Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in Medemblik, onderdeel van de wijk Wervershoof.

01Samenvatting

Met 390 inwoners is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet een kleine buurt in de gemeente Medemblik, gelegen in de wijk Wervershoof. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €408K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in Medemblik is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet telt 390 inwoners en maakt deel uit van de wijk Wervershoof (8.170 inwoners) binnen de gemeente Medemblik (46.002 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.863 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 191 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 4,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Met 39,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 4% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 39% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (39%) boven en dat van 25-45 jaar (12%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 61,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 27,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (13%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 32% uit één persoon en woont 13% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
13%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet heeft 83% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
83%
17%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,6% duidelijk onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,6% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 29,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
21,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
48,6%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
29,7%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Medemblik Schepenwijk

1.165 inwoners

Medemblik Schepenwijk is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Medemblik Schepenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Buitengebied is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Medemblik Buitengebied

Medemblik Koggenwijk

1.450 inwoners

Medemblik Koggenwijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt horeca en cultuur dichtbij en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Medemblik Koggenwijk

Wervershoof Onderdijk

1.400 inwoners

Wervershoof Onderdijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt rustig en is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Wervershoof Onderdijk

Medemblik Parkwijk

520 inwoners

Medemblik Parkwijk is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Medemblik Parkwijk

Straten in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

De buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet telt 2 straten met in totaal 278 woningen, verdeeld over postcodegebied 1693.

Verder kijken in Wervershoof

Veelgestelde vragen over Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in Medemblik. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in de gemeente Medemblik telt 390 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Wervershoof, die in totaal 8.170 inwoners telt. De gehele gemeente Medemblik heeft 46.002 inwoners. Het aandeel van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.

De buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt in de gemeente Medemblik en valt bestuurlijk onder de wijk Wervershoof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is BU04201507 en de gemeentecode van Medemblik is GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in Medemblik bedraagt 1.863 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 4%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 4% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 12% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 39% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 39% (NL: 20,5%)

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet kent een relatief vergrijsde bevolking: 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is 39% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Medemblik als geheel is dat 23,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in Medemblik is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,6% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 29,7% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

Van de inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bedraagt €408.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet: €408.000
  • Wijk Wervershoof: €385.000
  • Gemeente Medemblik: €386.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt daarmee 7,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Medemblik. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 3%
  • Vrijstaande woningen: 97%
  • Appartementen: 0%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet terechtkomt.

De doorsnee woning in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is gebouwd in 1994, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1994.

Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Medemblik op 54,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.570 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 800 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet worden gemiddeld per jaar in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 12,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Wervershoof zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Medemblik 34 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 2,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.

Daarmee kent Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 30% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bedraagt €352.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 2,6% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,1% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Medemblik hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1091% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (WOZ €408.000) komt dat neer op ongeveer €445 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Medemblik zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

De gezondheidssituatie van bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,2% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 38,3% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 45,0% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet voelt 40,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

De bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 94,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 4,5% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,7% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet met 19,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Medemblik als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,2% rechts en voor 35,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Medemblik en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet voor 37,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet stemde 16,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet:

  • CDA: 16,1% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is een grote supermarkt gemiddeld 2,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 16,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is 2,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet op gemiddeld 3,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,3 km vanaf Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,7 km
  • Basisschool: 2,7 km
  • Huisarts: 2,7 km
  • Apotheek: 2,7 km
  • Bibliotheek: 3,4 km
  • Restaurant: 0,3 km
  • Zwembad: 2,0 km
  • Treinstation: 10,3 km
  • Kerk: 1,9 km

Het voorzieningenniveau in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

Vanuit Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is een bioscoop gemiddeld 15,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,4 km en een poppodium op 16,6 km.

Wie in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Woontevredenheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,7% is tevreden met de woonomgeving van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is een officiële CBS-buurt met code BU04201507. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Wervershoof en valt onder de gemeente Medemblik (gemeentecode GM0420).

De exacte buurtgrenzen van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Medemblik: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.