Ee - Zuidoost

De wijk Ee - Zuidoost in Noardeast-Fryslân telt 1400 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Ee - Zuidoost qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân, die in totaal 45866 inwoners heeft. Het aandeel van Ee - Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 3,1% van de totale bevolking.

De wijk Ee - Zuidoost ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Ee - Zuidoost is WK197002 en de gemeentecode van Noardeast-Fryslân is GM1970. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Ee - Zuidoost in Noardeast-Fryslân bedraagt 57 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Noardeast-Fryslân als geheel wonen gemiddeld 121 inwoners per km².

Ee - Zuidoost is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Ee - Zuidoost bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Ee - Zuidoost is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Ee - Zuidoost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Ee - Zuidoost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Ee - Zuidoost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Ee - Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Ee - Zuidoost heeft 94% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Ee - Zuidoost is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ee - Zuidoost bedraagt €277.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Ee - Zuidoost: €277.000
• Gemeente Noardeast-Fryslân: €282.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Ee - Zuidoost 26,7% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Ee - Zuidoost is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Noardeast-Fryslân op 67,0%.

Ee - Zuidoost kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 9%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 18%
• Vrijstaande woningen: 61%
• Appartementen: 2%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Ee - Zuidoost bedraagt 98% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Ee - Zuidoost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Ee - Zuidoost is gebouwd in 1954, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1900 en 1975, 80% tussen 1828 en 1991.

Daarmee is de doorsnee woning hier 23 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Ee - Zuidoost heeft 45% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Noardeast-Fryslân 52,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Ee - Zuidoost loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Ee - Zuidoost (Noardeast-Fryslân) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2800 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1120 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1170 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Ee - Zuidoost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Ee - Zuidoost worden gemiddeld per jaar 36 misdrijven geregistreerd, oftewel 25,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Noardeast-Fryslân op 21,7.

Ee - Zuidoost geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Ee - Zuidoost worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Noardeast-Fryslân zijn dat er 31 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Ee - Zuidoost bedraagt 2,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Ee - Zuidoost worden gemiddeld per jaar 35 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 24,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Ee - Zuidoost bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Noardeast-Fryslân: €27.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Ee - Zuidoost onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Ee - Zuidoost kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Ee - Zuidoost bedraagt €202.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Ee - Zuidoost:

• Bijstand: 0,71% (NL: 2,23%)
• WW: 0,71% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,00% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Ee - Zuidoost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Ee - Zuidoost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 38,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Ee - Zuidoost ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Ee - Zuidoost voelt 42,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (40,8% in Ee - Zuidoost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Ee - Zuidoost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Ee - Zuidoost beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Ee - Zuidoost met 24,0% van de stemmen. In de gemeente Noardeast-Fryslân als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Ee - Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,4% rechts en voor 36,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Ee - Zuidoost stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Ee - Zuidoost voor 32,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Ee - Zuidoost stemde 21,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Ee - Zuidoost duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Ee - Zuidoost:

• CDA: 17,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,9% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Ee - Zuidoost bedraagt 6,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Ee - Zuidoost 0,0 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Ee - Zuidoost doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Ee - Zuidoost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 5,2 km
• Apotheek: 5,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 30,6 km
• Huisartsenpost: 10,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Ee - Zuidoost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Ee - Zuidoost 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 8,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Ee - Zuidoost.

Vanuit een gemiddelde woning in Ee - Zuidoost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,1 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Ee - Zuidoost ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Ee - Zuidoost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 6,2 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 5,2 km
• Apotheek: 5,2 km
• Bibliotheek: 7,4 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 11,1 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Ee - Zuidoost soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Ee - Zuidoost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• Dokkumer Nieuwe Zijlen
• Ee
• Engwierum
• Verspreide huizen Ee
• Verspreide huizen Engwierum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Ee - Zuidoost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €277.000, 83% koopwoningen
• Veiligheid: 25,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,9%
• Inkomen: gemiddeld €26.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Ee - Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.