Zeeland

De wijk Zeeland in Maashorst telt 6870 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zeeland qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Maashorst, die in totaal 59222 inwoners heeft. Het aandeel van Zeeland binnen de gemeente komt daarmee op 11,6% van de totale bevolking.

De wijk Zeeland ligt in de gemeente Maashorst. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zeeland is WK199106 en de gemeentecode van Maashorst is GM1991. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zeeland in Maashorst bedraagt 231 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Maashorst als geheel wonen gemiddeld 431 inwoners per km².

Zeeland is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zeeland bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Zeeland heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zeeland (Maashorst) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zeeland ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zeeland, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zeeland is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 25,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,0% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zeeland ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zeeland heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Zeeland is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zeeland bedraagt €444.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zeeland: €444.000
• Gemeente Maashorst: €401.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zeeland 17,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Maashorst. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zeeland is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Maashorst op 65,0%.

Zeeland kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zeeland (Maashorst) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 20%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 34%
• Appartementen: 14%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zeeland bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zeeland terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zeeland is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 2002, 80% tussen 1935 en 2017.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zeeland heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Maashorst 53,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zeeland loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zeeland (Maashorst) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3240 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1010 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1570 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zeeland, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zeeland worden gemiddeld per jaar 194 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Maashorst op 43,6.

Zeeland geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zeeland worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Maashorst zijn dat er 71 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zeeland bedraagt 9,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zeeland worden gemiddeld per jaar 71 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 26 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zeeland bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Maashorst: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zeeland rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Zeeland kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zeeland bedraagt €356.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zeeland:

• Bijstand: 0,87% (NL: 2,23%)
• WW: 0,58% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,78% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,98% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zeeland onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zeeland:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zeeland ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zeeland voelt 39,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,1% in Zeeland tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zeeland beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zeeland beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Zeeland met 19,1% van de stemmen. In de gemeente Maashorst als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zeeland was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,7% rechts en voor 38,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zeeland stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zeeland voor 39,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zeeland stemde 17,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zeeland:

• CDA: 16,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zeeland bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zeeland 0,9 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Zeeland comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Zeeland liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,3 km
• Huisartsenpost: 6,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zeeland bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zeeland 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zeeland.

Vanuit een gemiddelde woning in Zeeland ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 13,6 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Zeeland ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zeeland (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 1,2 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 13,6 km

Het voorzieningenniveau in Zeeland is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Zeeland bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Nabbegat-Voederheil
• Oventje
• Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg
• Verspreide huizen Peel
• Verspreide huizen Trent-Graspeel
• Verspreide huizen Zevenhuis
• Zeeland

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zeeland een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €444.000, 73% koopwoningen
• Veiligheid: 28,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,0%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zeeland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.