Nijmegen-Zuid

De wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen telt 23875 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nijmegen-Zuid qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nijmegen, die in totaal 187049 inwoners heeft. Het aandeel van Nijmegen-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 12,8% van de totale bevolking.

De wijk Nijmegen-Zuid ligt in de gemeente Nijmegen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nijmegen-Zuid is WK026806 en de gemeentecode van Nijmegen is GM0268. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nijmegen-Zuid in Nijmegen bedraagt 5189 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nijmegen als geheel wonen gemiddeld 3542 inwoners per km².

Nijmegen-Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Nijmegen-Zuid bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Nijmegen-Zuid wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nijmegen-Zuid (Nijmegen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nijmegen-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nijmegen-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nijmegen-Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 38,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,1% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Nijmegen-Zuid heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 22%.

Nijmegen-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nijmegen-Zuid bedraagt €333.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nijmegen-Zuid: €333.000
• Gemeente Nijmegen: €373.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nijmegen-Zuid 11,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nijmegen-Zuid is 37% van de woningen een koopwoning, en 63% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nijmegen op 44,0%.

In Nijmegen-Zuid is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Nijmegen-Zuid (Nijmegen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 35%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 6%
• Vrijstaande woningen: 3%
• Appartementen: 41%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nijmegen-Zuid bedraagt 59% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nijmegen-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nijmegen-Zuid is gebouwd in 1964, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1975, 80% tussen 1951 en 2006.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nijmegen-Zuid heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nijmegen 29,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Nijmegen-Zuid rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nijmegen-Zuid (Nijmegen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2050 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 440 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nijmegen-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nijmegen-Zuid worden gemiddeld per jaar 918 misdrijven geregistreerd, oftewel 38,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nijmegen op 62,9.

Nijmegen-Zuid is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nijmegen-Zuid worden gemiddeld per jaar 36 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nijmegen zijn dat er 242 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nijmegen-Zuid bedraagt 14,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nijmegen-Zuid worden gemiddeld per jaar 670 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 28,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 110 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 191 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 84 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nijmegen-Zuid bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nijmegen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €31.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nijmegen-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Nijmegen-Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 49% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nijmegen-Zuid bedraagt €18.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nijmegen-Zuid:

• Bijstand: 5,45% (NL: 2,23%)
• WW: 0,84% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,78% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,47% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Nijmegen-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nijmegen-Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 67,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Nijmegen-Zuid voelt 51,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,1% in Nijmegen-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nijmegen-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 84,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 81,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Nijmegen-Zuid ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Nijmegen-Zuid met 25,8% van de stemmen. In de gemeente Nijmegen als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nijmegen-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 43,3% rechts en voor 56,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nijmegen-Zuid stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nijmegen-Zuid voor 57,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nijmegen-Zuid stemde 8,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Nijmegen-Zuid:

• CDA: 7,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nijmegen-Zuid bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nijmegen-Zuid 10,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nijmegen-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nijmegen-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,8 km
• Huisartsenpost: 2,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nijmegen-Zuid bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nijmegen-Zuid 1,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nijmegen-Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Nijmegen-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km (landelijk: 5,29 km).

Nijmegen-Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nijmegen-Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 2,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Nijmegen-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Nijmegen-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Brakkenstein
• Grootstal
• Hatert
• Hatertse Hei

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nijmegen-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €333.000, 37% koopwoningen
• Veiligheid: 38,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 81,4%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nijmegen-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.