Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in Maasdriel, onderdeel van de wijk Kerkdriel.

01Samenvatting

Met 1.155 inwoners is Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik een middelgrote buurt in de gemeente Maasdriel, gelegen in de wijk Kerkdriel. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €486K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in Maasdriel is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik telt 1.155 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kerkdriel (11.075 inwoners) binnen de gemeente Maasdriel (26.197 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 586 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 473 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 23,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 36,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 10,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 23% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 10% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (10%) onder en dat van 25-45 jaar (36%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 60,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (43%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 33,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 28% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
43%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 13,0% ruim boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 82% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 13% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
82%
18%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 30,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 30,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
30,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
39,5%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
30,3%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Velddriel

855 inwoners

Velddriel is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt rustig.

Meer over Velddriel

Kerkdriel

6.965 inwoners

Kerkdriel is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Kerkdriel

Verspreide huizen Noord Beemden is een middelgrote, landelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en voelt veilig met weinig overlast.

Meer over Verspreide huizen Noord Beemden

Alem

545 inwoners

Alem is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt uitgesproken rustig en ruim. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Alem

Verspreide huizen Alem is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Alem

Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden

Straten in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik telt 25 straten met in totaal 352 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 5331 en 5334.

Verder kijken in Kerkdriel

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in Maasdriel. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in de gemeente Maasdriel telt 1.155 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Kerkdriel, die in totaal 11.075 inwoners telt. De gehele gemeente Maasdriel heeft 26.197 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik binnen de gemeente komt daarmee op 4,4% van de totale bevolking.

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik ligt in de gemeente Maasdriel en valt bestuurlijk onder de wijk Kerkdriel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is BU02630007 en de gemeentecode van Maasdriel is GM0263. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in Maasdriel bedraagt 586 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Maasdriel als geheel wonen gemiddeld 398 inwoners per km².

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 23%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (Maasdriel) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 23% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is 10% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Maasdriel als geheel is dat 21,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik in Maasdriel is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 30,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,5% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 30,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Van de inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 13% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik bedraagt €486.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik: €486.000
  • Wijk Kerkdriel: €418.000
  • Gemeente Maasdriel: €421.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik ligt daarmee 28,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Maasdriel. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is 85% van de woningen een koopwoning, en 15% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Maasdriel op 72,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (Maasdriel) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 25%
  • Hoekwoningen: 15%
  • Twee-onder-één-kap: 13%
  • Vrijstaande woningen: 46%
  • Appartementen: 1%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 99% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik terechtkomt.

De doorsnee woning in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is gebouwd in 2016, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1993 en 2019, 80% tussen 1944 en 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 62% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Maasdriel op 58,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (Maasdriel) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.790 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.060 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.650 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik worden gemiddeld per jaar in totaal 26 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 22,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Maasdriel op 25,5.

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kerkdriel zijn dat er gemiddeld 22 per jaar, en in de hele gemeente Maasdriel 43 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik registreerde de politie gemiddeld 10 overlastmeldingen per jaar, oftewel 8,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik zijn:

  • Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
  • Verwarde personen: 2 meldingen per jaar

Daarmee kent Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik bedraagt €308.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €47.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 2,6% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Maasdriel hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0815% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (WOZ €486.000) komt dat neer op ongeveer €396 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maasdriel zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (Maasdriel) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,7% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 29,1% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 54,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens, een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik voelt 41,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

De bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (Maasdriel) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 91,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 91,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 88,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 8,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 3,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,3% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is het wegverkeer, waar 8,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik met 34,7% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Maasdriel als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 67,3% rechts en voor 32,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Maasdriel en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik voor 29,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik stemde 10,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik:

  • CDA: 9,8% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

De supermarkt is vanuit Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik comfortabel met de fiets bereikbaar.

De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is 1,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik op gemiddeld 7,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,6 km vanaf Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 1,7 km
  • Basisschool: 1,4 km
  • Huisarts: 1,6 km
  • Apotheek: 1,8 km
  • Bibliotheek: 1,7 km
  • Restaurant: 1,2 km
  • Zwembad: 1,1 km
  • Treinstation: 6,6 km
  • Kerk: 1,2 km

Het voorzieningenniveau in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Vanuit Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is een bioscoop gemiddeld 12,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,7 km en een poppodium op 12,8 km.

Wie in Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,0% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is een officiële CBS-buurt met code BU02630007. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Kerkdriel en valt onder de gemeente Maasdriel (gemeentecode GM0263).

De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Maasdriel: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.