Oud-Alblas-Buitengebied-Noord

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in Molenlanden, onderdeel van de wijk Oud-Alblas.

01Samenvatting

Met slechts 100 inwoners is Oud-Alblas-Buitengebied-Noord een zeer kleine buurt in de gemeente Molenlanden, gelegen in de wijk Oud-Alblas. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €593K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oud-Alblas-Buitengebied-Noord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was SGP. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt fors boven het landelijk gemiddelde: een sterke religieuze inslag in het stemgedrag.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Oud-Alblas?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in Molenlanden is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking. Met 20% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord telt 100 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Alblas (2.325 inwoners) binnen de gemeente Molenlanden (45.271 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 16 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 162 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 23,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 23% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (12%) onder en dat van 0-15 jaar (23%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 3,6 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (71%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 3,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 7% uit één persoon en woont 71% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
71%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 96,0% ver boven landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord heeft 96% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 0% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
96%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 52,1% ruim boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,9% duidelijk onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,9% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 26,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 52,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
21,9%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
52,1%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
26,0%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord

Oud-Alblas-Oost

315 inwoners

Oud-Alblas-Oost is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Oud-Alblas-Oost

Oud-Alblas-Dorp

1.600 inwoners

Oud-Alblas-Dorp is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Oud-Alblas-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Buitengebied is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Nieuw-Lekkerland-Buitengebied

Oud-Alblas-West

280 inwoners

Oud-Alblas-West is een middelgrote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en kent een opvallend gezonde bevolking.

Meer over Oud-Alblas-West

Polder Kortland

50 inwoners

Polder Kortland is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen.

Meer over Polder Kortland

Bleskensgraaf-West

505 inwoners

Bleskensgraaf-West is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en is uitgesproken welvarend.

Meer over Bleskensgraaf-West

Straten in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord

De buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord telt 7 straten met in totaal 26 woningen, verdeeld over postcodegebied 2969.

Verder kijken in Oud-Alblas

Veelgestelde vragen over Oud-Alblas-Buitengebied-Noord

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in Molenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in de gemeente Molenlanden telt 100 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oud-Alblas-Buitengebied-Noord qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Alblas, die in totaal 2.325 inwoners telt. De gehele gemeente Molenlanden heeft 45.271 inwoners. Het aandeel van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.

De buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt in de gemeente Molenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Alblas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is BU19781605 en de gemeentecode van Molenlanden is GM1978. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in Molenlanden bedraagt 16 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Molenlanden als geheel wonen gemiddeld 249 inwoners per km².

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord bestaat 71% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 3,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 23%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Oud-Alblas-Buitengebied-Noord uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (Molenlanden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 23% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Molenlanden als geheel is dat 20,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Oud-Alblas-Buitengebied-Noord relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord in Molenlanden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,9% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 52,1% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,0% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

Van de inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord heeft 96% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 0% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord bedraagt €593.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Oud-Alblas-Buitengebied-Noord: €593.000
  • Wijk Oud-Alblas: €460.000
  • Gemeente Molenlanden: €413.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt daarmee 56,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Molenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Molenlanden op 70,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (Molenlanden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 100%
  • Appartementen: 0%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord terechtkomt.

De doorsnee woning in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 1998, 80% tussen 1900 en 2014.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Molenlanden op 48,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (Molenlanden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.480 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.260 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.400 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 50,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Molenlanden op 17,5.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Alblas zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Molenlanden 40 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 6,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord zijn:

  • Jeugdoverlast: 1 melding per jaar

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 36% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord bedraagt €318.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €43.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €56.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Molenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (WOZ €593.000) komt dat neer op ongeveer €432 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Molenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

De gezondheidssituatie van bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (Molenlanden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,9% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 29,2% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 48,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens, een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord voelt 36,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

De bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord (Molenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 90,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 88,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,9% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,7% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was SGP de grootste partij in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord met 27,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Molenlanden als geheel werd SGP de grootste partij. Het stemgedrag in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,9% rechts en voor 38,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Molenlanden en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord voor 33,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Oud-Alblas-Buitengebied-Noord stemde 51,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord fors meer voor dan gemiddeld in Nederland, wat wijst op een sterke confessionele inslag in de buurt.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord:

  • CDA: 15,8% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 7,6% (NL: 1,9%)
  • SGP: 27,8% (NL: 2,3%)

Vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 3,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is 1,9 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord op gemiddeld 5,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oud-Alblas-Buitengebied-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,7 km vanaf Oud-Alblas-Buitengebied-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,1 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Oud-Alblas-Buitengebied-Noord en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 3,7 km
  • Basisschool: 1,9 km
  • Huisarts: 1,9 km
  • Apotheek: 4,0 km
  • Bibliotheek: 4,0 km
  • Restaurant: 1,5 km
  • Zwembad: 4,1 km
  • Treinstation: 7,7 km
  • Kerk: 1,3 km

Het voorzieningenniveau in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

Vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is een bioscoop gemiddeld 4,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,8 km en een poppodium op 9,9 km.

Het culturele aanbod is vanuit Oud-Alblas-Buitengebied-Noord prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Oud-Alblas-Buitengebied-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,4% is tevreden met de woonomgeving van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Oud-Alblas-Buitengebied-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Noord is een officiële CBS-buurt met code BU19781605. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Oud-Alblas en valt onder de gemeente Molenlanden (gemeentecode GM1978).

De exacte buurtgrenzen van Oud-Alblas-Buitengebied-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Oud-Alblas-Buitengebied-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Molenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oud-Alblas-Buitengebied-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.