Hulsen-Oostbroek
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Hulsen-Oostbroek in Meerssen, onderdeel van de wijk Bunde - Geulle.
01Samenvatting
Met 835 inwoners is Hulsen-Oostbroek een middelgrote buurt in de gemeente Meerssen, gelegen in de wijk Bunde - Geulle. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €310K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Hulsen-Oostbroek veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Hulsen-Oostbroek? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Hulsen-Oostbroek in Meerssen is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Hulsen-Oostbroek telt 835 inwoners en maakt deel uit van de wijk Bunde - Geulle (8.260 inwoners) binnen de gemeente Meerssen (18.576 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 803 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 261 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 35,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 9,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 9% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 35% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (35%) boven en dat van 25-45 jaar (19%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 34,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 9,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (21%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 35% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Hulsen-Oostbroek heeft 88% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 31,6% iets boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,7% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 31,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Hulsen-Oostbroek
Geulle
190 inwoners
Geulle is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, met veel oudere bouw. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Hussenberg met Snijdersberg
990 inwoners
Hussenberg met Snijdersberg is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Brommelen-Westbroek
330 inwoners
Brommelen-Westbroek is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving.
Moorveld
470 inwoners
Moorveld is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Catsop
555 inwoners
Catsop is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is bovengemiddeld welvarend.
Kasen
300 inwoners
Kasen is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en ligt rustig in een groene omgeving.
Straten in Hulsen-Oostbroek
De buurt Hulsen-Oostbroek telt 19 straten met in totaal 440 woningen, verdeeld over postcodegebied 6243.
- Andreas Sauerlaan
- Baron Conradstraat
- Broekhoven
- Burgemeester Thijssenlaan
- Essendijk
- Felix Ruttenstraat
- Graaf Wolter Hoenstraat
- Hulserstraat
- Hulserveldstraat
- Kleivelderweg
- Marie Koenenhof
- Marktplein
- Oostbroek
- Pastoor Kengenstraat
- Pastoor Smeetsstraat
- Pastoor Stassenstraat
- Pastoor Swelsenstraat
- Poortweg
- Processieweg
Verder kijken in Geulle
Veelgestelde vragen over Hulsen-Oostbroek
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Hulsen-Oostbroek in Meerssen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Hulsen-Oostbroek als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Hulsen-Oostbroek in de gemeente Meerssen telt 835 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Hulsen-Oostbroek qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Bunde - Geulle, die in totaal 8.260 inwoners telt. De gehele gemeente Meerssen heeft 18.576 inwoners. Het aandeel van Hulsen-Oostbroek binnen de gemeente komt daarmee op 4,5% van de totale bevolking.
De buurt Hulsen-Oostbroek ligt in de gemeente Meerssen en valt bestuurlijk onder de wijk Bunde - Geulle. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Hulsen-Oostbroek is
BU09380204 en de gemeentecode van Meerssen is
GM0938. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Hulsen-Oostbroek in Meerssen bedraagt 803 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Meerssen als geheel wonen gemiddeld 695 inwoners per km².
Hulsen-Oostbroek is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Hulsen-Oostbroek bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 9%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Hulsen-Oostbroek minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Hulsen-Oostbroek (Meerssen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 35% (NL: 20,5%)
Hulsen-Oostbroek kent een relatief vergrijsde bevolking: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Hulsen-Oostbroek: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Hulsen-Oostbroek is 35% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Meerssen als geheel is dat 28,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Hulsen-Oostbroek een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Hulsen-Oostbroek in Meerssen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 31,6% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Hulsen-Oostbroek ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Hulsen-Oostbroek laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Hulsen-Oostbroek.
