Wijhe telt 350 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 08 Eikelhof qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Olst-Wijhe, die in totaal 18835 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 08 Eikelhof binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 08 Eikelhof ligt in de gemeente Olst-Wijhe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 08 Eikelhof is WK177308 en de gemeentecode van Olst-Wijhe is GM1773. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 08 Eikelhof in Olst-Wijhe bedraagt 36 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Olst-Wijhe als geheel wonen gemiddeld 166 inwoners per km².

Wijk 08 Eikelhof is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 08 Eikelhof bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 08 Eikelhof is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 08 Eikelhof (Olst-Wijhe) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 08 Eikelhof ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 08 Eikelhof, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 08 Eikelhof is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 11,1% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 08 Eikelhof heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 2%.

Wijk 08 Eikelhof is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 08 Eikelhof bedraagt €619.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 08 Eikelhof: €619.000
• Gemeente Olst-Wijhe: €390.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 08 Eikelhof 63,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Olst-Wijhe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Eikelhof is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Olst-Wijhe op 70,0%.

Wijk 08 Eikelhof kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 08 Eikelhof (Olst-Wijhe) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 1%
• Hoekwoningen: 1%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 85%
• Appartementen: 5%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 08 Eikelhof bedraagt 95% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 08 Eikelhof terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 08 Eikelhof is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1923 en 2003, 80% tussen 1900 en 2003.

Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 08 Eikelhof heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Olst-Wijhe 58,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 08 Eikelhof loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 08 Eikelhof (Olst-Wijhe) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3640 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1190 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2090 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 08 Eikelhof, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 08 Eikelhof worden gemiddeld per jaar 3 misdrijven geregistreerd, oftewel 9,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Olst-Wijhe op 21,5.

Wijk 08 Eikelhof geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Eikelhof worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Olst-Wijhe zijn dat er 15 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 08 Eikelhof bedraagt 3,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 08 Eikelhof worden gemiddeld per jaar 2 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 5,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 08 Eikelhof bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Olst-Wijhe: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 08 Eikelhof boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 08 Eikelhof kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 08 Eikelhof bedraagt €554.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 08 Eikelhof:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,86% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,86% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 08 Eikelhof onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 08 Eikelhof:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 08 Eikelhof ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 08 Eikelhof voelt 37,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (39,8% in Wijk 08 Eikelhof tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (18,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 08 Eikelhof beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 95,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 97,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 08 Eikelhof beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 08 Eikelhof met 15,6% van de stemmen. In de gemeente Olst-Wijhe als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 08 Eikelhof was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,1% rechts en voor 41,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 08 Eikelhof liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 08 Eikelhof voor 42,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 08 Eikelhof stemde 17,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 08 Eikelhof:

• CDA: 15,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 08 Eikelhof bedraagt 4,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 08 Eikelhof 0,2 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 08 Eikelhof doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Eikelhof liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,7 km
• Apotheek: 3,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 9,1 km
• Huisartsenpost: 13,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 08 Eikelhof bedraagt 3,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Eikelhof 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 08 Eikelhof.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Eikelhof ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 08 Eikelhof is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 08 Eikelhof (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 4,0 km
• Basisschool: 3,4 km
• Huisarts: 3,7 km
• Apotheek: 3,6 km
• Bibliotheek: 3,9 km
• Restaurant: 2,7 km
• Treinstation: 4,7 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 08 Eikelhof soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 08 Eikelhof bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Eikelhof

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 08 Eikelhof een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €619.000, 89% koopwoningen
• Veiligheid: 9,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 95,4%
• Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 08 Eikelhof op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.