Maaswijk-Zuidoost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Maaswijk-Zuidoost in Nissewaard, onderdeel van de wijk Maaswijk.

01Samenvatting

Met 4.310 inwoners is Maaswijk-Zuidoost een omvangrijke buurt in de gemeente Nissewaard, gelegen in de wijk Maaswijk. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €372K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Maaswijk-Zuidoost iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Spijkenisse?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Maaswijk-Zuidoost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Maaswijk-Zuidoost in Nissewaard is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Maaswijk-Zuidoost telt 4.310 inwoners en maakt deel uit van de wijk Maaswijk (11.250 inwoners) binnen de gemeente Nissewaard (87.639 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.147 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.043 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.

Leeftijdsopbouw

In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (32%) boven en dat van 65-plussers (17%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 21,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (43%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 21% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
43%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 9,0% iets boven landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Maaswijk-Zuidoost heeft 78% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
78%
22%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,6% duidelijk boven landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 22,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
26,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
50,6%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
22,8%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Maaswijk-Zuidoost

Maaswijk-Noordoost

3.055 inwoners

Maaswijk-Noordoost is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Maaswijk-Noordoost

Maaswijk-Noordwest

935 inwoners

Maaswijk-Noordwest is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Maaswijk-Noordwest

Uitslag van Putten-Zuid is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Uitslag van Putten-Zuid

Maaswijk-Zuidwest

2.670 inwoners

Maaswijk-Zuidwest is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Maaswijk-Zuidwest

Snoekenveen

1.450 inwoners

Snoekenveen is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Snoekenveen

Karperveen

855 inwoners

Karperveen is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Karperveen

Straten in Maaswijk-Zuidoost

De buurt Maaswijk-Zuidoost telt 56 straten met in totaal 1.761 woningen, verdeeld over postcodegebied 3207.

Verder kijken in Spijkenisse

Veelgestelde vragen over Maaswijk-Zuidoost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Maaswijk-Zuidoost in Nissewaard. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Maaswijk-Zuidoost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Maaswijk-Zuidoost in de gemeente Nissewaard telt 4.310 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Maaswijk-Zuidoost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Maaswijk, die in totaal 11.250 inwoners telt. De gehele gemeente Nissewaard heeft 87.639 inwoners. Het aandeel van Maaswijk-Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.

De buurt Maaswijk-Zuidoost ligt in de gemeente Nissewaard en valt bestuurlijk onder de wijk Maaswijk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Maaswijk-Zuidoost is BU19301504 en de gemeentecode van Nissewaard is GM1930. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Maaswijk-Zuidoost in Nissewaard bedraagt 5.147 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Nissewaard als geheel wonen gemiddeld 1.195 inwoners per km².

Maaswijk-Zuidoost is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Maaswijk-Zuidoost bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Maaswijk-Zuidoost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maaswijk-Zuidoost (Nissewaard) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Maaswijk-Zuidoost is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Maaswijk-Zuidoost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Maaswijk-Zuidoost is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Nissewaard als geheel is dat 21,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Maaswijk-Zuidoost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Maaswijk-Zuidoost in Nissewaard is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,6% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 22,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Maaswijk-Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Maaswijk-Zuidoost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Maaswijk-Zuidoost.

Van de inwoners van Maaswijk-Zuidoost heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Maaswijk-Zuidoost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maaswijk-Zuidoost bedraagt €372.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Maaswijk-Zuidoost: €372.000
  • Wijk Maaswijk: €351.000
  • Gemeente Nissewaard: €288.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Maaswijk-Zuidoost ligt daarmee 1,6% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Maaswijk-Zuidoost is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Nissewaard op 59,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Maaswijk-Zuidoost, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Maaswijk-Zuidoost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Maaswijk-Zuidoost (Nissewaard) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 58%
  • Hoekwoningen: 19%
  • Twee-onder-één-kap: 3%
  • Vrijstaande woningen: 12%
  • Appartementen: 8%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 92% (landelijk: 63,4%).Maaswijk-Zuidoost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Maaswijk-Zuidoost terechtkomt.

De doorsnee woning in Maaswijk-Zuidoost is gebouwd in 1999, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Maaswijk-Zuidoost heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Nissewaard op 38,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Maaswijk-Zuidoost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Maaswijk-Zuidoost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Maaswijk-Zuidoost (Nissewaard) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.940 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.080 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Maaswijk-Zuidoost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Maaswijk-Zuidoost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Maaswijk-Zuidoost worden gemiddeld per jaar in totaal 90 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Nissewaard op 43,0.

Maaswijk-Zuidoost is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Maaswijk-Zuidoost worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Maaswijk zijn dat er gemiddeld 8 per jaar, en in de hele gemeente Nissewaard 108 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Maaswijk-Zuidoost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Maaswijk-Zuidoost registreerde de politie gemiddeld 47 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Maaswijk-Zuidoost zijn:

  • Jeugdoverlast: 23 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 9 meldingen per jaar

Daarmee kent Maaswijk-Zuidoost weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Maaswijk-Zuidoost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 35% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 20% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Maaswijk-Zuidoost bedraagt €212.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maaswijk-Zuidoost bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €47.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maaswijk-Zuidoost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Maaswijk-Zuidoost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Maaswijk-Zuidoost is als volgt:

  • Bijstand: 0,5% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,5% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Maaswijk-Zuidoost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Nissewaard hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1016% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Maaswijk-Zuidoost (WOZ €372.000) komt dat neer op ongeveer €378 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Nissewaard zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Maaswijk-Zuidoost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Maaswijk-Zuidoost (Nissewaard) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 33,9% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 54,5% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Maaswijk-Zuidoost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Maaswijk-Zuidoost voelt 41,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Maaswijk-Zuidoost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Maaswijk-Zuidoost.

De bewoners van Maaswijk-Zuidoost (Nissewaard) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 91,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 89,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Maaswijk-Zuidoost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Maaswijk-Zuidoost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Maaswijk-Zuidoost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 3,5% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,1% (NL: 3,4%)
  • Buren: 4,4% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Maaswijk-Zuidoost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Maaswijk-Zuidoost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Maaswijk-Zuidoost met 27,2% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Nissewaard als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Maaswijk-Zuidoost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Maaswijk-Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,1% rechts en voor 35,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Nissewaard en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maaswijk-Zuidoost voor 34,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Maaswijk-Zuidoost stemde 9,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Maaswijk-Zuidoost:

  • CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

Vanuit Maaswijk-Zuidoost is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Maaswijk-Zuidoost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Maaswijk-Zuidoost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Maaswijk-Zuidoost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maaswijk-Zuidoost is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Maaswijk-Zuidoost op gemiddeld 4,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Maaswijk-Zuidoost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 18,9 km vanaf Maaswijk-Zuidoost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,6 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Maaswijk-Zuidoost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,8 km
  • Basisschool: 0,8 km
  • Huisarts: 0,9 km
  • Apotheek: 0,9 km
  • Bibliotheek: 5,1 km
  • Restaurant: 0,8 km
  • Zwembad: 5,0 km
  • Treinstation: 18,9 km
  • Kerk: 1,9 km

Het voorzieningenaanbod in Maaswijk-Zuidoost is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Maaswijk-Zuidoost.

Vanuit Maaswijk-Zuidoost is een bioscoop gemiddeld 5,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,4 km en een poppodium op 16,7 km.

Het culturele aanbod is vanuit Maaswijk-Zuidoost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Maaswijk-Zuidoost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,7% is tevreden met de woonomgeving van Maaswijk-Zuidoost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Maaswijk-Zuidoost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Maaswijk-Zuidoost is een officiële CBS-buurt met code BU19301504. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Maaswijk en valt onder de gemeente Nissewaard (gemeentecode GM1930).

De exacte buurtgrenzen van Maaswijk-Zuidoost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Maaswijk-Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Nissewaard: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Maaswijk-Zuidoost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.