Van de inwoners van Hulsen-Oostbroek heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Hulsen-Oostbroek is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hulsen-Oostbroek bedraagt €310.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Hulsen-Oostbroek: €310.000
- Wijk Bunde - Geulle: €371.000
- Gemeente Meerssen: €342.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Hulsen-Oostbroek ligt daarmee 18,0% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Hulsen-Oostbroek relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Hulsen-Oostbroek is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Meerssen op 72,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Hulsen-Oostbroek is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Hulsen-Oostbroek (Meerssen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 11%
- Hoekwoningen: 7%
- Twee-onder-één-kap: 41%
- Vrijstaande woningen: 24%
- Appartementen: 18%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 82% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Hulsen-Oostbroek is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Hulsen-Oostbroek terechtkomt.
De doorsnee woning in Hulsen-Oostbroek is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1955 en 1978, 80% tussen 1934 en 1995.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Hulsen-Oostbroek heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Meerssen op 51,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Hulsen-Oostbroek loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Hulsen-Oostbroek zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Hulsen-Oostbroek (Meerssen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.710 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.000 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.220 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Hulsen-Oostbroek ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Hulsen-Oostbroek, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Hulsen-Oostbroek worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Meerssen op 29,2.
Hulsen-Oostbroek is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Hulsen-Oostbroek worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Bunde - Geulle zijn dat er gemiddeld 8 per jaar, en in de hele gemeente Meerssen 16 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Hulsen-Oostbroek een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Hulsen-Oostbroek registreerde de politie gemiddeld 8 overlastmeldingen per jaar, oftewel 9,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Hulsen-Oostbroek zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent Hulsen-Oostbroek weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Hulsen-Oostbroek kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Hulsen-Oostbroek bedraagt €247.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Hulsen-Oostbroek bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Hulsen-Oostbroek onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Hulsen-Oostbroek.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Hulsen-Oostbroek is als volgt:
- Bijstand: 1,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,0% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Hulsen-Oostbroek is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Meerssen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1348% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Hulsen-Oostbroek (WOZ €310.000) komt dat neer op ongeveer €418 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Meerssen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Hulsen-Oostbroek.
De gezondheidssituatie van bewoners van Hulsen-Oostbroek (Meerssen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 45,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Hulsen-Oostbroek ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Hulsen-Oostbroek voelt 46,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Hulsen-Oostbroek liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Hulsen-Oostbroek.
De bewoners van Hulsen-Oostbroek (Meerssen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Hulsen-Oostbroek is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Hulsen-Oostbroek, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Hulsen-Oostbroek is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 3,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,3% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Hulsen-Oostbroek is het wegverkeer, waar 11,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Hulsen-Oostbroek en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Hulsen-Oostbroek met 20,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Meerssen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Hulsen-Oostbroek weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Hulsen-Oostbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,4% rechts en voor 41,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Hulsen-Oostbroek voor 42,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Hulsen-Oostbroek stemde 15,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Hulsen-Oostbroek:
- CDA: 15,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Hulsen-Oostbroek is een grote supermarkt gemiddeld 3,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Hulsen-Oostbroek doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Hulsen-Oostbroek tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Hulsen-Oostbroek is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Hulsen-Oostbroek is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Hulsen-Oostbroek op gemiddeld 5,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Hulsen-Oostbroek te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,6 km vanaf Hulsen-Oostbroek. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Hulsen-Oostbroek en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,4 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 3,5 km
- Bibliotheek: 4,5 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 5,7 km
- Treinstation: 3,6 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenniveau in Hulsen-Oostbroek is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Hulsen-Oostbroek.
Vanuit Hulsen-Oostbroek is een bioscoop gemiddeld 10,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,4 km en een poppodium op 10,4 km.
Wie in Hulsen-Oostbroek cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Hulsen-Oostbroek scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,9% is tevreden met de woonomgeving van Hulsen-Oostbroek, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Hulsen-Oostbroek voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Hulsen-Oostbroek is een officiële CBS-buurt met code
BU09380204. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Bunde - Geulle en valt onder de gemeente Meerssen
(gemeentecode GM0938).
De exacte buurtgrenzen van Hulsen-Oostbroek zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Hulsen-Oostbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Meerssen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Hulsen-Oostbroek wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl