De buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) in de gemeente Montfoort telt 2.575 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Wijk 00, die in totaal 8.065 inwoners telt. De gehele gemeente Montfoort heeft 13.868 inwoners. Het aandeel van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) binnen de gemeente komt daarmee op 18,6% van de totale bevolking.

De buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt in de gemeente Montfoort en valt bestuurlijk onder de wijk Wijk 00. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is BU03350001 en de gemeentecode van Montfoort is GM0335. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) in Montfoort bedraagt 7.047 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Montfoort als geheel wonen gemiddeld 369 inwoners per km².

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk): van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Montfoort als geheel is dat 21,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) in Montfoort is als volgt verdeeld:

• Hoog opgeleid (HBO/WO): 29,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,1% (NL: 41,2%)
• Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,8% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

Van de inwoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bedraagt €434.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

• Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk): €434.000
• Wijk Wijk 00: €424.000
• Gemeente Montfoort: €454.000
• Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt daarmee 14,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Montfoort. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Montfoort op 74,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) is als volgt samengesteld:

• Tussenwoningen: 62%
• Hoekwoningen: 25%
• Twee-onder-één-kap: 2%
• Vrijstaande woningen: 7%
• Appartementen: 4%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 96% (landelijk: 63,4%).Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) terechtkomt.

De doorsnee woning in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1969 en 1993, 80% tussen 1965 en 1994.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Montfoort op 48,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2.600 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
• Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1.160 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) worden gemiddeld per jaar in totaal 29 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 11,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Montfoort op 22,1.

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Wijk 00 zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Montfoort 14 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) registreerde de politie gemiddeld 11 overlastmeldingen per jaar, oftewel 4,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) zijn:

• Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 4 meldingen per jaar

Daarmee kent Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bedraagt €329.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is als volgt:

• Bijstand: 1,2% (NL: 2,2%)
• WW-uitkering: 0,4% (NL: 0,8%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,7% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Montfoort hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1003% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (WOZ €434.000) komt dat neer op ongeveer €435 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Montfoort zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

De gezondheidssituatie van bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) is als volgt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,8% (NL: 72,8%)
• Een of meer langdurige aandoeningen: 32,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 57,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt boven het Nederlandse gemiddelde.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) voelt 40,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

De bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is als volgt verdeeld over de bronnen:

• Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
• Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
• Vliegverkeer: 3,0% (NL: 3,4%)
• Buren: 4,5% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) met 19,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Montfoort als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,6% rechts en voor 35,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Montfoort en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) voor 35,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) stemde 29,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk):

• CDA: 14,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 12,6% (NL: 2,3%)

Vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,7 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,5 km vanaf Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk). Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,4 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) en hun gemiddelde afstand:

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,4 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 7,8 km
• Restaurant: 0,8 km
• Zwembad: 6,8 km
• Treinstation: 8,5 km
• Kerk: 0,6 km

Het voorzieningenniveau in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

Vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is een bioscoop gemiddeld 8,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,0 km en een poppodium op 13,3 km.

Het culturele aanbod is vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

• Veiligheid
• Gezinsvriendelijkheid
• Gezondheid
• Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,6% is tevreden met de woonomgeving van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is een officiële CBS-buurt met code BU03350001. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Wijk 00 en valt onder de gemeente Montfoort (gemeentecode GM0335).

De exacte buurtgrenzen van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Montfoort: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.