Molenaarsgraaf-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenaarsgraaf-Oost in Molenlanden, onderdeel van de wijk Molenaarsgraaf.
01Samenvatting
Met slechts 135 inwoners is Molenaarsgraaf-Oost een zeer kleine buurt in de gemeente Molenlanden, gelegen in de wijk Molenaarsgraaf. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €653K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt fors boven het landelijk gemiddelde: een sterke religieuze inslag in het stemgedrag.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Molenaarsgraaf-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Molenaarsgraaf-Oost in Molenlanden is een buurt met een vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Molenaarsgraaf-Oost telt 135 inwoners en maakt deel uit van de wijk Molenaarsgraaf (1.275 inwoners) binnen de gemeente Molenlanden (45.271 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.299 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 129 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 17,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (17%) onder en dat van 65-plussers (26%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 54,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 38,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,7 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 39% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 93,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Molenaarsgraaf-Oost heeft 93% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 54,8% ver boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 19,2% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 19,2% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 26,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 54,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Molenaarsgraaf-Oost
Brandwijk-Zuid-Oost
135 inwoners
Brandwijk-Zuid-Oost is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Brandwijk-Vuilendam
105 inwoners
Brandwijk-Vuilendam is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Ottoland-Vuilendam
80 inwoners
Ottoland-Vuilendam is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Brandwijk-Dorp
715 inwoners
Brandwijk-Dorp is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Molenaarsgraaf-Dorp
850 inwoners
Molenaarsgraaf-Dorp is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Ottoland-Kortezijde
65 inwoners
Ottoland-Kortezijde is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Molenaarsgraaf-Oost
De buurt Molenaarsgraaf-Oost telt 1 straat met in totaal 46 woningen, verdeeld over postcodegebied 2973.
Verder kijken in Molenaarsgraaf
Veelgestelde vragen over Molenaarsgraaf-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenaarsgraaf-Oost in Molenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenaarsgraaf-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Molenaarsgraaf-Oost in de gemeente Molenlanden telt 135 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenaarsgraaf-Oost qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Molenaarsgraaf, die in totaal 1.275 inwoners telt. De gehele gemeente Molenlanden heeft 45.271 inwoners. Het aandeel van Molenaarsgraaf-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt Molenaarsgraaf-Oost ligt in de gemeente Molenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Molenaarsgraaf. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Molenaarsgraaf-Oost is
BU19781106 en de gemeentecode van Molenlanden is
GM1978. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molenaarsgraaf-Oost in Molenlanden bedraagt 1.299 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Molenlanden als geheel wonen gemiddeld 249 inwoners per km².
Molenaarsgraaf-Oost is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Molenaarsgraaf-Oost bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Molenaarsgraaf-Oost een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Molenaarsgraaf-Oost kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenaarsgraaf-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Molenaarsgraaf-Oost is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Molenlanden als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Molenaarsgraaf-Oost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenaarsgraaf-Oost in Molenlanden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 19,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Molenaarsgraaf-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Molenaarsgraaf-Oost is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenaarsgraaf-Oost.
Van de inwoners van Molenaarsgraaf-Oost heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Molenaarsgraaf-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenaarsgraaf-Oost bedraagt €653.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Molenaarsgraaf-Oost: €653.000
- Wijk Molenaarsgraaf: €441.000
- Gemeente Molenlanden: €413.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Oost ligt daarmee 72,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Molenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Molenaarsgraaf-Oost is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Molenlanden op 70,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Molenaarsgraaf-Oost, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Molenaarsgraaf-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 20%
- Vrijstaande woningen: 59%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Molenaarsgraaf-Oost is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenaarsgraaf-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Molenaarsgraaf-Oost is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1896 en 1996, 80% tussen 1870 en 2017.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Molenaarsgraaf-Oost heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Molenlanden op 48,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Molenaarsgraaf-Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenaarsgraaf-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.020 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.200 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.100 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Molenaarsgraaf-Oost ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenaarsgraaf-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Molenaarsgraaf-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 1 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 7,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Molenlanden op 17,5.
In een kleine buurt als Molenaarsgraaf-Oost gaat het om enkele registraties per jaar; het cijfer per 1.000 inwoners is daardoor niet goed te vergelijken met een doorsnee buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Molenaarsgraaf-Oost worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Molenaarsgraaf zijn dat er gemiddeld 0 per jaar, en in de hele gemeente Molenlanden 40 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenaarsgraaf-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Molenaarsgraaf-Oost registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 17,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenaarsgraaf-Oost zijn:
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Molenaarsgraaf-Oost kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Molenaarsgraaf-Oost bedraagt €322.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenaarsgraaf-Oost bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €47.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenaarsgraaf-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenaarsgraaf-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenaarsgraaf-Oost is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Molenaarsgraaf-Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Molenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenaarsgraaf-Oost (WOZ €653.000) komt dat neer op ongeveer €476 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Molenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenaarsgraaf-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Molenaarsgraaf-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Molenaarsgraaf-Oost voelt 35,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Molenaarsgraaf-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenaarsgraaf-Oost.
De bewoners van Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Molenaarsgraaf-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenaarsgraaf-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Molenaarsgraaf-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 17,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Molenaarsgraaf-Oost is het wegverkeer, waar 17,0% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenaarsgraaf-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Molenaarsgraaf-Oost met 23,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Molenlanden als geheel werd SGP de grootste partij. Het stemgedrag in Molenaarsgraaf-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molenaarsgraaf-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,8% rechts en voor 38,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Molenlanden en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenaarsgraaf-Oost voor 33,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Molenaarsgraaf-Oost stemde 54,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Molenaarsgraaf-Oost fors meer voor dan gemiddeld in Nederland, wat wijst op een sterke confessionele inslag in de buurt.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenaarsgraaf-Oost:
- CDA: 23,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 13,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 18,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Molenaarsgraaf-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Molenaarsgraaf-Oost comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Molenaarsgraaf-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenaarsgraaf-Oost is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenaarsgraaf-Oost is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenaarsgraaf-Oost op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenaarsgraaf-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,2 km vanaf Molenaarsgraaf-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Molenaarsgraaf-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 4,3 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 8,9 km
- Treinstation: 8,2 km
- Kerk: 1,4 km
Het voorzieningenaanbod in Molenaarsgraaf-Oost is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenaarsgraaf-Oost.
Vanuit Molenaarsgraaf-Oost is een bioscoop gemiddeld 13,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 13,9 km en een poppodium op 16,5 km.
Wie in Molenaarsgraaf-Oost cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Molenaarsgraaf-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,0% is tevreden met de woonomgeving van Molenaarsgraaf-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Molenaarsgraaf-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Molenaarsgraaf-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU19781106. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Molenaarsgraaf en valt onder de gemeente Molenlanden
(gemeentecode GM1978).
De exacte buurtgrenzen van Molenaarsgraaf-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Molenaarsgraaf-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Molenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenaarsgraaf-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl