Edelstenenbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Edelstenenbuurt in Middelburg (Z.), onderdeel van de wijk Dauwendaele.
01Samenvatting
Met 1.415 inwoners is Edelstenenbuurt een middelgrote buurt in de gemeente Middelburg (Z.), gelegen in de wijk Dauwendaele. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €175K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (74% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Edelstenenbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Edelstenenbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Edelstenenbuurt in Middelburg (Z.) is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Edelstenenbuurt telt 1.415 inwoners en maakt deel uit van de wijk Dauwendaele (6.435 inwoners) binnen de gemeente Middelburg (Z.) (50.004 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.686 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.940 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 20,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (20%) boven en dat van 45-65 jaar (22%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 24,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 56,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 56% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 12,0% ruim boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 58,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Edelstenenbuurt heeft 58% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 15% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 12% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,0% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 20,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 32,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Edelstenenbuurt
Veldzigt
460 inwoners
Veldzigt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Damplein
1.750 inwoners
Damplein is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Markt
1.380 inwoners
Markt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Dauwendaele I
3.115 inwoners
Dauwendaele I is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Dauwendaele II
1.910 inwoners
Dauwendaele II is een grote, stedelijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Dampoort
385 inwoners
Dampoort is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Edelstenenbuurt
De buurt Edelstenenbuurt telt 20 straten met in totaal 749 woningen, verdeeld over postcodegebied 4337.
- Agaat
- Briljant
- Buitenruststraat
- Diamant
- Granaat
- Granaatplaats
- Kanaalweg
- Obsidiaan
- Opaal
- Parelplein
- Robijn
- Robijnplaats
- Saffier
- Saffierplaats
- Segeerssingel
- Segeersweg
- Smaragd
- Topaas
- Topaasplaats
- Turkoois
Verder kijken in Middelburg
Veelgestelde vragen over Edelstenenbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Edelstenenbuurt in Middelburg (Z.). Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Edelstenenbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Edelstenenbuurt in de gemeente Middelburg (Z.) telt 1.415 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Edelstenenbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Dauwendaele, die in totaal 6.435 inwoners telt. De gehele gemeente Middelburg (Z.) heeft 50.004 inwoners. Het aandeel van Edelstenenbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 2,8% van de totale bevolking.
De buurt Edelstenenbuurt ligt in de gemeente Middelburg (Z.) en valt bestuurlijk onder de wijk Dauwendaele. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Edelstenenbuurt is
BU06873171 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is
GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Edelstenenbuurt in Middelburg (Z.) bedraagt 4.686 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1.034 inwoners per km².
Dat maakt Edelstenenbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Edelstenenbuurt bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Edelstenenbuurt minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Edelstenenbuurt (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 20% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Edelstenenbuurt is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Edelstenenbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Edelstenenbuurt is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel is dat 23,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Edelstenenbuurt ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Edelstenenbuurt in Middelburg (Z.) is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 20,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Edelstenenbuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Edelstenenbuurt is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Edelstenenbuurt.
Van de inwoners van Edelstenenbuurt heeft 58% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 12% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 15% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Edelstenenbuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Edelstenenbuurt bedraagt €175.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Edelstenenbuurt: €175.000
- Wijk Dauwendaele: €201.000
- Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Edelstenenbuurt ligt daarmee 53,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Edelstenenbuurt relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Edelstenenbuurt is 26% van de woningen een koopwoning, en 74% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Edelstenenbuurt toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Edelstenenbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Edelstenenbuurt (Middelburg (Z.)) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 35%
- Hoekwoningen: 8%
- Twee-onder-één-kap: 3%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 53%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 47% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Edelstenenbuurt is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Edelstenenbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Edelstenenbuurt is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1980 en 1983, 80% tussen 1976 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Edelstenenbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 41,0%. Daarnaast is 15% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Edelstenenbuurt scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Edelstenenbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Edelstenenbuurt (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.840 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 640 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 440 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Edelstenenbuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Edelstenenbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Edelstenenbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 175 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 123,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.
In Edelstenenbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Edelstenenbuurt worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Dauwendaele zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Middelburg (Z.) 42 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Edelstenenbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Edelstenenbuurt registreerde de politie gemiddeld 92 overlastmeldingen per jaar, oftewel 65,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Edelstenenbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 16 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
Daarmee kent Edelstenenbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Edelstenenbuurt kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 6% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 65% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Edelstenenbuurt bedraagt €7.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Edelstenenbuurt bedraagt €24.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €29.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €28.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Edelstenenbuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Edelstenenbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Edelstenenbuurt is als volgt:
- Bijstand: 6,4% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Edelstenenbuurt duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Middelburg (Z.) hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0984% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Edelstenenbuurt (WOZ €175.000) komt dat neer op ongeveer €172 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Middelburg (Z.) zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Edelstenenbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Edelstenenbuurt (Middelburg (Z.)) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 62,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 42,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 44,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Edelstenenbuurt ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Edelstenenbuurt voelt 64,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 23,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Edelstenenbuurt boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Edelstenenbuurt.
De bewoners van Edelstenenbuurt (Middelburg (Z.)) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 73,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 76,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Edelstenenbuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Edelstenenbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Edelstenenbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 5,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 9,1% (NL: 5,5%)
In Edelstenenbuurt valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Edelstenenbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Edelstenenbuurt met 17,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Edelstenenbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Edelstenenbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,8% rechts en voor 45,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Edelstenenbuurt liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Edelstenenbuurt voor 44,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Edelstenenbuurt stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Edelstenenbuurt:
- CDA: 10,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 3,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Edelstenenbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Edelstenenbuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Edelstenenbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Edelstenenbuurt is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Edelstenenbuurt is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Edelstenenbuurt op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Edelstenenbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km vanaf Edelstenenbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Edelstenenbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 1,2 km
- Kerk: 0,4 km
Het voorzieningenniveau in Edelstenenbuurt is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Edelstenenbuurt.
Vanuit Edelstenenbuurt is een bioscoop gemiddeld 8,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,2 km en een poppodium op 2,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Edelstenenbuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Edelstenenbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 73,8% is tevreden met de woonomgeving van Edelstenenbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Edelstenenbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Edelstenenbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU06873171. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Dauwendaele en valt onder de gemeente Middelburg (Z.)
(gemeentecode GM0687).
De exacte buurtgrenzen van Edelstenenbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Edelstenenbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Middelburg (Z.): OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Edelstenenbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl