Zuidbroek

De wijk Zuidbroek in Midden-Groningen telt 3560 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidbroek qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Midden-Groningen, die in totaal 61433 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidbroek binnen de gemeente komt daarmee op 5,8% van de totale bevolking.

De wijk Zuidbroek ligt in de gemeente Midden-Groningen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zuidbroek is WK195220 en de gemeentecode van Midden-Groningen is GM1952. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidbroek in Midden-Groningen bedraagt 215 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Midden-Groningen als geheel wonen gemiddeld 221 inwoners per km².

Zuidbroek is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zuidbroek bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zuidbroek is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidbroek (Midden-Groningen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Zuidbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zuidbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zuidbroek ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zuidbroek heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 7%.

Zuidbroek is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidbroek bedraagt €286.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zuidbroek: €286.000
• Gemeente Midden-Groningen: €275.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidbroek 24,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zuidbroek is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Midden-Groningen op 62,0%.

Zuidbroek heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Zuidbroek (Midden-Groningen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 8%
• Hoekwoningen: 8%
• Twee-onder-één-kap: 31%
• Vrijstaande woningen: 48%
• Appartementen: 5%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidbroek bedraagt 95% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zuidbroek is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 1993, 80% tussen 1920 en 2000.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zuidbroek heeft 63% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Midden-Groningen 56,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuidbroek loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zuidbroek (Midden-Groningen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2830 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1050 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1470 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zuidbroek worden gemiddeld per jaar 104 misdrijven geregistreerd, oftewel 29,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Midden-Groningen op 32,5.

Zuidbroek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zuidbroek worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Midden-Groningen zijn dat er 59 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidbroek bedraagt 9,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zuidbroek worden gemiddeld per jaar 51 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 18 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 6 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidbroek bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Midden-Groningen: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidbroek onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Zuidbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidbroek bedraagt €164.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zuidbroek:

• Bijstand: 1,69% (NL: 2,23%)
• WW: 1,12% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,90% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,94% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Zuidbroek is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 48,0% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Zuidbroek is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Zuidbroek voelt 45,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,1% in Zuidbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zuidbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 82,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zuidbroek over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zuidbroek met 23,8% van de stemmen. In de gemeente Midden-Groningen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,7% rechts en voor 41,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Zuidbroek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidbroek voor 39,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zuidbroek stemde 13,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zuidbroek:

• CDA: 9,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidbroek bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidbroek 2,1 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zuidbroek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,3 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,6 km
• Huisartsenpost: 10,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidbroek bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidbroek 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).

Zuidbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 1,0 km
• Huisarts: 1,3 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 1,2 km
• Restaurant: 1,5 km
• Treinstation: 1,4 km

Het voorzieningenniveau in Zuidbroek is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Zuidbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Gouden Driehoek
• Industrieterrein Zuidbroek
• Zuidbroek
• Zuidbroek Buitengebied oost
• Zuidbroek Buitengebied west

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zuidbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €286.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 29,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,9%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zuidbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.