Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Meierijstad, onderdeel van de wijk Sint-Oedenrode.

01Samenvatting

Met 795 inwoners is Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen een middelgrote buurt in de gemeente Meierijstad, gelegen in de wijk Sint-Oedenrode. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €614K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Meierijstad is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen telt 795 inwoners en maakt deel uit van de wijk Sint-Oedenrode (18.505 inwoners) binnen de gemeente Meierijstad (84.304 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 53 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 156 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 35,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 19% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (35%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 32% uit één persoon en woont 39% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
39%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
86%
14%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 31,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 45,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
31,2%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
45,5%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
23,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Nijnsel

1.370 inwoners

Nijnsel is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt ligt rustig en voelt veilig met weinig overlast. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Nijnsel

Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

't Eigen en Hoogstraat

3.460 inwoners

't Eigen en Hoogstraat is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over 't Eigen en Hoogstraat

Verspreide huizen Mariahout is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Mariahout

Buitengebied Nijnsel

310 inwoners

Buitengebied Nijnsel is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.

Meer over Buitengebied Nijnsel

De Gentiaan

4.340 inwoners

De Gentiaan is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.

Meer over De Gentiaan

Straten in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

De buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen telt 27 straten met in totaal 243 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 5491 en 5492.

Verder kijken in Sint-Oedenrode

Veelgestelde vragen over Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Meierijstad. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in de gemeente Meierijstad telt 795 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Sint-Oedenrode, die in totaal 18.505 inwoners telt. De gehele gemeente Meierijstad heeft 84.304 inwoners. Het aandeel van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.

De buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ligt in de gemeente Meierijstad en valt bestuurlijk onder de wijk Sint-Oedenrode. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is BU19480309 en de gemeentecode van Meierijstad is GM1948. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Meierijstad bedraagt 53 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Meierijstad als geheel wonen gemiddeld 458 inwoners per km².

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (Meierijstad) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is 19% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Meierijstad als geheel is dat 22,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in Meierijstad is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 31,2% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,5% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,4% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.

Van de inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen bedraagt €614.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen: €614.000
  • Wijk Sint-Oedenrode: €461.000
  • Gemeente Meierijstad: €420.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ligt daarmee 62,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Meierijstad. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Meierijstad op 69,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (Meierijstad) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 2%
  • Hoekwoningen: 1%
  • Twee-onder-één-kap: 13%
  • Vrijstaande woningen: 73%
  • Appartementen: 11%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 89% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen terechtkomt.

De doorsnee woning in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1939 en 1988, 80% tussen 1908 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Meierijstad op 52,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (Meierijstad) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.340 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.330 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.190 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen worden gemiddeld per jaar in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 26,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Meierijstad op 31,0.

Het aantal geregistreerde misdrijven in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Sint-Oedenrode zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Meierijstad 93 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 6,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen zijn:

  • Verwarde personen: 3 meldingen per jaar

Daarmee kent Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 32% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen bedraagt €588.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €58.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Meierijstad hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0867% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (WOZ €614.000) komt dat neer op ongeveer €532 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Meierijstad zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.

De gezondheidssituatie van bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (Meierijstad) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,7% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 30,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 55,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen voelt 37,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.

De bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen (Meierijstad) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 92,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 94,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 14,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,6% (NL: 5,5%)

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen met 18,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Meierijstad als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,9% rechts en voor 39,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Meierijstad en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen:

  • CDA: 17,2% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is een grote supermarkt gemiddeld 2,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,3 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen op gemiddeld 8,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,7 km vanaf Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,4 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,8 km
  • Basisschool: 1,7 km
  • Huisarts: 3,7 km
  • Apotheek: 3,9 km
  • Bibliotheek: 4,0 km
  • Restaurant: 1,4 km
  • Zwembad: 5,4 km
  • Treinstation: 10,7 km
  • Kerk: 2,2 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.

Vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is een bioscoop gemiddeld 9,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,5 km en een poppodium op 14,0 km.

Het culturele aanbod is vanuit Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Woontevredenheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,6% is tevreden met de woonomgeving van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is een officiële CBS-buurt met code BU19480309. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Sint-Oedenrode en valt onder de gemeente Meierijstad (gemeentecode GM1948).

De exacte buurtgrenzen van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Meierijstad: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.