't Zand
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt 't Zand in Middelburg (Z.), onderdeel van de wijk Stromenwijk/'t Zand.
01Samenvatting
Met 1.590 inwoners is 't Zand een grote buurt in de gemeente Middelburg (Z.), gelegen in de wijk Stromenwijk/'t Zand. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €252K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is 't Zand iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in 't Zand? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
't Zand in Middelburg (Z.) is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt 't Zand telt 1.590 inwoners en maakt deel uit van de wijk Stromenwijk/'t Zand (7.405 inwoners) binnen de gemeente Middelburg (Z.) (50.004 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.771 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.251 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 19,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 19% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (19%) boven en dat van 15-25 jaar (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 41% uit één persoon en woont 32% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Van de inwoners van 't Zand heeft 79% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 35,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van 't Zand
Breewijk
1.255 inwoners
Breewijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Poelendaele
800 inwoners
Poelendaele is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Stadhuis
1.065 inwoners
Stadhuis is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Markt
1.380 inwoners
Markt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Griffioen I
1.715 inwoners
Griffioen I is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Griffioen II
1.250 inwoners
Griffioen II is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in 't Zand
De buurt 't Zand telt 24 straten met in totaal 807 woningen, verdeeld over postcodegebied 4335.
- 't Zanddorp
- Adelaarstraat
- Baarsjesstraat
- Banckertplein
- Banckertstraat
- Breeweg
- Burgemeester Dregmansstraat
- Burgerweidestraat
- De Ruyterstraat
- Karel Doormanplein
- Kerksteeg
- Koninginnelaan
- Langevielesingel
- Langevieleweg
- Leeuwerikstraat
- Nachtegaalstraat
- Naereboutstraat
- Oude Koudekerkseweg
- Park Overwater
- Poelendaeleweg
- Vlissingse Molenstraat
- Vlissingsesingel
- Vogelstraat
- Willem Barentszstraat
Verder kijken in Middelburg
Veelgestelde vragen over 't Zand
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt 't Zand in Middelburg (Z.). Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van 't Zand als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt 't Zand in de gemeente Middelburg (Z.) telt 1.590 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is 't Zand qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Stromenwijk/'t Zand, die in totaal 7.405 inwoners telt. De gehele gemeente Middelburg (Z.) heeft 50.004 inwoners. Het aandeel van 't Zand binnen de gemeente komt daarmee op 3,2% van de totale bevolking.
De buurt 't Zand ligt in de gemeente Middelburg (Z.) en valt bestuurlijk onder de wijk Stromenwijk/'t Zand. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van 't Zand is
BU06872028 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is
GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van 't Zand in Middelburg (Z.) bedraagt 4.771 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1.034 inwoners per km².
Dat maakt 't Zand een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In 't Zand bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 19%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft 't Zand een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van 't Zand (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van 't Zand is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van 't Zand: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In 't Zand is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel is dat 23,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in 't Zand ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van 't Zand in Middelburg (Z.) is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 35,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in 't Zand is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in 't Zand laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen 't Zand.
Van de inwoners van 't Zand heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van 't Zand is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 't Zand bedraagt €252.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- 't Zand: €252.000
- Wijk Stromenwijk/'t Zand: €252.000
- Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in 't Zand ligt daarmee 33,3% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt 't Zand relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In 't Zand is 59% van de woningen een koopwoning, en 41% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in 't Zand is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in 't Zand (Middelburg (Z.)) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 51%
- Hoekwoningen: 24%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 9%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).'t Zand wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in 't Zand terechtkomt.
De doorsnee woning in 't Zand is gebouwd in 1960, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1939 en 1977, 80% tussen 1905 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In 't Zand heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 41,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
't Zand scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in 't Zand zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in 't Zand (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.030 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 670 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in 't Zand ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in 't Zand, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In 't Zand worden gemiddeld per jaar in totaal 44 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 27,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.
Het aantal geregistreerde misdrijven in 't Zand ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In 't Zand worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Stromenwijk/'t Zand zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Middelburg (Z.) 42 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van 't Zand een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In 't Zand registreerde de politie gemiddeld 37 overlastmeldingen per jaar, oftewel 23,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in 't Zand zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent 't Zand relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
't Zand kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in 't Zand bedraagt €106.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in 't Zand bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €34.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in 't Zand onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van 't Zand.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van 't Zand is als volgt:
- Bijstand: 3,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in 't Zand is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Middelburg (Z.) hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0984% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in 't Zand (WOZ €252.000) komt dat neer op ongeveer €248 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Middelburg (Z.) zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van 't Zand.
De gezondheidssituatie van bewoners van 't Zand (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in 't Zand is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In 't Zand voelt 52,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in 't Zand boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in 't Zand.
De bewoners van 't Zand (Middelburg (Z.)) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in 't Zand ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van 't Zand, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in 't Zand is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,8% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in 't Zand de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in 't Zand en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in 't Zand met 17,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in 't Zand weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in 't Zand was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,0% rechts en voor 49,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in 't Zand voor 48,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In 't Zand stemde 22,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in 't Zand:
- CDA: 11,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 8,1% (NL: 2,3%)
Vanuit 't Zand is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van 't Zand kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit 't Zand tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van 't Zand is het zorgaanbod goed bereikbaar.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in 't Zand is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit 't Zand op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar 't Zand te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km vanaf 't Zand. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom 't Zand en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 1,2 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 3,1 km
- Treinstation: 1,4 km
- Kerk: 0,1 km
Het voorzieningenaanbod in 't Zand is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van 't Zand.
Vanuit 't Zand is een bioscoop gemiddeld 7,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,6 km en een poppodium op 1,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit 't Zand prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
't Zand scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,9% is tevreden met de woonomgeving van 't Zand, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of 't Zand voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt 't Zand is een officiële CBS-buurt met code
BU06872028. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Stromenwijk/'t Zand en valt onder de gemeente Middelburg (Z.)
(gemeentecode GM0687).
De exacte buurtgrenzen van 't Zand zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over 't Zand op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Middelburg (Z.): OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over 't Zand wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl