Magistraatwijk III
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Magistraatwijk III in Middelburg (Z.), onderdeel van de wijk Middelburg Zuid.
01Samenvatting
Met 660 inwoners is Magistraatwijk III een middelgrote buurt in de gemeente Middelburg (Z.), gelegen in de wijk Middelburg Zuid. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €247K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Magistraatwijk III veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Magistraatwijk III? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Magistraatwijk III in Middelburg (Z.) is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 15,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Magistraatwijk III telt 660 inwoners en maakt deel uit van de wijk Middelburg Zuid (6.990 inwoners) binnen de gemeente Middelburg (Z.) (50.004 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.086 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.779 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (24%) boven en dat van 15-25 jaar (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 65-plussers.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 33% uit één persoon en woont 33% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 13,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Magistraatwijk III heeft 74% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 56,2% ver boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,9% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,9% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 21,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 56,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Magistraatwijk III
Magistraatwijk II
1.635 inwoners
Magistraatwijk II is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Reijershove
2.000 inwoners
Reijershove is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Dauwendaele II
1.910 inwoners
Dauwendaele II is een grote, stedelijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Magistraatwijk I
1.120 inwoners
Magistraatwijk I is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Mortiere I
1.080 inwoners
Mortiere I is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Dauwendaele I
3.115 inwoners
Dauwendaele I is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Magistraatwijk III
De buurt Magistraatwijk III telt 5 straten met in totaal 299 woningen, verdeeld over postcodegebied 4336.
Verder kijken in Middelburg
Veelgestelde vragen over Magistraatwijk III
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Magistraatwijk III in Middelburg (Z.). Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Magistraatwijk III als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Magistraatwijk III in de gemeente Middelburg (Z.) telt 660 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Magistraatwijk III qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Middelburg Zuid, die in totaal 6.990 inwoners telt. De gehele gemeente Middelburg (Z.) heeft 50.004 inwoners. Het aandeel van Magistraatwijk III binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.
De buurt Magistraatwijk III ligt in de gemeente Middelburg (Z.) en valt bestuurlijk onder de wijk Middelburg Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Magistraatwijk III is
BU06873040 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is
GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Magistraatwijk III in Middelburg (Z.) bedraagt 5.086 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1.034 inwoners per km².
Magistraatwijk III is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Magistraatwijk III bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Magistraatwijk III een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Magistraatwijk III is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Magistraatwijk III: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Magistraatwijk III is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Magistraatwijk III een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Magistraatwijk III in Middelburg (Z.) is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 56,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Magistraatwijk III ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Magistraatwijk III is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Magistraatwijk III.
Van de inwoners van Magistraatwijk III heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Magistraatwijk III is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Magistraatwijk III bedraagt €247.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Magistraatwijk III: €247.000
- Wijk Middelburg Zuid: €278.000
- Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Magistraatwijk III ligt daarmee 34,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Magistraatwijk III relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Magistraatwijk III is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Magistraatwijk III, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Magistraatwijk III is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 84%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 1%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 99% (landelijk: 63,4%).Magistraatwijk III wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Magistraatwijk III terechtkomt.
De doorsnee woning in Magistraatwijk III is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1970.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Magistraatwijk III heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 41,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Magistraatwijk III scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Magistraatwijk III zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.230 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 860 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Magistraatwijk III ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Magistraatwijk III, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Magistraatwijk III worden gemiddeld per jaar in totaal 12 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 18,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.
Magistraatwijk III is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Magistraatwijk III worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Middelburg Zuid zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Middelburg (Z.) 42 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Magistraatwijk III een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Magistraatwijk III registreerde de politie gemiddeld 6 overlastmeldingen per jaar, oftewel 8,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Magistraatwijk III zijn:
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Magistraatwijk III weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Magistraatwijk III kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Magistraatwijk III bedraagt €163.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Magistraatwijk III bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €36.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Magistraatwijk III onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Magistraatwijk III.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Magistraatwijk III is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Magistraatwijk III beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Middelburg (Z.) hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0984% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Magistraatwijk III (WOZ €247.000) komt dat neer op ongeveer €243 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Middelburg (Z.) zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Magistraatwijk III.
De gezondheidssituatie van bewoners van Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 36,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Magistraatwijk III is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Magistraatwijk III voelt 53,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Magistraatwijk III boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Magistraatwijk III.
De bewoners van Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Magistraatwijk III is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Magistraatwijk III, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Magistraatwijk III is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,1% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Magistraatwijk III de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Magistraatwijk III en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Magistraatwijk III met 16,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Magistraatwijk III weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Magistraatwijk III was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,4% rechts en voor 45,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Magistraatwijk III liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Magistraatwijk III voor 45,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Magistraatwijk III stemde 22,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Magistraatwijk III:
- CDA: 14,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 5,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Magistraatwijk III is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Magistraatwijk III kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Magistraatwijk III tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Magistraatwijk III is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Magistraatwijk III is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Magistraatwijk III op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Magistraatwijk III te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km vanaf Magistraatwijk III. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Magistraatwijk III en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 2,5 km
- Restaurant: 1,6 km
- Zwembad: 5,0 km
- Treinstation: 2,1 km
- Kerk: 0,2 km
Magistraatwijk III scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Magistraatwijk III.
Vanuit Magistraatwijk III is een bioscoop gemiddeld 7,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,0 km en een poppodium op 3,0 km.
Het culturele aanbod is vanuit Magistraatwijk III prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Magistraatwijk III scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Voorzieningen
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,6% is tevreden met de woonomgeving van Magistraatwijk III, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Magistraatwijk III voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Magistraatwijk III is een officiële CBS-buurt met code
BU06873040. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Middelburg Zuid en valt onder de gemeente Middelburg (Z.)
(gemeentecode GM0687).
De exacte buurtgrenzen van Magistraatwijk III zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Magistraatwijk III op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Middelburg (Z.): OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Magistraatwijk III wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl