Over Wijk 01 Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Wijk 01 Gerwen is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt en de wijk loopt voorop in verduurzaming. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. De wijk is veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Gerwen licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met VVD als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Gerwen
Gerwen
1.875 inwoners
Gerwen is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Verspreide huizen Gerwen
345 inwoners
Verspreide huizen Gerwen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Andere wijken in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nuenen
6 buurten
Nuenen is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nederwetten
2 buurten
Nederwetten is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Gerwen
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Gerwen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Gerwen als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten telt 2215 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Gerwen qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, die in totaal 24231 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Gerwen binnen de gemeente komt daarmee op 9,1% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Gerwen ligt in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Gerwen is
WK082001 en de gemeentecode van Nuenen, Gerwen en Nederwetten is
GM0820. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Gerwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten bedraagt 219 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten als geheel wonen gemiddeld 720 inwoners per km².
Wijk 01 Gerwen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 01 Gerwen bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 01 Gerwen heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 01 Gerwen ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Gerwen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Gerwen is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 35,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Gerwen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 01 Gerwen heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Wijk 01 Gerwen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Gerwen bedraagt €549.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Gerwen: €549.000
- Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten: €491.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Gerwen 45,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Gerwen is 86% van de woningen een koopwoning, en 14% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten op 76,0%.
Wijk 01 Gerwen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 01 Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 20%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 21%
- Vrijstaande woningen: 45%
- Appartementen: 3%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Gerwen bedraagt 97% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Gerwen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Gerwen is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 1998, 80% tussen 1948 en 2019.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Gerwen heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten 49,0%. Daarnaast is 13% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 01 Gerwen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3580 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1040 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1570 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Gerwen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Gerwen worden gemiddeld per jaar 47 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten op 27,0.
Wijk 01 Gerwen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Gerwen worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten zijn dat er 35 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Gerwen bedraagt 6,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Gerwen worden gemiddeld per jaar 23 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Gerwen bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €52.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Gerwen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 01 Gerwen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Gerwen bedraagt €439.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Gerwen:
- Bijstand: 1,81% (NL: 2,23%)
- WW: 1,35% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,71% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,67% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 01 Gerwen is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Gerwen:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,0% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Gerwen ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Gerwen voelt 39,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (31,9% in Wijk 01 Gerwen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Gerwen beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 Gerwen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 01 Gerwen met 20,0% van de stemmen. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Gerwen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,4% rechts en voor 40,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 Gerwen liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Gerwen voor 42,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Gerwen stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 Gerwen:
- CDA: 16,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Gerwen bedraagt 2,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Gerwen 2,4 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 01 Gerwen doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Gerwen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 2,4 km
- Apotheek: 2,4 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,7 km
- Huisartsenpost: 6,7 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Gerwen bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Gerwen 0,8 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Gerwen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Gerwen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,0 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Wijk 01 Gerwen ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Gerwen (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 2,6 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 2,4 km
- Apotheek: 2,4 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 7,0 km
Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 01 Gerwen soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.
De wijk Wijk 01 Gerwen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Gerwen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €549.000, 86% koopwoningen
- Veiligheid: 21,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 92,4%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Gerwen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.